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下列建设用地的土地使用权可以采用行政划拨方式取得的有（）。

题目

下列建设用地的土地使用权可以采用行政划拨方式取得的有（）。

  • A、豪华住宅用地
  • B、菲国家重点扶持的交通项目用地
  • C、军事用地
  • D、经济适用住房建设用地
  • E、城市基础设施用地
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第1题：

对于建设用地取得的相关方式， 下列说法正确的是（ ） 。

A、获取土地使用权的基本方式是出让和划拨，不包括租赁和转让
B、通过竞争出让获取土地使用权的方式分为招标、拍卖、挂牌三种
C、城市公益事业用地不得以划拨方式取得
D、依法以划拨方式取得土地使用权的，其土地使用年限最高为70年

答案：B
解析：
本题考查的是建设用地取得的基本方式。 选项A错误， 取得用地的基本方式是出让和划拨， 还包括租赁和转让方式； 选项C错误， 城市公益事业用地可以划拨方式取得； 选项D错误， 依法以划拨方式取得土地使用权的， 除法律法规另有规定外， 没有使用期限的限制。

第2题：

下列哪项建设用地的使用权可以采用行政划拨的方式取得( )。

A.商住建设用地
B.基础设施建设用地
C.多功能影剧院用地
D.酒店宾馆用地

答案：B
解析：
《土地管理法》第五十四规定，建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：①国家机关用地和军事用地；②城市基础设施用地和公用事业用地；③国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；④法律、行政法规规定的其他用地。

第3题：

下列不可以设定抵押权的建设用地使用权的是（ ）。

A．通过有偿出让方式取得的建设用地使用权

B．通过转让方式取得的建设用地使用权

C．通过行政划拨方式取得的建设用地使用权

D．用于公共福利的建设用地使用权


正确答案：D
用于教育、医疗、市政等公共福利的建设用地使用权不得设定抵押。

第4题：

下列可以设定抵押权的建设用地使用权的是()。

A:公共福利建设用地使用权
B:通过行政划拨方式取得的建设用地使用权
C:列入文物保护的建筑用地使用权
D:权属有争议的土地

答案：B
解析：
通过行政划拨方式取得的建设用地使用权，在补签了出让合同、补交土地使用权出让金、领取国有土地使用证后，可以抵押。

第5题：

()情况下建设用地使用权的取得是无偿的。

A:取得的划拨土地使用权
B:出让方式取得的土地使用权
C:转让方式取得的土地使用权
D:租赁方式取得的土地使用权

答案：A
解析：
本题考查土地使用权的取得方式。出让、转让、租赁等方式取得的都是有偿的，只有划拨方式取得的是无偿的。

第6题：

下列哪项建设用地的使用权可以采取行政划拨的方式取得（ ）。

A.商住建设用地
B.基础设施建设用地
C.多功能影剧院用地
D.宾馆酒店用地

答案：B
解析：
建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：
（1）国家机关用地和军事用地；
（2）城市基础设施用地和公用事业用地；
（3）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；
（4）法律、行政法规规定的其他用地。

第7题：

取得建设用地使用权的主要途径有()。

A:行政划拨方式
B:国家出让方式
C:协议出让方式
D:房地产转让方式
E:土地或房地产租赁方式

答案：A,B,C,E
解析：
现阶段，按照国家有关规定，取得建设用地使用权的途径主要有：①通过行政划拨方式，②通过国家出让方式，③通过房地产转让方式（如买卖、赠与或其他合法方式）；④通过土地或房地产租赁方式。

第8题：

下列可以设定抵押权的建设用地使用权的是（ ）。

A．公共福利建设用地使用权

B．通过行政划拨方式取得的建设用地使用权

C．列入文物保护的建筑用地使用权

D．权属有争议的土地


正确答案：B
通过行政划拨方式取得的建设用地使用权，在补签了出让合同、补交土地 使用权出让金、领取国有土地使用证后，可以抵押。

第9题：

下列不可以设定抵押的建设用地使用权的是()。

A:通过有偿出让方式取得的建设用地使用权
B:通过转让方式取得的建设用地使用权
C:通过行政划拨方式取得的建设用地使用权
D:用于公共福利的建设用地使用权

答案：D
解析：
用于教育、医疗、市政等公共福利的建设用地使用权不得设定抵押。

第10题：

下列不可以设定抵押权的建设用地使用权的是()。

A:通过有偿出让方式取得的建设用地使用权
B:通过转让方式取得的建设用地使用权
C:通过行政划拨方式取得的建设用地使用权
D:用于公共福利的建设用地使用权

答案：D
解析：
用于教育、医疗、市政等公共福利的建设用地使用权不得设定抵押。

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