商品房预售的条件中,按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达

题目

商品房预售的条件中,按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的()以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。

  • A、5%
  • B、15%
  • C、25%
  • D、35%
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第1题:

《城市房地产管理法》对商品房预售规定了的条件有( )。

A.已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书

B.按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期

C.开发企业向城市、县人民政府房地产管理部门办理预售登记,取得《商品房预售许可证》

D.按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期

E.开发企业向城市、县人民政府房地产管理部门办理预售登记,取得《商品房销售许可证》


正确答案:ABC

第2题:

商品房预售实行预售许可证制度,条件之一是按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第3题:

下列不属于《城市房地产管理法》对商品房预售规定的条件是( )。

A.已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书

B.持有建设工程规划许可证

C.按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上

D.商品房预售方案


正确答案:D

第4题:

房地产开发企业预售商品房,必须具备的条件之一是:按提供的预售商品房计算,投入开发建设的资金达到建设总投资的()以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。

A.15%
B.25%
C.30%
D.35%

答案:B
解析:
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城市商品房预售管理办法》,商品房预售应当符合下列条件:①已交付全部土地使用权出让金,取得国有土地使用权证②持有建设工程规划许可证和施工许可证;③按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;④向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。

第5题:

开发商预售商品房应当符合若干条件,关于其条件表述不正确的是( )

A.已交付全部土地使用权出让金、取得土地使用权证书
B.按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的30%以上
C.持有建设工程规划许可证
D.取得商品房预售许可证明

答案:B
解析:
《城市房地产管理法》第四十四条规定,商品房预售,应当符合下列条件:(1)已交村全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(2)持有建设工程规划许可证;(3)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;(4)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。

第6题:

按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的( )以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期,可以进行商品房预售。

A.15%

B.20%

C.25%

D.30%


正确答案:C

第7题:

《城市房地产管理法》对商品房预售的规定条件之一是,按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的( )以上,并已经确定施工进度和施工交付日期。

A.10%.

B.15%.

C.20%.

D.25%.


正确答案:D

第8题:

商品房预售应当符合下列条件:( )

A: 已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书

B: 持有建设工程规划许可证和施工许可证;

C: 按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。

D: 商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售,应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记,取得《商品房预售许可证》。


正确答案: A,B,C,D

第9题:

按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的()%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期,这是商品房预售的条件之一。

A:15
B:20
C:25
D:30

答案:C
解析:
《城市房地产管理法》对商品房预售规定了以下条件:(1)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(2)持有建设工程规划许可证;(3)按提供预售的商品房计算,投入开发设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;(4)开发企业向城市、县人民政府房产管理部门办理预售登记,取得《商品房预售许可证》。

第10题:

下列( )不符合商品房预售条件?

A.已支付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书
B.持有建设工程规划许可证
C.按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十以上
D.取得《商品房预售许可证》

答案:C
解析:
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条,商品房预售,应当符合下列条件:①已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;②持有建设工程规划许可证;③按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;④向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。

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