W房地产开发企业的下列条件,()是符合其设立房地产开发企业应具备

题目

W房地产开发企业的下列条件,()是符合其设立房地产开发企业应具备的条件。

  • A、注册资本在10万元以上
  • B、注册资本在100万元以上
  • C、有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员
  • D、有2名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员
  • E、有2名以上持有资格证书的专职会计人员
参考答案和解析
正确答案:B,C,E
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第1题:

下列有关房地产开发企业设立的说法,哪些是正确的?( )

A.房地产开发企业可以是有限责任公司、股份有限公司

B.设立房地产开发企业,应当向房地产管理部门和工商管理部门申请设立登记

C.房地产开发企业的注册资本标准,适用国务院的规定

D.没有足够的专业技术人员,不得设立房地产开发企业


正确答案:ACD
【考点】房地产开发企业设立
【解析】依据《城市房地产管理法》第29条第3款的规定,“设立有限责任公司、股份有限公司,从事房地产开发经营的,还应当执行公司法的有关规定。”可见房地产开发企业可以是有限责任公司、股份有限公司,但也不限于这两种形式。A项正确。该条第2款规定:“设立房地产开发企业,应当向工商行政管理部门申请设立登记。工商行政管理部门对符合本法规定条件的,应当予以登记,发给营业执照;对不符合本法规定条件的,不予登记。”可见设立房地产开发企业向工商行政管理部门申请设立登记即可,无需向房地产管理部门申请,B选项错误。依据该条第1款的规定,“房地产开发企业是以营利为目的,从事房地产开发和经营的企业。设立房地产一开发企业,应当具备下列条件: (一)有自己的名称和组织机构;(二)有固定的经营场所;(三)有符合国务院规定的注册资本; (四)有足够的专业技术人员;(五)法律、行政法规规定的其他条件。”所以房地产开发企业必须有符合国务院规定的注册资本,即房地产开发企业的注册资本标准,适用国务院的规定。故C项正确。同样足够的专业技术人员也是房地产企业必备设立的条件,没有足够的专业技术人员,不得设立房地产开发企业,故D项正确。

第2题:

设立房地产开发企业应具备90万元以上的注册资本。 ( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第3题:

房地产开发企业是以营利为目的,从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业,应当具备下列条件:()。

A、有自己的名称和组织机构

B、有固定的经营场所

C、有符合国务院规定的注册资本

D、有足够的专业技术人员


参考答案:ABCD

第4题:

设立从事房地产开发和经营的企业应具备的条件中,下列( )条件不正确。

A.有自己的名称和组织机构
B.有固定的经营场所
C.有符合上级规定的注册资本
D.人员在8人以上

答案:D
解析:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十九条“(四)有足够的专业技术人员”,未要求人员数量在8人以上。

第5题:

简述:设立房地产开发企业,应当具备下列条件


答案:
解析:
(1)有自己的名称和组织机构;

(2)有固定的经营场所;

(3)有符合国务院规定的注册资本;

(4)有足够的专业技术人员;

(5)法律、行政法规规定的其他条件。

第6题:

下列( )不符合设立房地产开发企业应具备的条件。

A.注册资本980万元

B.有3名一级建造师

C.有3名注册会计师

D.有符合公司法人登记的名称


正确答案:B

第7题:

房地产开发企业是具有企业法人资格的经济实体,必须依法设立。设立房地产开发企业的条件包括房地产开发企业资格和( )。

A.房地产开发企业从业人员资格

B.房地产开发企业资质

C.房地产开发企业资产

D.以上都不正确


正确答案:C

第8题:

房地产开发企业资质等级是如何划分的?一级资质的房地产开发企业应具备哪些条件?


参考答案:房地产开发和经营可以分四个阶段:投资决策阶段、前期工作阶段、施工实施阶段、经营服务阶段。
居住房地产开发与经营程序中的主要工作:投资机会选择、投资分析决策、土地使用权获取、专业评价和项目核准、规划设计报批、合作单位选择、建设施工、竣工验收、房地产营销、物业管理。

第9题:

房地产开发企业的下列条件,( )是符合其设立房地产开发企业应具备的条件。

A.有符合公司法人登记的名称和组织机构
B.有适应房地产开发经营需要的固定办公用房
C.有4名以上持有资格证书的房地产专业.建筑工程专业的专职技术人员
D.有2名以上持有资格证书的房地产专业.建筑工程专业的专职技术人员
E.有2名以上持有资格证书的专职会计人员

答案:A,B,C,E
解析:
本题考查的是房地产开发企业的设立条件。《城市房地产开发经营管理条例》对房地产开发企业设立、管理有明确的规定。设立房地产开发企业应具备下列条件:有符合公司法人登记的名称和组织机构;有适应房地产开发经营需要的固定的办公用房;有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员,2名以上持有资格证书的专职会计人员;法律、法规规定的其他条件。

第10题:

房地产开发企业是以营利为目的,从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业,应当具备以下条件()

  • A、有自己的名称和组织机构
  • B、有固定的经营场所
  • C、有符合国务院规定的注册资本
  • D、有足够的专业技术人员

正确答案:A,B,C,D

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