某国有企业甲获准予2001年12月31日在所使用的国有划拨土地上建成一综合大楼，总建筑面积为13200m2，建筑容积率为2.4。该大楼一至二层为商场，商场建筑面积为4300m2，两层建筑面积相同；三至四层为办公楼，建筑面积为3800m2，两层建筑面积相同；四层以上为住宅，已按政策分配给企业职工，进行了房改。 企业甲为融资需要，于2009年12月31日准备以该大楼的第三层到银行乙进行抵押贷款，并委托土地估价机构A对所涉及的土地进行价格评估。在土地估价机构A接受委托后，首先应明确的内容有（）。
第1题：
第2题：
第3题：
某国有企业将无偿划拨方式取得的土地使用权转让，免缴契税。 （ ）
第4题：
第5题：
第6题：
第7题：
第8题：
第9题：
第10题：
在国有企业改制中，不存在"继续保留原划拨建设用地使用权5年以上"情形的是（）。