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根据《房产测量规范》（GB/T17986）的规定，一般套内建筑面

题目

根据《房产测量规范》（GB/T17986）的规定，一般套内建筑面积不包括（）。

  • A、电梯井水平投影面积
  • B、套内壁柜水平投影面积
  • C、共有墙的水平投影面积的一半
  • D、未封闭阳台水平投影面积的一半
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第1题：

Z根据GB/T 17986—2000《房产测量规范》，下列项目中，计算一半建筑面积的是( )。

A、 无顶盖的室外楼梯
B、 无柱的雨篷
C、 无顶盖的阳台
D、 房屋之间无上盖的架空通廊

答案：A
解析：
[知识点] 房地产面积测算

第2题：

根据《房产测量规范》，下列设施中，不计人共有建筑面积的是()。

A.独立使用的地下室、车棚、车库
B.公共门厅、过道、地下室
C.套与公共建筑之间的分隔墙
D.为整幢楼服务的公共用房和管理用房

答案：A
解析：
根据《房产测量规范》，共有面积的内容包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等以及为整幢接服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、率棚、车库，为多幢服务的警卫室、管理用房，作为人防工程的地下室都不计八共有建筑面积。@##

第3题：

根据《工程测量规范》规定，地形测量的区域类型有一般地区、城镇建筑区、工矿区和冰川。()

此题为判断题(对，错)。


正确答案：×

第4题：

按GB/T 17986—2000《房产测量规范》规定，房产测绘的基本内容包括( )。

A房产平面控制测量、房产图绘制 B 房产调查、房产要素测量

C 房产面积测算、变更测量 D 成果资料的检查与验收

E房产权属核实


答案：A,B,C,D
解析：

第5题：

（2011 年） 按现行《房产测量规范》 ， 房屋的建筑面积由（） 组成。

A. 套内建筑面积和套内墙体面积
B. 使用面积、 套内墙体面积、 套内建筑面积和分摊得到的共有建筑面积。
C. 套内建筑面积和分摊得到的共有建筑面积
D. 套内建筑面积、 套内阳台建筑面积和套内墙体面积

答案：C
解析：
本节 1（5） 中的内容。 房屋的建筑面积为套内建筑面积和分摊得到的共有建筑面积之和。

第6题：

根据《房产测量规范》，下列设施中，不计入共有建筑面积的是()

A:独立使用的地下室、车棚、车库
B:公共门厅、过道、地下室
C:套与公共建筑之间的分隔墙
D:为整栋楼服务的公共用房和管理用房

答案：A
解析：
根据《房产测量规范》，共有面积的内容包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等以及为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库，为多幢服务的警卫室、管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。

第7题：

现行《房产测量规范》未做出测量精度要求规定的房产测量对象是()

A:房产界址点
B:房角点
C:房屋面积
D:房屋边长

答案：D
解析：
《房产测量规范》中明确给出了房产界址点、房角点和房屋面积的测量精度。

第8题：

T根据《工程测量规范》规定，地形测量的区域类型有一般地区、城镇建筑区、工矿区和水域。()

此题为判断题(对，错)。


正确答案：√

第9题：

按现行《房产测量规范》，房屋的建筑面积由()组成。

A:套内建筑面积和套内墙体面积
B:使用面积、套内墙体面积、套内建筑面积和分摊得到的共有建筑面积
C:套内建筑面积和分摊得到的共有建筑面积
D:套内建筑面积、套内阳台建筑面积和套内墙体面积

答案：C
解析：
根据《房产测量规范》，房屋的建筑面积由套内建筑面积和分摊得到的共有建筑面积组成。其中，成套房屋的套内建筑面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积三部分组成。

第10题：

按现行《房产测量规范》(GB/T17986.1-2000)，房屋层高()m以下不计算建筑面积。

A:2.2
B:2.0
C:2.6
D:2.8

答案：A
解析：
现行《房产测量规范》(GB/T17986.1-2000)规定，房屋层高2.2m以下不计算建筑面积。故选A。

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