估价期日是指()。

题目

估价期日是指()。

  • A、估价结果对应的日期
  • B、开始估价日期
  • C、签订合同日期
  • D、估价报告交付日期
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第1题:

估价期日是指估价结果对应的日期。()


正确答案:正确

第2题:

估价期日是进行估价资料调查、分析和价格评估工作的日期。( )


正确答案:错误

第3题:

估价期日是决定估价对象不动产估价额的基准日期,通常以年、月、日表示,如估价期日为2001年6月30日是指()。

  • A、某估价对象不动产价格是2001年6月30日这一时点的价格
  • B、可比实例不动产价格是2001年6月30日这一时点的价格
  • C、在2001年6月30日开始对某不动产的价格评估
  • D、在2001年6月30日完成对某不动产的价格评估

正确答案:A

第4题:

受理估价委托时,估价人员应明确的估价基本事项有()。

  • A、估价原则
  • B、估价目的
  • C、估价对象
  • D、估价期日
  • E、估价方法

正确答案:B,C,D

第5题:

"明确所要评估的价值是指哪个具体时间上的价值",这是指()。

  • A、明确估价时点
  • B、明确估价对象
  • C、明确估价目的
  • D、签订估价合同

正确答案:A

第6题:

估价期日的设定是由()。

  • A、委托人确定
  • B、估价人确定
  • C、土地机构确定
  • D、委托人与估价师商定
  • E、估价师自定

正确答案:A,D

第7题:

在土地估价中,需要将影响土地价格的因素条件修正到估价期日的水平,是依据土地估价的( )进行的。

  • A、替代原则
  • B、供需原则
  • C、变动原则
  • D、预期收益原则

正确答案:C

第8题:

不动产估价的估价期日原则要求明确不动产估价的期日,即不动产估价工作结束的日期。


正确答案:错误

第9题:

估价期日的设定是由委托人确定。()


正确答案:正确

第10题:

价格定义是土地估价最重要的程序,完整的土地价格定义应包括()等内容。

  • A、估价期日、实际与设定开发程度、实际与设定用途、现状或规划利用条件、实际与设定使用年期、价格类型
  • B、估价日期、设定开发程度、设定用途、现状或规划利用条件、设定使用年限、价格类型
  • C、估价期日、实际开发程度、现状用途、现状容积率、剩余使用年限
  • D、估价期日、开发程度、用途、容积率、使用年限

正确答案:A

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