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求取建筑物折旧的方法主要有（）。

题目

求取建筑物折旧的方法主要有（）。

  • A、年限法
  • B、市场提取法
  • C、分部分项法
  • D、分解法
  • E、指数调整法
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第1题：

求取建筑物折旧的主要方法不包括（ ）。

A．现值法

B．年限法

C．分解法

D．市场提取法


正确答案：A
求取建筑物折旧的方法主要是年限法、分解法、市场提取法。

第2题：

收益性物业利用年限法求取建筑物折旧时，建筑物的寿命应为()

A:经济寿命
B:自然寿命
C:技术寿命
D:维护寿命

答案：A
解析：
收益性物业利用年限法求取建筑物折旧时，建筑物的寿命应为经济寿命，年龄应为有效年龄，剩余寿命应为剩余经济寿命。

第3题：

成本法是先分别求取估价对象在估价作业日期的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法。 （ ）


正确答案：×
本题主要考查的是成本法的概念：成本法是指先分别求取估价对象在估价时点的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法。

第4题：

成本法是先分别求取估价对象价值时点的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法。（　）


答案：对
解析：
本题考查的是成本法概述。成本法是先分别求取估价对象价值时点的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法。

第5题：

求取建筑物折旧的主要方法有()。

A:现值法
B:年限法
C:分解法
D:市场提取法
E:估价法

答案：B,C,D
解析：
求取建筑物折旧的方法主要是年限法、分解法、市场提取法。

第6题：

年限法是根据建筑物的经济寿命、有效年龄或剩余寿命来求取折旧的方法。 （ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：×

第7题：

求取建筑物折旧的主要方法不包括()。

A:现值法
B:年限法
C:分解法
D:市场提取法

答案：A
解析：
求取建筑物折旧的方法主要是年限法、分解法、市场提取法。

第8题：

求取建筑物折旧的主要方法的是（ ）。

A．现值法

B．年限法

C．分解法

D．市场提取法

E．估价法


正确答案：BCD
求取建筑物折旧的方法主要是年限法、分解法、市场提取法。

第9题：

求取建筑物折旧的方法主要有（　）。

A.年限法
B.分解法
C.分部分项法
D.市场提取法
E.指数调整法

答案：A,B,D
解析：
本题考查的是建筑物折旧的求取方法。求取建筑物折旧的方法，主要有年限法、市场提取法和分解法。

第10题：

运用分解法求取建筑物折旧时，只存在不可修复的功能落后折旧，不存在可修复的功能落后折旧。（）


答案：错
解析：
本题考查的是分解法。将物质折旧项目分为可修复项目和不可修复项目两类。参见教材P305。

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