各资质等级的房地产开发企业必须具备完善的质量保证体系,商品住宅销

题目

各资质等级的房地产开发企业必须具备完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行()。

  • A、《住宅质量保证书》制度
  • B、《住宅使用说明书》制度
  • C、《住宅装修说明书》制度
  • D、《住宅售后服务保证书》制度
  • E、《住宅修缮说明书》制度
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第1题:

房地产开发企业资质等级是如何划分的?一级资质的房地产开发企业应具备哪些条件?


参考答案:房地产开发和经营可以分四个阶段:投资决策阶段、前期工作阶段、施工实施阶段、经营服务阶段。
居住房地产开发与经营程序中的主要工作:投资机会选择、投资分析决策、土地使用权获取、专业评价和项目核准、规划设计报批、合作单位选择、建设施工、竣工验收、房地产营销、物业管理。

第2题:

项目施工质量计划应根据(  )来编制。

A.项目质量目标和工作保证体系 
B.企业的质量手册和项目质量目标
C.企业的思想保证体系和工作保证体系 
D.企业的思想保证体系和组织保证体系

答案:B
解析:
本题涉及的考点是项目施工质量计划。项目质量保证体系应有可行的质量计划。质量计划应根据企业的质量手册和项目质量目标来编制。

第3题:

依据《劳动防护用品监督管理规定》的规定,劳动防护用品生产企业必须具备的条件包括( )。

A.有满足生产需要的生产场所和技术人员

B.有完善的组织章程和作业规程

C.有完善的质量保证体系

D.有产品标准和相关技术文件

E.取得国家主管部门的管理质量认证标志


正确答案:ACD

第4题:

依据《劳动防护用品监督管理规定》的规定,劳动防护用品生产企业必须具备的条件包括()。

  • A、有满足生产需要的生产场所和技术人员
  • B、有完善的组织章程和作业规程
  • C、有完善的质量保证体系
  • D、有产品标准和相关技术文件

正确答案:A,C,D

第5题:

施工单位要推行全面质量管理,就必须( )。

A.提高资质等级
B.建立健全质量保证体系
C.制定和完善岗位质量规范
D.质量责任及考核办法
E.落实质量责任制

答案:B,C,D,E
解析:
2020版教材P213 / 2019版教材P216
施工单位要推行全面质量管理,建立健全质量保证体系,制定和完善岗位质量规范、质量责任及考核办法,落实质量责任制。在施工过程中要加强质量检验工作,认真执行“三检制”,切实做好工程质量的全过程控制。

第6题:

各资质等级的房地产开发企业必须具备完善的质量保证体系,并且从未发生过重大工程质量事故。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第7题:

建立和完善质量保证体系是监理单位组织建设的关键内容之一,根据你对建立和完善质量保证体系任务的理解,下图中①②③表示的内容分别是( )。


A.专家组、业主单位、质量控制组
B.监理单位质量保证体系、质量控制组、专家组
C.专家组、质量控制组、承建单位质量保证体系
D.监理单位质量保证体系、专家组、质量控制组

答案:D
解析:
在项目监理工作中,为了有效地实施监理工作,提高监理质量,监理单位必须建立起完善的质量控制体系。监理单位质量保证体系对监理项目质量是一种约束,专家组提供强有力的指导,通过监理项目的质量控制组的执行来保障项目的监理质量。

第8题:

依据《劳动防护用品监督管理规定》,劳动防护用品生产企业必须具备的条件有()。

A.满足生产需要的生产场所和技术人员

B.完善的组织章程和作业规程

C.完善的质量保证体系

D.产品标准和相关技术文件

E.取得国家主管部门的管理质量认证标志


正确答案:ACDE

第9题:

原建设部发布了《房地产开发企业资质管理规定》,把房地产开发企业分为一、二、四级,目的在于()。

A.完善房地产市场的质量保证体系
B.适应新形势下房地产业发展
C.规范房地产开发企业的经营行为
D.更好地辨别企业的实力
E.适应新形势下房地产开发企业资质管理的需要

答案:B,C,E
解析:
为了适应新形势下房地产业发展和房地产开发企业资质管理的需要,规范房地产开发企业的经营行为,2000年3月29日,原建设部发布了《房地产开发企业资质管理规定》,把房地产开发企业分为一、二、三、四级。

第10题:

严格质量标准必须建立()。

  • A、管理体制
  • B、制度完善
  • C、质量保证体系
  • D、人力资源

正确答案:C

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