关于房地产经纪机构对外发布房源信息的说法，正确的是（）A、经委托人口头同意即可B、应经委托人书面同意C、须与委托人另行签订合同D、须与委托人进行书面告知

题目

关于房地产经纪机构对外发布房源信息的说法，正确的是（）

A、经委托人口头同意即可
B、应经委托人书面同意
C、须与委托人另行签订合同
D、须与委托人进行书面告知

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第1题：

关于房源信息的共享形式，说法不正确的是().

A:私盘制的房源信息由接受业主(委托人)委托的房地产经纪人录入
B:私盘制容易导致效率低下
C:使用公盘制较容易使房源信息外泄
D:分区公盘制可使房地产经纪机构确定分区的边界明晰

答案：D

解析：

第2题：

房地产经纪业务( )是指房地产经纪机构和人员为推广业务与获得委托，让公众知悉、了解房地产经纪机构和人员及其获得授权的房源客源，进行宣传广告或者发布信息的行为过程。

A:承包
B:招揽
C:推销
D:宣传

答案：B

解析：

第3题：

为了提高房源信息的发布效果，房地产经纪人员在发布房源时应特别注意（　　）。

A.注意完善房地产经纪人员个人信息
B.房源标题简练
C.写好房源描述
D.配好房屋图片
E.多渠道发布，并经常维护

答案：A,C,D,E

解析：

房地产经纪人员发布的房源信息效果如何，主要看信息的查看量及达成交易的房源数量。只有让更多人看到自己发布的房源信息，才有可能获得更多的客户，为了提高房源信息的发布效果，房地产经纪人员在发布房源时，应特别注意以下几点：①注意完善房地产经纪人员个人信息；②重视房源标题，房源标题不能过于简单；③写好房源描述；④配好房屋图片；⑤多渠道发布，并经常维护。

第4题：

对外发布房源信息前，应当经（）书面同意。

A、委托人
B、经纪人
C、经纪机构
D、经纪人协理

正确答案:A

第5题：

关于房地产广告发布的说法，错误的是（　　）。

A、房地产经纪机构发布新建商品房项目广告应当提供开发商的委托证明
B、房地产经纪机构发布房源广告之前，应当核验委托人提供的房地产权属证明
C、房地产经纪机构为得到客源信息，可以发布虚构的房源广告
D、房地产经纪机构不得发布含有风水、占卜等封建迷信内容的广告

答案：C

解析：

承办房屋出售、出租经纪业务的，房地产经纪机构应当与委托人签订房地产经纪服务合同，并经委托人书面同意后，方可对外发布相应的房源信息或广告。房地产经纪机构发布所代理的新建商品房项目广告时，应当提供委托证明。房源信息或者房地产信息必须真实、合法，不得欺骗和误导公众，特别对于能否实地查看待售的房屋，房地产经纪人员应当在房源广告中据实披露，不得作不实宣传。

第6题：

关于房源发布网络化，正确的说法是( )。

A:中国网民数量已经跃升至世界第一位
B:目前房源发布主要的网络渠道是搜房、新浪、搜狐焦点和安居客
C:大型房地产经纪机构也建立自己的房源发布网站
D:二维城市地图已经被用于房源信息发布当中
E:所有房源发布网站均可在线观看意向房源的各类信息

答案：A,B,C

解析：

C三维城市地图已经被用于房源信息发布当中，通过三维地图的直观和真实再现房源的地理位置;E多数房源发布网站均可在线观看意向房源的各类信息。

第7题：

房地产经纪机构（　　），就开始承担房屋的保管责任。

A、签订经纪服务合同
B、进行房屋查验
C、接受房屋钥匙
D、发布房源信息

答案：C

解析：

根据我国《合同法》的有关规定，除非当事人另有约定，保管合同至保管物交付时成立。保管期间，保管人应当妥善保管保管物，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担损害赔偿责任。只有保管是无偿的，并且保管人证明自己没有重大过失的，才不承担赔偿责任。可见，房地产经纪机构一旦接受了委托人所交付的房屋钥匙，就开始承担该房屋的保管责任。

第8题：

最能识别房地产经纪业务风险的切人点是(　　)。

A:对外合作机构
B:房源信息管理系统
C:房地产经纪业务投诉
D:房地产经纪人道德风险水准

答案：C

解析：

第9题：

关于房地产广告发布的说法，错误的是（）。(2010年真题)

A.房地产经纪机构发布新建商品房项目广告应当提供开发商的委托证明
B.房地产经纪机构发布房源广告之前，应当核验委托人提供的房地产权属证明
C.房地产经纪机构为得到客源信息，可以发布虚构的房源广告
D.房地产经纪机构不得发布含有风水、占卜等封建迷信内容的广告

答案：C

解析：

第10题：

房地产经纪机构与委托人签订委托协议后方可对外发布相应的房源、客源信息。

正确答案:正确

关于房地产经纪机构对外发布房源信息的说法，正确的是（）

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