以共有的房地产抵押的，抵押人应当事先征得其他共有人的口头同意。（）
第1题：
下列关于抵押的说法不正确的是（ ）。
A．以具有土地使用年限的房地产抵押的，所担保债务的履行期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限
B．以共有的房地产抵押时，抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意
C．预购商品房贷款抵押时，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证
D．订立合同时，可以在合同中约定在债务履行期届满抵押权人尚未受清偿时，抵押物的所有权转移为抵押权人所有的内容
第2题：
第3题：
共有关系中就共同财产设定抵押时，下列说法正确的有( )。
A．如果是按份共有，则按份共有人可以其共有财产中享有的份额设定抵押
B．如果是按份共有，抵押无效
C．如果是共同共有，共同共有人应当征得其他共有人的同意才能设定抵押
D．如果是共同共有，其他共有人不同意的，抵押无效
第4题：
下列关于房地产抵押的说法正确的是（）。
第5题：
第6题：
第7题：
第8题：
下列说法中错误的是( )。
A．抵押权人处分抵押房地产时，应当事先书面通知抵押人
B．抵押房地产为共有或者出租的，应当同时书面通知共有人或承租人
C．房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋属于抵押财产
D．在同等条件下，共有人或承租人依法享有优先购买权。同时，抵押权应当与抵押人协商处分抵押的房地产，可以拍卖抵押房地产并优先受偿，也可以通过其他合法方式实现债权
第9题：
按份共有的房地产设定抵押时，抵押价值以（）；共同共有的房地产设定抵押时，全部房地产均为抵押财产，抵押物变卖时，其他共有人负（），在以变卖款偿还债务后，其他共有人有权向抵押人追偿。
第10题：
关于抵押房地产的处分，下列说法中，错误的是（）。