《城市房地产管理法》规定,对于共有房地产,未经其他共有人书面同意的,不得转让。()

题目

《城市房地产管理法》规定,对于共有房地产,未经其他共有人书面同意的,不得转让。()

参考答案和解析
正确答案:正确
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第1题:

下列选项中,可以转让房地产的情况是( )。

A.达不到法定条件的房地产不得转让

B.依法收回土地使用权的

C.共有房地产,未经其他共有人书面同意的

D.依法登记领取权属证书的


正确答案:D

第2题:

共有房地产,未经其他共有人书面同意的,其房地产()转让。

A:限制
B:禁止
C:可以
D:委托

答案:B
解析:
《城市房地产转让管理规定》明确规定了不得转让房地产的情况,其中包括共有房地产,未经其他共有人书面同意的情形。

第3题:

《城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让:

A. 以出让方式取得土地使用权的,不符合《城市房地产管理法》规定的相应条件的

B. 司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的

C. 依法收回土地使用权的

D. 共有房地产,未经其他共有人书面同意的


正确答案:ABCD

第4题:

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产哪一项不得转让?( )

A.以出让方式取得的土地使用权,符合本法第三十八条规定的
B.依法收回土地使用权的
C.依法登记领取权属证书的
D.共有房地产、经其他共有人书面同意的

答案:B
解析:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条规定,下列房地产,不得转让:①以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十八条规定的条件的;②司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;③依法收回土地使用权的;④共有房地产,未经其他共有人书面同意的;⑤权属有争议的;⑥未依法登记领取权属证书的;⑦法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

第5题:

《中华人民共和国房地产管理法》中规定,下列哪项所列房地产不得转让?(  )
①以出让方式取得土地使用权的;②共有房地产,经其他共有人书面同意的;③依法收回土地使用权的;④权属有争议的;⑤未依法登记领取权属证书的。

A、①②③
B、②③④
C、③④⑤
D、①④⑤

答案:C
解析:
根据《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条规定,下列情况的房地产不得转让:①以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;②司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;③依法收回土地使用权的;④共有房地产,未经其他共有人书面同意的;⑤权属有争议的;⑥未依法登记领取权属证书的;⑦法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

第6题:

以下不属于房地产禁止转让的情形的是()。

A:共有房地产,未经其他共有人书面同意的
B:依法收回土地使用权的
C:权属明确的
D:达不到法定条件的房地产

答案:C
解析:
为维护房地产转让市场秩序,《城市房地产转让管理规定》明确了以下不得转让房地产的情形:①达不到法定条件的房地产不得转让,②司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的,在权力受到限制期间,不得转让该项房地产,③依法收回土地使用权的;④共有房地产,未经其他共有人书面同意的,⑤权属有争议的;⑥未依法登记领取权属证书的,⑦法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

第7题:

《房地产管理法》中规定,下列哪项所列房地产不得转让?(  )
①以出让方式取得土地使用权的;②共有房地产,经其他共有人书面同意的;③依法收回土地使用权的;④权属有争议的;⑤未依法登记领取权属证书的。

A、①②③
B、②③④
C、③④⑤
D、①④⑤

答案:C
解析:
《房地产管理法》第三十八条规定,下列房地产,不得转让:①以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;②司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;③依法收回土地使用权的;④共有房地产,未经其他共有人书面同意的;⑤权属有争议的;⑥未依法登记领取权属证书的;⑦法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。《房地产管理法》第三十九条规定,以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:①按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;②按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。

第8题:

禁止转让的房地产有( )。

A.达不到法定条件的房地产也可转让

B.依法收回土地使用权的房地产

C.共有房地产,未经其他共有人书面同意的房地产

D.权属有争议的房地产

E.未依法登记领取权属证书的


正确答案:BCDE

第9题:

根据《房地产管理法》规定,下列房地产哪一项不得转让?( )

A.以出让方式取得的土地使用权,符合本法第三十八条规定的
B.依法收回土地使用权的
C.依法置记领取权属证书的
D.共有房地产、经其他共有人书面同意的

答案:B
解析:
《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

第10题:

《中华人民共和国房地产管理法》中规定了几种房地产不得转让的条件,下面( )说法不合适。

A.以出让方式取得土地使用权的不得出让,只能使用
B.司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或以其他形式限制房地产权利的
C.共有房地产未经其他共有人书面同意的
D.权属有争议的

答案:A
解析:
《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条规定,以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:①按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;②按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。

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