房地产转让时,房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让

题目

房地产转让时,房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让。()

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第1题:

下列关于房地产转让概念的理解,不正确的是()

A:房地产转让、抵押时,房屋的所有权和被房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押
B:实质是房地产权属发生转移
C:张三的房屋转为李四所有,就是房地产转让
D:转让后房屋为张三所有,房基地使用权为李四所有

答案:D
解析:
房产所有权与土地使用权的权利主体应当保持一致,避免出现房屋为张三所有,房基地使用权为李四所有的情况。

第2题:

我国《城市房地产管理法》规定,房地产转让时,(  )和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让。

A、房屋所有权
B、房屋占有权
C、房屋处分权
D、房屋收益权

答案:A
解析:

第3题:

房地产转让、抵押时,同时转让、抵押房屋的所有权和该房屋占用范围内的( )

A.土地所有权

B.土地占有权

C.土地收益权

D.土地使用权


正确答案:D

第4题:

以下关于房地产转让的说法正确的是()

  • A、房屋所有权和土地使用权分别转让
  • B、房屋所有权和土地使用权同时转让
  • C、房屋所有权和土地所有权分别转让
  • D、房屋所有权和土地所有权同时转让

正确答案:B

第5题:

房地产转让时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权不必同时转让。


正确答案:错误

第6题:

我国《城市房地产管理法》规定,房地产转让时,( )和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让。

A.房屋所有权
B.房屋占有权
C.房屋处分权
D.房屋收益权

答案:A
解析:
房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。房地产转让的特征是房地产权属发生转移。《城市房地产管理法》规定,房地产转让时,房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让;土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。

第7题:

房地产转让、抵押时,房屋的()和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。

  • A、使用权
  • B、转让权
  • C、租赁权
  • D、所以权

正确答案:D

第8题:

房地产转让时,房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第9题:

在房地产转让、抵押时,同时转让或抵押的还包括()。

  • A、房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权
  • B、房屋所有权和使用权考试大注册城市规划师
  • C、房屋占用范围内的土地使用权和所有权
  • D、房屋使用权和房屋占用范围内的土地所有权

正确答案:A

第10题:

当事人从事房地产转让、抵押等交易时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权可同时转让、抵押,也可由当事人协商确定是否同时转让、抵押。( )


正确答案:错误

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