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房地产产品定位方法包括（）。

题目

房地产产品定位方法包括（）。

  • A、市场分析定位法
  • B、SWPT分析定位法
  • C、建筑策划定位法
  • D、价格分析定位法
  • E、目标客户需求定位法
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第1题：

房地产开发项目定位包括项目目标市场选择和()。

A:产品定位
B:市场定位
C:品牌定位
D:项目主题形象定位

答案：D
解析：
本题考查房地产开发项目定位的内容。房地产开发项目定位包括项目目标市场选择和项目主题形象定位。

第2题：

房地产项目定位内容包括( )。

A:价值定位
B:产品定位
C:客户定位
D:形象定位
E:广告定位

答案：B,C,D
解析：

第3题：

房地产市场定位的步骤包括()。

A、战略定位

B、产品定位

C、品牌定位

D、价格定位


答案：ABC

第4题：

房地产产品定位步骤具体包括（）

  • A、认识客户群，选择房地产目标市场
  • B、认识房地产产品
  • C、认识竞争者优势，寻找自己的优势
  • D、选择适合的竞争优势
  • E、传播和送达定位信息

正确答案:A,B,C,D,E

第5题：

房地产项目市场分析方法的流程是（　　）。

A、房地产市场环境研究——竞争描述——数据整理——逻辑推理——产品定位
B、数据整理——竞争描述——房地产市场环境研究——逻辑推理——产品定位
C、房地产市场环境研究——数据整理——竞争描述——逻辑推理——产品定位
D、房地产市场环境研究——逻辑推理——数据整理——竞争描述——产品定位

答案：C
解析：
房地产产品市场分析定位法是指运用市场调查方法，对房地产项目市场环境进行数据搜集、归纳和整理，形成项目可能的产品定位方向，然后对数据进行竞争分析，利用普通逻辑的排除、类比、补缺等形成产品定位的方法。其流程如图1-1所示：

第6题：

房地产项目产品定位的方法有（　　）。

A.房地产项目市场分析方法
B.目标客户需求定位法
C.建筑策划方法
D.竞争导向定位法
E.项目SWOT分析方法

答案：A,B,E
解析：
产品定位是指企业针对一个或几个目标市场的需求，并结合企业所具有资源优势，为目标客户群体提供满足其欲望和需求产品的过程。房地产产品定位具体有以下三种定位方法：①房地产产品市场分析定位法；②房地产产品SWOT分析定位法；③房地产产品的目标客户需求定位法。

第7题：

房地产项目市场分析方法的流程是（ ）。

A.房地产市场环境研究——竞争描述——数据整理——逻辑推理——产品定位
B.数据整理——竞争描述——房地产市场环境研究——逻辑推理——产品定位
C.房地产市场环境研究——数据整理——竞争描述——逻辑推理——产品定位
D.房地产市场环境研究——逻辑推理——数据整理——竞争描述——产品定位

答案：C
解析：
房地产产品市场分析定位法是指运用市场调查方法，对房地产项目市场环境进行数据搜集、归纳和整理，形成项目可能的产品定位方向，然后对数据进行竞争分析，利用普通逻辑的排除、类比、补缺等形成产品定位的方法。其流程如图2-1所示。

图2-1　市场分析定位法流程

第8题：

房地产开发项目前期策划的内容不包括()。

A:市场定位
B:渠道定位
C:项目定位
D:产品定位

答案：B
解析：
房地产开发项目前期策划的内容包括项目的市场定位、项目定位和产品定位。

第9题：

房地产项目产品定位的方法有（　　）。

A、房地产项目市场分析方法
B、目标客户需求定位法
C、建筑策划方法
D、竞争导向定位法
E、项目SWOT分析方法

答案：A,B,E
解析：
产品定位是指企业针对一个或几个目标市场的需求，并结合企业所具有资源优势，为目标客户群体提供满足其欲望和需求产品的过程。房地产产品定位具体有以下三种定位方法：①房地产产品市场分析定位法；②房地产产品SWOT分析定位法；③房地产产品的目标客户需求定位法。

第10题：

简述房地产产品功能定位的目的、原则及方法。


正确答案: 目的：为市场提供适销对路、有较高性能价格比的产品。
原则：以威力啊潜在使用者的功能需求特征为导向，站在使用者的立场上精打细算，体现以人为本和对人的关怀。
方法：明确目标使用者群体；而是把握目标使用者的需求特征、消费偏好和可支配能力；针对目标使用者群体进行设计。

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