在实际中计算地租量的方法有()。

题目

在实际中计算地租量的方法有()。

  • A、从房租中分离出地租
  • B、由地租求出地租
  • C、采用比较法求出地租
  • D、由土地开发成本求出地租
  • E、用市场价格减去经营利润
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第1题:

下列有关地租的测算,描述错误的是( )。

A、在地租测算中,土地是在最佳用途下利用的
B、在地租测算中,土地是在最佳集约度下利用的
C、地租计算公式:地租=农产品市场价格-农产品销售税费-农产品成本-农产品运输成本-土地上投入资本的利息
D、当通过地价求出地租时,可通过“地租=地价×资本化率”求出地租

答案:C
解析:
本题考查的是地租理论及地租的测算。选项C错误,地租=农产品市场价格-农产品销售税费-农产品生产成本-农产品运输成本-土地上投入资本的利息-农业经营者的利润。参见教材P250。

第2题:

李嘉图在地租理论上的主要功绩是()

A:他有意识地运用了劳动时间决定价值量的原理,创立了差额地租学说
B:他把差额地租形成的原因概括为土地肥力和位置差异
C:他断言地租总是由于追加的资本和劳动量所获报酬相应的增加而产生的,这实际上是把地租的产生与“土地报酬递减规律”联系在一起了
D:李嘉图得出差额地租量取决于相同等级土地的劳动生产率也存在差别这一结论

答案:A
解析:
李嘉图在地租理论上的主要功绩,在于他有意识地运用了劳动时间决定价值量的原理,创立了差额地租学说。

第3题:

在实际核算中,国内生产总值的计算方法有三种,即生产法、收入法和( )。


正确答案:A
国内生产总值有以下三种计算方法:①生产法。其是从生产的角度,通过核算各个产业在一定时期内生产的最终产品的市场价值来核算国内生产总值;②支出法。其是从支出的角度,通过核算整个社会在一定时期内购买最终产品的支付总和来核算国内生产总值;③收入法。其是从收入的角度,通过核算整个社会在一定时期内获得的收入来核算国内生产总值。

第4题:

预制钢盘混凝土空心板堵孔工程量()。

  • A、已包括在定额消耗内
  • B、按空心板的实际体积乘以系数计算
  • C、按堵孔的实际量的体积计算
  • D、按空心板中孔的体积乘以系数计算

正确答案:A

第5题:

需求量的计算方法()。

  • A、定额计算法
  • B、统计预测法
  • C、同比计算法
  • D、实际调查法

正确答案:A,B,D

第6题:

在索赔费用的计算中,最为常用、准确的是方法( )。
A、实际费用法
B、总费用法
C、修正的总费用法
D、实物量法


答案:A
解析:
本题考查的是施工索赔。实际费用法(A)针对单项索赔,最为常见、最为准确;即使修正的总费用法(C)有了实质性的改进,由于综合索赔较为复杂,其准确程度也才接近于实际费用法。参见教材P273。

第7题:

货运周转量中,货物的运输距离是以在航程中,船舶实际航行的距离来计算的。


正确答案:错误

第8题:

在实际中计算地租的方法有( )。

A、从房租中分离出地租
B、由地价求出地租
C、采用比较法求出地租
D、由土地开发成本求出地租
E、采用类似假设开发法的方法求出地租

答案:A,B,C,E
解析:
考点:地租理论及地租的测算。实际中测算地租的方法还有多种:从房租中分离出地租;由地价求出地租;采用比较法求出地租;采用类似于假设开发法的方法求出地租。

第9题:

在实际核算中,国内生产总值的计算方法有()。

  • A、收入法
  • B、支出法
  • C、消费法
  • D、生产法

正确答案:A,B,D

第10题:

阿兰索在地租模型中引入了()概念,从而解决了城市地租的计算问题。

  • A、同好曲面
  • B、买价曲线
  • C、区位平衡
  • D、非完善市场

正确答案:C

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