《注册房地产估价师管理办法》规定,申请人因房地产估价及相关业务活

题目

《注册房地产估价师管理办法》规定,申请人因房地产估价及相关业务活动受刑事处罚,自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满()年的,不予注册。

  • A、1
  • B、3
  • C、5
  • D、7
参考答案和解析
正确答案:C
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第1题:

下列有关房地产估价师注册的表述中,正确的是()。

A.人事部为房地产估价师的注册管理机构
B.房地产估价师执业资格注册有效期为2年,有效期满前3个月,房地产估价师应持《房地产估价师注册证书》到注册管理初审机构申请办理续期注册手续。
C.房地产估价师脱离房地产估价师工作岗位连续时间达1年以上(含1年)的由注册机构撤销其注册,收回房地产估价师注册证书
D.房地产估价师申请续期注册的必须在注册有效期内参加中国房地产估价师与房地产经纪人学会或者其指定机构组织的一定学时估价业务培训,取得继续教育合格证明后方可申请续期注册

答案:D
解析:
建设部为房地产估价师的注册管理机构。房地产估价师执业资格注册有效期为3年,有效期满前3个月,房地产估价师应持《房地产估价师注册证书》到注册管理初审机构申请办理续期注册手续。房地产估价师脱离房地产估价师工作岗位连续时间达2年以上(含2年)的由注册机构撤销其注册,收回房地产估价师注册证书。

第2题:

下列关于注册房地产估价师执业监管,表述正确的是( )。

A.房地产估价师可以个人名义承揽房地产估价业务
B.注册房地产估价师与当事人有利害关系的,宜予回避
C.接受继续教育是注册房地产估价师的义务,学时为90学时
D.注册房地产估价师的信用档案包括良好行为、不良行为等

答案:D
解析:
本题考查的是注册房地产估价师执业监管。房地产估价师不得以个人名义承揽房地产估价业务;注册房地产估价师与方当事人有利害关系的,应当主动回避;注册房地产估价师在每一注册有效期内即3年内,接受继续教育的时间为120学时。P196~197。

第3题:

《注册房地产估价师管理办法》规定,取得执业资格的人员,经过注册方能以注册房地产估价师的名义执业。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第4题:

下列关于房地产价格评估人员资格认证制度,说法不正确的是()。

  • A、《城市房地产管理法》规定:"国家实行房地产价格评估人员资格认证制度"
  • B、房地产估价师通过国家统一考试后,就可以房地产估价师的名义从事房地产估价业务
  • C、未取得《房地产估价师注册证》的人员,不得以房地产估价师的名义从事房地产估价业务
  • D、房地产价格评估人员分为房地产估价师和房地产估价员

正确答案:B

第5题:

一份有效的房地产估价报告必须有()。

  • A、房地产估价机构盖章、无注册房地产估价师签章
  • B、一名注册房地产估价师签章、无房地产估价机构盖章
  • C、一名注册房地产估价师签章、房地产估价机构盖章
  • D、两名注册房地产估价师签章、房地产估价机构盖章

正确答案:D

第6题:

某房地产估价师,因房地产估价及相关业务活动受刑事处罚以外原因受刑事处罚,自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满5年的,不予注册。( )


答案:错
解析:
本题考查的是房地产估价师注册。不予注册的情形有:不具有完全民事行为能力的;刑事处罚尚未执行完毕的;因房地产估价及相关业务活动受刑事处罚,自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满5年的;因房地产估价及相关业务活动受刑事处罚以外原因受刑事处罚,自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满3年的;被吊销注册证书,自被处罚之日起至申请注册之日止不满3年的;以欺骗、贿赂等不正当手段获准的房地产估价师注册被撤销,自被撤销注册之日起至申请注册之日止不满3年的;申请在2个或者2个以上房地产估价机构执业的;为现职公务员的;年龄超过65周岁的;法律、行政法规规定不予注册的其他情形。P192。

第7题:

《注册房地产估价师管理办法》规定,注册房地产估价师应当履行( )义务。

A.在规定范围内执行房地产估价及相关业务
B.签署房地产估价报告
C.接受继续教育,努力提高执业水准
D.与当事人有利害关系的应当主动回避
E.遵守法律.法规.行业管理规定和职业道德规范

答案:C,D,E
解析:
本题考查的是注册房地产估价师执业监管。注册房地产估价师应当履行的义务:遵守法律、法规、行业管理规定和职业道德规范;执行房地产估价技术规范和标准;保证估价结果的客观公正,并承担相应责任;保守在执业中知悉的国家秘密和他人的商业、技术秘密;与当事人有利害关系的,应当主动回避;接受继续教育,努力提高执业水准;协助注册管理机构完成相关工作。

第8题:

《注册房地产估价师管理办法》规定,注册房地产估价师实行备案执业管理制度。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第9题:

《注册房地产估价师管理办法》规定,注册房地产估价师继续教育分为必修课和选修课,每一注册有效期各为()学时。

  • A、10
  • B、30
  • C、60
  • D、90

正确答案:C

第10题:

注册房地产估价师有效期满需继续执业的,应当在注册有效期满()日前,按照《注册房地产估价师管理办法》规定的程序申请延续注册。

  • A、10
  • B、20
  • C、30
  • D、60

正确答案:C

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