关于合同风险,下列说法正确的是()。A、成本加酬金合同主要是由业主承担风险B、固定总价合同主要是由承包人承担风险C、单价合同是由项目法人和承包人分别承担风险D、可调值总价合同发包人承担了通货膨胀的风险E、总价合同由承包人承担全部风险

题目

关于合同风险,下列说法正确的是()。

  • A、成本加酬金合同主要是由业主承担风险
  • B、固定总价合同主要是由承包人承担风险
  • C、单价合同是由项目法人和承包人分别承担风险
  • D、可调值总价合同发包人承担了通货膨胀的风险
  • E、总价合同由承包人承担全部风险
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第1题:

从风险角度而言,以下合同中业主方承担风险程度最大的合同是( )。

A.固定单价合同
B.变动单价合同
C.总价合同
D.成本加酬金合同

答案:D
解析:
2020新版教材P257页
从风险的角度而言,业主方承担的风险从小到大依次为:总价合同、单价合同、成本加酬金合同,分别为较小、较大、很大。

第2题:

下列合同中,工程量增减风险由承包人承担的是()。

A:成本加固定额酬金合同
B:成本加比例酬金合同
C:单价合同
D:总价合同

答案:D
解析:
本题考查房地产开发项目的合同策划。总价合同中,工作量的风险、物价上涨的风险由承包人承担,它适用于规模小、工期短和风险不大的项目。

第3题:

下列各项对于合同的风险按大、小、无排序,对于承包人承担的风险,排序正确的是( )。

A.总价合同、单价合同、成本加固定费用合同

B.单价合同、总价合同、成本加酬金合同

C.成本加酬金合同、总价合同、单价合同

D.总价合同、成本加酬金合同、单价合同


正确答案:A

第4题:

从风险角度而言,以下合同中承包商不承担风险的合同是(  )。

A、单价合同
B、总价合同
C、变动单价合同
D、成本加酬金合同

答案:D
解析:
2018新教材P260的表2Z106033,从风险的角度而言,承包商承担的风险从小到大依次为:成本加酬金合同、单价合同、总价合同,分别为无、较小、大。依题意只有“成本加酬金合同”符合题意,故选D

第5题:

从风险角度而言,以下合同中承包商承担风险程度最大的合同是(  )。

A、固定单价合同
B、变动单价合同
C、总价合同
D、成本加酬金合同

答案:C
解析:
2018新教材P260的表2Z106033,从风险的角度而言,承包商承担的风险从小到大依次为:成本加酬金合同、单价合同、总价合同,分别为无、较小、大。依题意只有“总价合同”符合题意,故选C

第6题:

下列合同形式中,承包人承担风险最大的合同是( )。

A.固定单价合同
B.成本加固定费用合同
C.最大成本加费用合同
D.固定总价合同

答案:D
解析:
2020版教材P253页
固定单价合同条件下,无论发生哪些影响价格的因素都不对单价进行调整,因而对承包商而言存在一定风险;固定总价合同:在双方都无法预测的风险条件下和可能有工程变更的情况下,承包商承担了较大的风险;P258:成本加酬金合同有许多种形式,主要为:成本加固定费用合同、成本加固定比例费用合同、成本加奖金合同、最大成本加费用合同,对承包商来说,此类合同比固定总价合同风险低,利润比较有保证。D选项正确

第7题:

下列合同形式中,承包人承担风险最大的合同是( )。
A、固定单价合同
B、成本加固定费用合同
C、最大成本加费用合同
D、固定总价合同


答案:D
解析:
本题考查的是三种合同计价方式的选择。

第8题:

对于承包人而言,承担风险由大到小的依次是()。

A.总价合同,单价合同,成本加酬金合同
B.成本加酬金合同,单价合同,总价合同
C.单价合同,总价合同,成本加酬金合同
D.成本加酬金合同,总价合同,单价合同

答案:A
解析:
2020新版教材P257页
承包商的风险总价合同大;单价合同较小;成本加酬金合同无。

第9题:

从风险角度而言,以下合同中业主方承担风险程度最大的合同是()

A、固定单价合同
B、变动单价合同
C、总价合同
D、成本加酬金合同

答案:D
解析:
2018新教材P260的表2Z106033,从风险的角度而言,业主方承担的风险从小到大依次为:总价合同、单价合同、成本加酬金合同,分别为较小、较大、很大。依题意只有“成本加酬金合同”符合题意,故选D。

第10题:

下列合同形式中,承包人承担风险最大的合同类型是()。

A、固定单价合同
B、成本加固定费用合同
C、固定总价合同
D、最大成本加费用合同

答案:C
解析:
本题的考点为承包人承担风险最大的合同类型。固定单价合同条件下,无论发生哪些影响价格的因素都不对单价进行调整,因而对承包商而言就存在一定的风险。在固定总价合同中,承包商承担了全部的工作量和价格的风险。采用成本加酬金合同,承包商不承担任何价格变化或工程量变化的风险。

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