执行实地查勘的估价师可以用照片等方式证明自己进行了实地查勘,并应在实地查勘记录上签字。另外,还应尽量要求委托人和被查勘房地产业主等当事人在实地查勘记录上签字或盖章确认。()
第1题:
此题为判断题(对,错)。
第2题:
下列关于估价对象实地查勘的说法,错误的是( )。
A.任何估价项目,估价师都必须对估价对象进行实地查勘
B.对已消失的房地产,估价师应对估价对象原址进行必要的调查了解
C.实地查勘的内容包括估价对象的实物和区位状况,一般不涉及其权益状况
D.拆迁估价的实地查勘记录可不需要被拆迁人签字认可
第3题:
A、现场查勘照片均应体现拍摄时间,未显示的,可以通过重新设置相机超参数进行补拍;
B、现场查勘照片既能反映事故现场全景全貌,也能反映保险事故发生痕迹和保险标的局部损失情况,还能够反映理赔人员、农业专家的查勘工作情况;
C、事故现场全景的照片应显示查勘标示牌,标明查勘时间、地点和标的物等信息,并尽量选取有明显参照物的地点拍摄;
D、养殖险无害化处理方式为深埋得,不需要拍摄深埋时的照片。
第4题:
第5题:
第6题:
A、询问有关知情人士
B、查阅估价机构自己的资料库
C、估价师在实地查勘估价对象时获取
D、要求委托人提供
E、自有自估的资料
第7题:
下列关于实地查勘的说法中,正确的有( )。
A.对于面积小、价值低的房地产可不进行实地查勘
B.实地查勘中应将有关情况和数据认真记录下来,形成实地查勘记录
C.实地查勘人员和委托人中的陪同人员都应在实地查勘记录上签名
D.在实地查勘记录上应注明实地查勘日期
E.实地查勘应到实地对事先收集的有关估价对象的资料进行核实
第8题:
城市房屋拆迁估价过程中,实地查勘记录由实地查勘的估价人员、拆迁人、被拆迁儿签字认可。( )
第9题:
第10题: