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下列属于法定委托拍卖程序的是（）。

题目

下列属于法定委托拍卖程序的是（）。

  • A、委托拍卖函
  • B、委托人拍卖意向
  • C、拍卖人接受委托
  • D、双方当事人洽谈
  • E、签订委托拍卖合同
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第1题：

下列关于拍卖佣金的表述中，正确的有（　）。

A.收取佣金是一种法定行为
B.对非公物拍卖，委托人与拍卖人未作约定而成交的，拍卖人可以向委托人收取不低于拍卖成交价6％的佣金
C.委托人既可采取前期支付法也可采用扣除法支付拍卖佣金
D.公物拍卖原则上不得向委托人收取拍卖佣金
E.收取佣金比例按照同拍卖应交价成正比的原则确定

答案：A,C,D
解析：
本题考查的是拍卖委托。选项B错误，对非公物拍卖，委托人和拍卖人未作约定的而拍卖成交的，拍卖人可以向委托人收取不超过拍卖成交价5％的佣金；选项E错误，收取佣金比例按照同拍卖应交价成反比的原则确定。

第2题：

下列关于拍卖的表述中，错误的是(　　)。

A:设定拍卖底价的，买受人要以最高应价购得标的物
B:潜在竞买人需要进行竞买登记才能参加拍卖
C:拍卖要有两个以上买主
D:拍卖程序包括委托、公告、拍卖、结算和拍卖物交付五个阶段

答案：A
解析：

第3题：

根据《中华人民共和国拍卖法》的规定,下列关于拍卖委托人的说法不正确的是()。

A.拍卖委托人只能委托拍卖人拍卖物品

B.拍卖委托人可以是法人和其他组织

C.拍卖委托人可以委托拍卖人拍卖财产权利

D.拍卖委托人可以是公民


答案：A

第4题：

下列属于委托拍卖合同的内容的是（　）。 ①委托人、拍卖人的姓名或者名称、住所;②拍卖标的的名称、规格、数量、质量; ③委托人提出的保留价;④拍卖的时间、地点; ⑤拍卖标的交付或者转移的时间、方式：⑥佣金及其支付的方式、期限; ⑦价款的支付、期限;⑧违约责任;⑨双方约定的其他事项

  • A、①②③④⑤⑥⑦⑧⑨
  • B、①②④⑤⑥⑦⑧⑨
  • C、①②③④⑥⑦⑧⑨
  • D、①②③④⑤⑦⑧⑨

正确答案:A

第5题：

强制拍卖与法定拍卖的联系与区别有（）

  • A、法定拍卖属于强制拍卖
  • B、均属于国家强制力保证执行范围
  • C、强制拍卖与法定拍卖相互交叉，但侧重点不同
  • D、法定拍卖是强制拍卖的上位范畴

正确答案:D

第6题：

下列属于法定委托拍卖程序的是( )。

A.委托人拍卖意向
B.发出委托拍卖函
C.拍卖人接受委托
D.双方当事人洽谈
E.签订委托拍卖合同

答案：B,C,E
解析：
法定拍卖委托是指国家行政机关和执法部门依照法律规定，按照法定行政司法程序提起的拍卖。
法定拍卖委托程序如下：
(1)发出委托拍卖函。指国家行政机关和执法部门向拍卖人发出的委托拍卖要约。执法部门发出的《协助执行通知书》实质上就是一种委托拍卖的要约。
(2)拍卖人接受委托。一般情况下，法定拍卖委托中，拍卖人选择余地较小。但是如果有的委托与拍卖人的目标相差太远，拍卖人也有权拒绝委托。
(3)签订委托拍卖合同。

第7题：

房地产拍卖的必要程序不包括( )。

A:发布拍卖公告
B:进行现场勘察
C:委托房地产估价机构进行价格评估
D:签订拍卖委托合同

答案：B
解析：

第8题：

下列关于拍卖佣金的表述由，正确的有（ ）。

A．拍卖人收取佣金是一种法定行为

B．对非公物拍卖，委托人与拍卖人未作约定而成交的，拍卖人可以同委托人收取不低于拍卖成交价10％的佣金

C．委托人既可采取前期支付法也可采用扣除法支付拍卖拥金

D．公物拍卖时，拍卖人一律不得向委托人收取拍卖拥金

E．收取佣金比例按照同拍卖成交价成反比的原则确定


正确答案：ACE

第9题：

强制拍卖的程序中，关于确定和委托拍卖机构，下列说法不正确的是（）。

  • A、对拍卖机构的选定，一般先由当事人协商选择拍卖机构
  • B、对拍卖机构的选定，一般先由法院选择拍卖机构
  • C、对拍卖机构的选定，如不能达成一致意见，可以用抽签的方式选择
  • D、拍卖机构确定后，由法院与拍卖机构进行谈判，签订《委托拍卖合同》

正确答案:B

第10题：

简述拍卖委托的主要程序


正确答案: 征集拍品，审核项目，洽谈合同，签订合同

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