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任何开发建设项目都必须申请规划许可证，并按规定办理建设用地规划许

题目

任何开发建设项目都必须申请规划许可证，并按规定办理建设用地规划许可证。（　）

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第1题：

下列关于获得土地使用权的程序中正确的是（ ）。

A．建设项目选址经法定程序批准后，向土地管理部门正式办理申请用地手续

B．与土地管理部门签订土地使用权出让合同

C．开发公司获得土地使用权后，向规划主管部门申请办理建设用地规划许可证

D．一般来说，规划行政主管部门核发建设用地规划许可证时，提出规划设计条件


正确答案：BD

第2题：

房地产开发过程中需到城市规划管理部门办理的许可证有（ ）。

A．建设用地规划许可证和建设工程规划许可证

B．建设用地规划许可证和建设工程施工许可证

C．建设用地转让许可证和建设工程规划许可证

D．建设用地转让许可证和建设工程施工许可证


正确答案：A

第3题：

在城市规划区内进行建设需要申请用地的，必须持国家批准建设项目的有关文件，向城市规划行政主管部门申请核定其用地位置和界限，提供规划设计条件，核发( )。

A．建设用地许可证

B．建设工程规划许可证

C．建设许可证

D．建设用地规划许可证


正确答案：D
解析：本题考核点为城市规划对建设项目申请用地的要求。在城市规划区内进行建设需要申请用地的，必须持国家批准建设项目的有关文件，向城市规划行政主管部门申请定点，由城市规划行政主管部门核定其用地位置和界限，提供规划设计条件，核发建设用地规划许可证。建设单位或者个人在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地管理部门申请用地，经县级以上人民政府审查批准后，由土地管理部门划拨土地。

第4题：

通过招拍挂方式获得国有建设用地使用权的建设项目，不需要房地产开发企业自行办理（　　）。

A．规划意见书（选址）
B．建设用地规划许可证
C．国有土地使用证
D．建设工程规划许可证

答案：A
解析：
对于依法以招标、拍卖、挂牌出让方式获得用地建设项目，规划意见书（选址）审批环节已经在土地一级开发环节完成，出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，已经作为《国有建设用地使用权出让合同》的组成部分确定下来，开发商只需向政府城乡规划主管部门领取《建设用地规划许可证》。

第5题：

需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目申请办理建设工程规划许可证，应当依法提交（ ）。

A.控制性详细规划
B.修建性详细规划
C.使用土地的有关证明文件
D.建设用地规划许可证
E.建设工程设计方案

答案：B,C,D,E
解析：
建设单位或者个人，申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件，包括①建设项目批准、核准、备案文件，②建设项目选址意见书或国有土地使用权出让合同，③建设工程总平面图和④建设用地规划许可证以及⑤土地权属证明文件等。

第6题：

任何开发建设项目都必须申请规划许可证，并按规定办理建设用地规划许可证。（ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：√

第7题：

在城乡规划区内进行建设向城乡规划行政主管部门申请建设用地时，城乡规划行政主管部门应发哪个法律文件( )。

A.建设工程规划许可证
B.建设用地规划许可证
C.建设项目选址意见书
D.建设用地使用许可证

答案：B
解析：
经国家规定由有关部门批准、核准、备案的建设项目，建设单位应持申请建设用地规划许可证的各种文件、资料、图纸，向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出用地申请，城乡规划主管部门依据控制性详细规划所提供的规划条件，审核建设工程总平面，确定建设用范围、面积等，以便核发建设用地规划许可证。

第8题：

在城市规划区内进行建设需要申请用地的，必需持国家批准建设项目的有关文件，向城市规划行政主管部门申请核定其用地位置和界限，提供规划设计条件，核发( )。

A．选址意见书

B．建设工程规划许可证

C．开工许可证

D．建设用地规划许可证


正确答案：D

第9题：

在城乡规划区内进行建设向城乡规划行政主管部门申请建设用地时，城乡规划行政主管部门应发哪个法律文件()

A:建设工程规划许可证
B:建设用地规划许可证
C:建设项目选址意见书
D:建设用地使用许可证

答案：B
解析：
城乡规划行政主管部门核发的建设用地规划许可证，表明在该建设用地上从事建设工程得到城乡规划许可，也就是符合城乡规划。

第10题：

在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门申请办理(　 　 )。

A.建设用地规划许可证
B.建设工程规划许可证
C.建设用地规划许可证和建设工程规划许可证
D.建设用地规划许可证或建设工程规划许可证

答案：B
解析：

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