北京市别墅销售市场，是按房地产市场细分的（　）标准划分的。A、按地域细分B、按房地产用途细分C、按增量存量细分D、按交易形式细分E、按目标市场细分

题目

北京市别墅销售市场，是按房地产市场细分的（　）标准划分的。

A、按地域细分
B、按房地产用途细分
C、按增量存量细分
D、按交易形式细分
E、按目标市场细分

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第1题：

“某城市别墅销售市场”这一市场细分的方式包括（）

A．按地域范围细分

B．按房地产用途细分

C．按增量存量细分

D．按交易形式细分

E．按目标市场细分

正确答案：ABD

第2题：

根据( )的不同，可将房地产市场划分为销售市场、租赁市场、抵押市场和保险市场。

A．房地产交易方式

B．房地产交易顺序

C．购买房地产目的

D．房地产类型

正确答案：A

第3题：

在对某市房地产市场进行细分时，划分出“某市甲级写字楼租赁市场，”这种划分所采用的市场细分标准有( )

A按存量增量细分

B按交易形式细分

C按目标市场细分

D按房地产用途细分

E按地域细分

正确答案：CD

第4题：

按存量增量细分通常将房地产市场划分为三级市场，一级市场是指( )。

A、土地使用权出让市场
B、土地转让市场
C、新建商品房租售市场
D、存量房地产交易市场

答案：A

解析：

此题属于掌握范畴。根据房地产市场划分的理论。

第5题：

上海市二手房转让市场，是按房地产市场细分的( )标准划分的。

A、按地域细分
B、按房地产用途细分
C、按存量增量细分
D、按交易形式细分
E 按目标市场细分

答案：A,C,D

解析：

[知识点] 房地产市场细分

第6题：

在对某市房地产市场进行细分时，划分出“某市甲级写字楼租赁市场”，这种划分所采用的市场细分标准有( )。

A．按存量增量细分

B．按交易形式细分

C．按目标市场细分

D．按房地产市场细分

E．按地域细分

正确答案：CD
[答案] CD 从识别和把握房地产宏观市场环境的角度出发，我们可以按照地域范围、房地产类型、增量存量、交易形式坐标准，对房地产市场进行细分。

第7题：

从识别和把握房地产宏观市场环境的角度出发，房地产市场划分的主要方式是（）。

A．按目标市场对房地产市场进行划分

B．按地域范围对房地产市场进行划分

C．按交易形式对房地产市场进行划分

D．按房地产用途对房地产市场进行划分

正确答案：D

第8题：

在对某市房地产市场进行细分时，划分出“某市甲级写字楼租赁市场”，这种划分所采用的市场细分标准有（）。

A．按存量增量细分

B．按交易形式细分

C．按目标市场细分

D．按房地产用途细分

E．按地域细分

正确答案：BCD

第9题：

“某城市别墅销售市场”这一市场细分的方式包含有（　）。

A.按地域范围细分
B.按房地产用途细分
C.按增量存量细分
D.按交易方式细分
E.按目标市场细分

答案：A,B,D

解析：

本题考查的是房地产市场细分。某市是按地域细分，别墅是按用途细分，销售是按交易方式细分。

第10题：

对房地产市场进行细分时，消费者市场细分和生产者市场细分的标准完全不同。（　）

答案：错

解析：

本题考查的是市场细分。细分消费者市场的标准，有些同样适用于生产者市场，如地理因素、追求的利益和使用者状况等因素参见教材P119。

北京市别墅销售市场，是按房地产市场细分的（　）标准划分的。

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