从2001年1月起，企业单位向职工出租的单位自有住房，暂免征收房产税、营业税。对个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的营业税暂减按5%的税率征收，房产税暂减按6%的税率征收。对个人出租房屋所得暂减按10%的税率征收个人所得税。（　）

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第1题：

下列各项中，可以免征房产税的有( )。

A．企业向职工出租的单位自有住房

B．个人出租的居民住房

C．向居民供热并向居民收取采暖费的供热企业

D．施工期间施工企业在基建工地搭建的临时办公用房

正确答案：ACD
解析：现行税法规定，个人出租居民用房应按有关规定缴纳房产税。

第2题：

下列各项中，不计算缴纳征收房产税的有( )。

A．房管部门向居民出租的公有住房

B．文化体育单位出租的公有住房

C．外商投资企业的房产

D．个人对外出租经营的自有住房

正确答案：AC
解析：文化体育单位出租的公有住房、个人对外出租经营的自有住房，均应照章纳税。外商投资企业、外国企业和外籍个人以及华侨、港澳台同胞征收城市房地产税，不征房产税。

第3题：

下列各项中，应当征收房产税的有( )。

A．行政机关对外出租的房产

B．自收自支事业单位向职工出租的单位自有房屋

C．个人拥有的非营业用的房产

D．邮政部门坐落在城市、县城、建制镇、工矿区范围内的房产

E．房管部门向居民出租的公有住房

正确答案：AD
解析：选项BCE均为现行房产税政策中的免税项目。

第4题：

下列各项中，暂免征收房产税的有（　）。

A.房管部门按政府规定价格向居民出租的公有住房
B.文化体育单位出租的公有住房
C.企业按政府规定向职工出租的单位自有住房
D.个人对外出租经营的自有住房

答案：A,C

解析：

选项B、D经营租赁需要缴纳房产税。

第5题：

下列各项中，暂免征收房产税的有（）。

A．房管部门按政府规定价格向居民出租的公有住房

B．房屋因为进行为期4个月的大修而停用

C．企业向职工出租的单位自有住房

D．个人对外出租经营的自有住房

正确答案：AC
B应该是房屋大修导致停用半年以上才可以免税。

第6题：

下列各项中，暂免征收房产税的是( )。

A．公园内出租的房屋

B．文化体育单位出租的办公楼

C．军队空余房产租赁收入

D．个人对外出租经营的自有住房

正确答案：C
解析：选项A、B、D，均为出租的经营用房，不免征房产税。

第7题：

下列房产不缴纳房产税的是()。

A.基建工地各种临时性房屋

B.企业向职工出租的单位自有住房

C.企业办的各类学校自用的房产

D.房地产开发企业开发的商品房在出售前出租的房产

参考答案：ABC

第8题：

下列各项中，暂免征收房产税的有( )。

A．房管部门向居民出租的公有住房

B．文化体育单位出租的公有住房

C．企业向职工出租的单位自有住房

D．个人对外出租经营的自有住房

正确答案：AC
解析：BD均为出租的经营用房，不属免征房产税的房产。

第9题：

下列项目中，免征房产税的是（）

A.军队对外出租的房产
B.企业向职工出租的单位自有住房
C.事业单位内的超市用房产
D.企业自发组织的协会用房产

答案：B

解析：

企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房，免征收房产税。所以B项正确。

第10题：

下列项目中，免征或暂免征收房产税的有（　　）。

A.国家备案众创空间出租给在孵对象使用的房产
B.企业按政府规定价格向职工出租的单位自有住房
C.自收自支事业单位按政府规定价格向职工出租的单位自有住房
D.高校学生公寓

答案：A,B,C,D

解析：

选项BC：暂免征收房产税；选项AD：免征房产税。

从2001年1月起，企业单位向职工出租的单位自有住房，暂免征收房

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