房地产开发公司在B市市区内建设一住宅小区,下面其提供的()有关证

题目

房地产开发公司在B市市区内建设一住宅小区,下面其提供的()有关证明材料是符合申请领取施工许可证条件的。

  • A、该建筑工程用地批准手续
  • B、取得的建设工程规划许可证
  • C、施工场地已经基本具备施工条件
  • D、已经确定施工企业
  • E、有满足施工需要的施工图纸及技术资料,但施工图设计文件还未进行审查
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第1题:

甲房地产开发公司于2009年5月,取得一级资质,并在W省A市城市规划区内,建设成向阳住宅小区。向阳住宅小区占地80公顷,土地性质为基本农田。2010年6月,甲取得A市房地产管理部门颁发的《商品房预售许可证》,并委托乙房地产经纪公司代理出售。同年7月,A市市民方某,与甲房地产开发公司签订了购买该小区D套商品房预售合同。同年8月,甲房地产开发公司经有关部门批准,调整了原规划设计,在小区内增加了一部分商业用房。"甲房地产开发公司经有关部门批准调整了原规划设计"中的"部门"是指()。

  • A、A市城乡规划行政主管部门
  • B、A市城管行政主管部门
  • C、A市建设行政主管部门
  • D、A市房产行政主管部门

正确答案:A

第2题:

2015年1月,G省A市一级资质B房地产开发公司,在A市规划区内取得两块建设用地使用权,一块是商品住宅小区建设;一块是位于A市市中心的一幢45层国际宾馆的建设,该国际宾馆为重点国际性旅游贸易建筑。该国际宾馆±0.000的绝对标高为45.000m,建筑高度为126m。在该商品住宅小区建设中,B房地产开发公司利用自有资金、从其他企业借款、从银行贷款、进行商品房预售四方面筹集资金。在写字楼的建设中,由A市C商业银行担保,B房地产开发公司向社会公开发行债券,债券期限为两年,发行时按照每张80元的价格发行,到期按面值100元兑付。B房地产开发公司计划将发行债券募集到的一部分资金用于B房地产开发公司开发该幢45层国际宾馆的建设。2015年3月,B房地产开发公司通过招标将两个项目的设计任务,委托给了A市乙级资质D建筑设计公司,D建筑设计公司按设计合同规定,为B房地产开发公司提供了设计方案、设计概算及设计图样。据此,请回答以下问题在该商品住宅小区建设中,B房地产开发公司利用从其他企业借款方式筹集资金,其信用形式是()。

  • A、商业信用
  • B、银行信用
  • C、消费信用
  • D、民间信用

正确答案:A

第3题:

2002年5月,甲房地产开发公司在城市市区取得某地块的土地使用权,崔某是该地块的被拆迁人之一。拆迁工作完成后,甲房地产开发公司在该地块上开发建设一商品住宅小区。外地人伍某因工作需要购买了该住宅小区一套住房。
甲房地产开发公司在销售给伍某住房时,应缴纳(    )。

A.房产税
B.契税
C.耕地占用税
D.营业税

答案:B,D
解析:

第4题:

甲房地产开发公司于2009年5月,取得一级资质,并在W省A市城市规划区内,建设成向阳住宅小区。向阳住宅小区占地80公顷,土地性质为基本农田。2010年6月,甲取得A市房地产管理部门颁发的《商品房预售许可证》,并委托乙房地产经纪公司代理出售。同年7月,A市市民方某,与甲房地产开发公司签订了购买该小区D套商品房预售合同。同年8月,甲房地产开发公司经有关部门批准,调整了原规划设计,在小区内增加了一部分商业用房。乙房地产经纪公司代理预售商品房时,必须向购房人出示()。

  • A、商品房预售许可证
  • B、商品房销售广告
  • C、房屋综合验收合格证明
  • D、甲房地产开发公司出具的商品房销售委托合同

正确答案:A,D

第5题:

2015年1月,G省A市一级资质B房地产开发公司,在A市规划区内取得两块建设用地使用权,一块是商品住宅小区建设;一块是位于A市市中心的一幢45层国际宾馆的建设,该国际宾馆为重点国际性旅游贸易建筑。该国际宾馆±0.000的绝对标高为45.000m,建筑高度为126m。在该商品住宅小区建设中,B房地产开发公司利用自有资金、从其他企业借款、从银行贷款、进行商品房预售四方面筹集资金。在写字楼的建设中,由A市C商业银行担保,B房地产开发公司向社会公开发行债券,债券期限为两年,发行时按照每张80元的价格发行,到期按面值100元兑付。B房地产开发公司计划将发行债券募集到的一部分资金用于B房地产开发公司开发该幢45层国际宾馆的建设。2015年3月,B房地产开发公司通过招标将两个项目的设计任务,委托给了A市乙级资质D建筑设计公司,D建筑设计公司按设计合同规定,为B房地产开发公司提供了设计方案、设计概算及设计图样。据此,请回答以下问题按照有关规定,D建筑设计公司在设计该国际宾馆时,应明确该国际宾馆的重要性等级为()。

  • A、特等
  • B、甲等
  • C、乙等
  • D、丙等

正确答案:A

第6题:

A房地产开发公司在B市市区内建设一住宅小区,下面其提供的有关证明材料符合申领《施工许可证》条件的是()。

  • A、该建筑工程用地批准手续
  • B、取得的《建设工程规划许可证》
  • C、建设资金已经落实
  • D、尚未确定施工企业
  • E、有满足施工需要的施工图样及技术资料,但施工图设计文件还未进行审查

正确答案:A,B,C

第7题:

甲房地产开发公司于2009年5月,取得一级资质,并在W省A市城市规划区内,建设成向阳住宅小区。向阳住宅小区占地80公顷,土地性质为基本农田。2010年6月,甲取得A市房地产管理部门颁发的《商品房预售许可证》,并委托乙房地产经纪公司代理出售。同年7月,A市市民方某,与甲房地产开发公司签订了购买该小区D套商品房预售合同。同年8月,甲房地产开发公司经有关部门批准,调整了原规划设计,在小区内增加了一部分商业用房。甲房地产开发公司以出让方式获得向阳小区土地使用权,应当报()批准。

  • A、A市土地管理部门
  • B、A市人民政府
  • C、W省人民政府
  • D、国务院

正确答案:D

第8题:

房地产开发公司在B市区内建设一住宅小区,下面其提供的( )有关证明材料是符合申请领取施工许可证条件的。

A.该建筑工程用地批准手续
B.取得的建设工程规划许可证
C.施工场地已经基本具备施工条件
D.已经确定施工企业
E.有满足施工需要的施工图纸及技术资料,但施工图设计文件还未进行审查

答案:A,B,C,D
解析:
本题考查的是施工许可管理。申领建筑工程施工许可证的条件包括:依法应当办理用地批准手续的,已经办理该建筑工程用地批准手续。在城市、镇规划区的建筑工程,已经取得建设工程规划许可证。施工场地已经基本具备施工条件,需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;已经确定施工企业;满足施工需要的施工图纸及技术资料,施工图设计文件已按规定进行了审查;有保证工程质量和安全的具体措施;按照规定应该委托监理的工程已委托监理;建设资金已经落实;法律、行政法规规定的其他条件。

第9题:

甲房地产开发公司于2009年5月,取得一级资质,并在W省A市城市规划区内,建设成向阳住宅小区。向阳住宅小区占地80公顷,土地性质为基本农田。2010年6月,甲取得A市房地产管理部门颁发的《商品房预售许可证》,并委托乙房地产经纪公司代理出售。同年7月,A市市民方某,与甲房地产开发公司签订了购买该小区D套商品房预售合同。同年8月,甲房地产开发公司经有关部门批准,调整了原规划设计,在小区内增加了一部分商业用房。按照有关规定,一级资质甲房地产开发公司的注册资本应在()万元以上。

  • A、800
  • B、2000
  • C、5000
  • D、8000

正确答案:C

第10题:

甲房地产开发公司于2009年5月,取得一级资质,并在W省A市城市规划区内,建设成向阳住宅小区。向阳住宅小区占地80公顷,土地性质为基本农田。2010年6月,甲取得A市房地产管理部门颁发的《商品房预售许可证》,并委托乙房地产经纪公司代理出售。同年7月,A市市民方某,与甲房地产开发公司签订了购买该小区D套商品房预售合同。同年8月,甲房地产开发公司经有关部门批准,调整了原规划设计,在小区内增加了一部分商业用房。甲预售商品房时,下列应当具备的条件中,说法不正确的是()。

  • A、取得土地使用权证
  • B、投入资金达到工程建设总投资20%
  • C、取得建设工程规划许可证
  • D、取得商品房预售许可证

正确答案:B

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