物业管理企业在接管物业之前就参与物业的计划、设计、建设,属于物业

题目

物业管理企业在接管物业之前就参与物业的计划、设计、建设,属于物业管理的()

  • A、早期介入
  • B、前期物业管理
  • C、顾客入住
  • D、日常管理
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第1题:

()是物业服务企业在接管物业前就参与物业的规划、设计和建设,从物业管理服务的角度上提出意见和建议,以便将来更好地满足业主使用的要求的行为。

A. 前期物业管理

B. 日常物业服务

C. 物业管理要和开发同期介入

D. 物业管理的早期介入

E. 边际成本


正确答案:D

第2题:

根据《物业管理条例》的规定,在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的()

A:前期物业服务合同
B:物业服务合同
C:物业管理委托合同
D:物业管理合同

答案:A
解析:
根据《物业管理条例》的有关规定,在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的前期物业服务合同。

第3题:

物业建设单位与物业管理企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议,是物业管理企业被授权开展物业管理服务的依据是指( )。

A.物业要约

B.物业协议

C.前期物业服务合同

D.管理规定


正确答案:C

第4题:

物业管理的早期介入是指物业管理公司在接管物业之前,就参与物业的策划、()和建设的过程,从业主、使用人及物业管理的提出一些合理化建议和意见,以使开发出的物业最大限度地满足()和物业管理的需要,是物业管理的咨询活动。

  • A、施工验收;业主的需求
  • B、规划设计;开发商的需求
  • C、规划设计;业主的需求
  • D、施工验收;开发商的需求

正确答案:C

第5题:

属于物业管理前期介入的程序与内容的是()

  • A、参与设计与施工
  • B、物业管理队伍的组建
  • C、制定计划
  • D、物业管理服务标准的确定

正确答案:A,B,D

第6题:

下列属于常规物业管理招标内容的是( )。

A.精神文明建设

B.提出投标物业的其他管理建议

C.设计物业管理模式,制定员工培训计划

D.办理移交接管


正确答案:A

第7题:

在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业签订前期物业服务合同所实施的物业管理是指()。

A.早期介入
B.中期物业管理
C.物业管理服务
D.前期物业管理

答案:D
解析:
前期物业管理是指在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,物业建设单位选聘物业服务企业签订前期物业服务合同所实施的物业管理。在前期管理期间,物业服务企业从事的活动和提供的服务,既包含物业正常使用期所需要的常规服务内容,又包括物业承接查验、业主入住、物业装饰装修管理、工程质量保修处理、物业管理项目机构的前期运作和前期沟通协调等前期管理内容。

第8题:

前期介入是指物业服务企业在()之前,就参与物业的规划设计和建设的过程,从业主与非业主使用人及物业管理的角度,就物业开发、建设和今后使用管理提出建议,并对将接管的物业从物质上和组织上做好准备。

A.业主大会成立

B.开工建设

C.接管物业

D.交付使用


正确答案:C

第9题:

所谓物业管理的早期介入,是指物业管理公司在接管物业之后,就参与一系列的过程。


正确答案:错误

第10题:

物业管理早期介入是指物业管理公司在接管竣工物业之后,才参与物业的规划、设计和施工建设,从物业管理的角度提出建议和意见,使建成后的物业更好地满足业主和使用人的需求和有利于之后的物业管理。


正确答案:错误

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