在土地权利人的地址与其使用宗地的坐落不一致的情况下,因宗地所在的

题目

在土地权利人的地址与其使用宗地的坐落不一致的情况下,因宗地所在的()而进行的变更土地登记一般属于地址变更登记。

  • A、行政区域调整
  • B、通讯地址改变
  • C、街道名称改变
  • D、宗地门牌号码改变
  • E、户籍管理部门改变
如果没有搜索结果或未解决您的问题,请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题:

共有使用权宗地应计算土地面积的项目包括(  )。

A.权利人用地面积
B.宗地面积
C.基底面积
D.宗地内基底面积以外的面积

答案:A
解析:
共有使用权宗地应计算土地面积的项目有:共有使用权面积;权利人用地面积;分摊基底面积;分摊公用面积;其他面积。

第2题:

划分宗地时,两个或两个以上权利人共同使用的地块,且土地使用权界线难以划清的,应等土地使用权界线弄清楚以后再确定宗地。( )


答案:错
解析:
本题考查的是宗地图。权属未定或有争议的地块,设置为一宗地;两个或两个以上权利人共同使用的地块,且土地使用权界线难以划清的,设为共用宗。P170。

第3题:

下列关于宗地图的说法有误的是( )。

A.坐落表示宗地所在街道、街坊以及该宗地的编号

B.界址点以直径0.8mm的小圆圈表示,包含与邻宗地公用的界址点

C.若宗地内有房屋和围墙,应注明房屋和围墙的边长

D.宗地图中应画出与本宗地有共同界址点的邻宗地界址线,并在邻宗地范围内注明它的宗地号


正确答案:A

第4题:

确定和区分土地权利归属的惟一标识是(  )。

A.土地权属
B.宗地号
C.土地坐落
D.土地权利人的名称

答案:D
解析:
土地登记的根本目的之一是保护土地正常的财产归属和利用关系,明确土地的权利状态和记录土地的权利归属是土地登记的一项重要内容。由于土地权利人是土地权属的主体,土地权利人的名称是确定和区分土地权利归属的惟一标识。

第5题:

在土地权利人的地址与其使用的宗地的坐落不一致的情况下,因宗地所在的(  )而进行的变更土地登记一般不属于地址变更登记。

A.行政区域调整
B.通讯地址改变
C.街道名称改变
D.宗地门牌号码改变
E.户籍管理部门改变

答案:A,C,D
解析:
在土地权利人的地址与其使用宗地的坐落不一致的情况下,因宗地所在的行政区域调整、街道名称改变或宗地门牌号码改变而进行的变更土地登记一般不属于地址变更登记,在台湾属土地标示变更登记范畴,此类变更一般不需土地权利人申请,而由土地登记机关在宗地名称发生变化后直接予以变更。

第6题:

土地登记簿应载明的内容包括().

A:土地的用途和出让价格
B:土地的坐落、界址、面积、宗地号
C:土地的权属性质、使用权类型、取得时间和使用期限
D:土地权利人的姓名或者名称、地址
E:地上附着物情况

答案:B,C,D,E
解析:
本题考核的知识点为土地登记簿.土地登记簿应载明下列内容:(1)土地权利人的姓名或者名称、地址;(2)土地的权属性质、使用权类型、取得时间和使用期限、权利以及内容变化情况;(3)土地的坐落、界址、面积、宗地号、用途和取得价格;(4)地上附着物情况.

第7题:

下列选项中,不属于宗地图主要内容的是( )。

A.宗地代码
B.本宗地界址点
C.相邻宗地权利人名称
D.房屋结构、所在层次

答案:D
解析:
本题考查的是不动产权籍图。宗地图,应包括和本宗地相关的,土地、建筑物、构筑物等信息。选项D属于房产分户图的内容,精确到房屋。参见教材P171。

第8题:

界址未发生变化的宗地变更,因宗地内新建建筑物、拆迁建筑物等情况发生的地籍变更,且土地权利人无特殊要求的,应该(  )。

A.实地进行变更地籍测量
B.实地重新绘制宗地草图
C.可以沿用原有的宗地草图
D.重新进行宗地勘丈

答案:B
解析:
界址未发生变化的宗地变更,因宗地内新建建筑物、拆迁建筑物等情况发生的地籍变更,不需要到实地进行变更地籍测量,但实地应重新绘制宗地草图。重新绘制宗地草图时,应充分利用原勘丈数据绘制或修改新建建筑物和拆迁建筑物。

第9题:

土地归户卡填写以______为单位,土地登记卡填写以______为单位。(  )

A.土地使用者;宗地
B.土地权利人;宗地
C.宗地;土地权利人
D.宗地;土地使用者

答案:B
解析:
土地归户卡以土地权利人为单位填写。土地权利人在同一县级行政区域内拥有、使用两宗以上土地的,应当填写在同一土地归户卡上。土地登记卡以宗地为单位填写。

第10题:

下列关于地址变更登记的叙述中,正确的有(  )。

A.地址变更登记在宗地《土地登记卡》上进行
B.根据《土地登记卡》注册登记的内容,更改《土地归户卡》上的“通讯地址”栏目
C.地址变更登记需要对土地权利证书进行修改
D.申请地址变更登记可以是其权利范围内的一部分土地变更
E.因宗地所在地行政区域调整、街道名称改变或宗地门牌号码改变进行的变更土地登记不属于地址变更登记,一般由登记机关直接更改即可

答案:A,B,E
解析:
C项,由于我国的土地权利证书上未设“土地权利人地址”栏目,不须记载土地权利人地址内容,因此,地址变更登记一般不须对土地权利证书进行更改;D项,由于一个土地权利人只能有一个地址,因此土地权利人申请地址变更登记不能只将其权利范围内的一部分土地变更,而其他部分不变,地址变更登记申请人权利范围内的全部土地均应进行地址变更。

更多相关问题