城市房屋拆迁规模大、分期分段实施的,以()为估价时点。A、确定房屋拆迁之日B、当期房屋拆迁实施之日C、房屋拆迁许可证颁发之日D、房屋拆迁完成之日

题目

城市房屋拆迁规模大、分期分段实施的,以()为估价时点。

  • A、确定房屋拆迁之日
  • B、当期房屋拆迁实施之日
  • C、房屋拆迁许可证颁发之日
  • D、房屋拆迁完成之日
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第1题:

下列关于明确房地产估价时点的表述中,正确的有( )。

A.对当前的价值进行评估,一般以实地查勘估价对象期间或估价作业期的某个日期为估价时点

B.城市房屋拆迁估价,估价时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日

C.分期实施的房屋拆迁,应以房屋拆迁公告之日为估价时点

D.房地产估价人员可以假定估价时点

E.对原估价结果有异议而引起的复核估价,应以申请复核之日为估价时点


正确答案:BD

第2题:

城市房屋拆迁估价时点一般为( )之日。

A.房屋拆迁公告发布

B.房屋拆迁许可证颁发

C.签订房屋拆迁协议

D.房屋拆迁实施


正确答案:B

第3题:

下列关于明确房地产估价时点的表述中,正确的有( )。

A 对当前的价值进行评估,一般以实地查勘估价对象期间或估价作业期内的某个日期为估价时点

B 城市房屋拆迁估价,估价时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日薄西山

C 分期实施的房屋拆迁,应以房屋拆迁公告之日为估价时点

D 房地产估价人员可以假定估价时点

E 对原估价结果有异议而引起的复核估价,应以申请复核之日为估价时点


正确答案:AB

第4题:

下列关于明确房地产估价时点的表述中,正确的有( )。

A、 对当前的价值进行评估,一般以实地查勘估价对象期间或估价作业期内的某个日期为估价时点
B、 城市房屋拆迁估价,估价时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日
C、 分期实施的房屋拆迁,应以房屋拆迁公告之日为估价时点
D、 房地产估价人员可以假定估价时点
E 对原估价结果有异议而引起的复核估价,应以申请复核之日为估价时点

答案:A,B
解析:
拆迁规模大、分期分段实施的,以当期(段)房屋拆迁实施之日为估价时点;对原估价结果有异议而引起的复核估价,估价时点应为原估价报告所确定的估价时点,除非原估价报告所确定的估价时点有误。估价时点不是委托人或估价人员可以随意假定的,而应根据估价目的来确定。

第5题:

城市规划区内国有土地上房屋拆迁估价时点一般是( )之日。

A.建设单位向房屋拆迁主管部门提出拆迁申请

B.房屋拆迁许可证颁发

C.拆迁人与被拆迁人就拆迁补偿与安置达成协议

D.房屋拆迁实施


正确答案:B

第6题:

依据《城市房屋拆迁估价指导意见》,城市房屋拆迁估价的估价时点一般为( )之日。

A.房地产估价师实地查勘

B.国有土地出让合同签订

C.拆迁公司现场动员搬迁

D.房屋拆迁许可证颁发


正确答案:D
拆迁估价时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日。

第7题:

拆迁估价时点一般为( )之日。

A.接受估价委托

B.实地现场勘察

C.开始实施拆迁

D.房屋拆迁许可证颁发


正确答案:D
拆迁估价时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日。拆迁规模大,分期分段实施的,以当期(段)房屋拆迁实施之日为估价时点。

第8题:

依据《城市房屋拆迁估价指导意见》,城市房屋拆迁估价的估价时点一般为( )之日

A房地产估价师实地查勘

B国有土地出让合同签定

C拆迁公司现场动员搬迁

D房屋拆迁许可证颁发


正确答案:D

第9题:

房地产估价机构进行房屋拆迁估价时,估价时点应当为( )。

A.拆迁公告之日

B.拆迁许可证颁发之曰

C.拆迁补偿协议签订之日

D.拆迁动员之日


正确答案:B
拆迁估价时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日。

第10题:

下列关于明确房地产估价时点的表述中,正确的有( )。

A、 对当前的价值进行评估,一般以实地查勘估价对象期间或估价作业期的某个日期为估价时点
B、 城市房屋拆迁估价,估价时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日
C、 分期实施的房屋拆迁,应以房屋拆迁公告之日为估价时点
D、 房地产估价人员可以假定估价时点
E 对原估价结果有异议而引起的复核估价,应以申请复核之日为估价时点

答案:A,B
解析:
[知识点] 受理估价委托的概述

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