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影响房地产价格的金融政策主要是房地产信贷政策，包括（）等。

题目

影响房地产价格的金融政策主要是房地产信贷政策，包括（）等。

  • A、严格控制或适度放松房地产开发、购房贷款
  • B、上调或下调金融机构存款基准利率
  • C、提高或降低最低购房首付款比例
  • D、提高或降低最高房地产抵押贷款成数
  • E、延长或缩短最长购房贷款期限
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第1题：

政府调控房地产市场的核心政策是( )政策。

A．房地产金融

B．房地产价格

C．房地产税收

D．土地供应


正确答案：C

第2题：

宏观调控房地产市场的手段包括( )。

A．土地供应、金融税收、价格政策、住房政策

B．金融税收、价格政策、住房政策、招投标

C．土地供应、住房政策、招投标、拍卖

D．开房交会、金融税收、价格政策、招投标


正确答案：A

第3题：

房地产价格政策是影响房地产价格的()因素。

A、社会因素

B、政治因素

C、经济因素

D、个别因素


参考答案：B

第4题：

影响营销组织模式的因素包括( )等。

A:企业规模
B:市场
C:房地产种类
D:房地产广告
E:房地产价格

答案：A,B,C
解析：

第5题：

下列影响房地产价格影响因素的说法中，正确的有（ ）。

A.绿地率变化对房地产价格影响是线性的
B.道路改善交通，对房地产价格都是正面影响
C.有些影响因素对房地产价格的影响可以量化，有些难以量化
D.朝向对所有的房地产都同等重要
E.信贷政策的变化对房地产价格的影响具有一定时滞性

答案：C,E
解析：
本题考查的是房地产价格影响因素。选项A，绿地率的边际效用是递减的；选项B，道路对房地产价格的影响具有双重性；选项D，朝向对于住宅价格影响较大，对于商业地产价格没有太大的影响。P119～121。

第6题：

政府宏观调控房地产市场的手段包括( )。

A．税收

B．住房

C．交易政策

D．金融

E．价格政策


正确答案：ABDE

第7题：

房地产价格的特征主要包括（　）。

A、房地产价格受建筑技术的影响很大
B、房地产价格不受交易者的个别情况影响
C、房地产价格形成的时间通常较长
D、房地产价格实质上是房地产权益的价格
E、房地产价格既有买卖价格，也有租赁价格

答案：C,D,E
解析：
本题考查的是房地产价格的特点。房地产价格与一般物品价格的不同之处，即为房地产价格的特点：（1）与区位密切相关；（2）实质上是权益的价格；（3）同时有买卖价格和租赁价格；（4）易受交易者的个别情况影响；（5）形成的时间通常较长；（6）包含的内容复杂多样。

第8题：

以下属于政府调控房地产市场的核心政策是( )政策。

A．房地产金融

B．房地产价格

C．房地产税收

D．土地供应


正确答案：C

第9题：

下列( )不是影响房地产价格的经济因素。

A、 经济发展
B、 金融政策
C、 利率
D、 汇率

答案：B
解析：
[知识点] 影响房地产价格的经济因素

第10题：

影响房地产供给的首要因素是（）

  • A、房地产市场价格
  • B、土地价格
  • C、税收政策
  • D、利率政策

正确答案:A

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