下列不属于建筑物的附属部分的是（）。A、勒脚B、楼梯C、阳台D、雨篷

题目

下列不属于建筑物的附属部分的是（）。

A、勒脚
B、楼梯
C、阳台
D、雨篷

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第1题：

小区业主对小区共有部分享有共有和共同管理的权以下由业主决定的事项有哪些?()

A.使用建筑物及其附属设施的维修资金

B.筹集建筑物及其附属设施的维修资金

C.改建、重建建筑物及其附属设施

D.改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动

答案：ABCD

第2题：

下列事项中，应经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意的是：

A:改变共有部分的用途
B:利用共有部分从事经营性活动
C:处分共有部分
D:改建、重建建筑物及其附属设施

答案：D

解析：

根据《物权法》第76条和最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第7条的规定，改建、重建建筑物及其附属设施应经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。

第3题：

第 32 题下列有关建筑物共有部分的共同管理权的说法中正确的有（　　）。

A．业主对共有部分享有共有的权利

B．业主可以自行管理建筑物的附属设施，但不能自行管理建筑物

C．业主可以委托物业服务企业管理建筑物及其附属设施

D．业主可以设立业主大会，选举业主委员会

正确答案：ACD
本题考核建筑物共有部分的共同管理权。根据规定，业主可以自行管理建筑物及其附属设施，因此选项B的说法是错误的。

第4题：

下列属于建筑物的附属部分的有（）。

A.墙
B.楼梯
C.阳台
D.雨篷
E.散水

答案：C,D,E

解析：

建筑物的附属部分：阳台、雨蓬、散水、勒脚建筑物的附属部分。

第5题：

下列不属于隧道工程附属建筑物的是（　）。

A.照明
B.通信
C.通风
D.洞门

答案：D

解析：

本题考查的是隧道附属建筑物。隧道主体建筑物包括洞口和洞身；隧道负数建筑物包括：（1）防水排水系统；（2）通风、照明与供电系统；（3）隧道运营管理设施；（4）辅助坑道。

第6题：

依据《物权法》，应当经专有部分占建筑物的总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意才可以生效的事项是()

A. 制定和修改业主大会议事规则

B. 制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约

C. 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

D. 改建、重建建筑物及其附属设施

正确答案：CD

第7题：

下列不属于水工建筑物主要组成部分的是（）。

A.挡水建筑物
B.水利枢纽
C.泄水建筑物
D.取水输水建筑物

答案：B

解析：

水工建筑物主要组成部分有：挡水建筑物、泄水建筑物及取水输水建筑物，其中挡水建筑物的拦河大坝或闸是主要建筑物。此外，水电站厂房、航运船闸、鱼道等为附属建筑物。通常将建筑物的综合体，称为水利枢纽。

第8题：

下列有关建筑物区分所有权的说法中错误的是( )。

A．业主对共有部分享有共有的权利

B．业主可以自行管理建筑物的附属设施，但不能自行管理建筑物

C．业主可以委托物业服务企业管理建筑物及其附属设施

D．业主可以设立业主大会，选举业主委员会

正确答案：B
解析：本题考核建筑物区分所有权。根据规定，业主可以自行管理建筑物及其附属设施。

第9题：

下列不属于建筑物区分所有权组成部分的是()。

A、业主对建筑物专有部分的所有权
B、业主对建筑物共有部分的共有权
C、业主对共有部分的处分权
D、业主对建筑物共有部分的共同管理权

答案：C

解析：

建筑物区分所有权，是指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

第10题：

下列不属于建筑物的附属部分的是（）

A.勒脚
B.楼梯
C.阳台
D.雨篷

答案：B

解析：

建筑物的附属部门，如阳台、雨篷、散水、勒脚等。

下列不属于建筑物的附属部分的是（）。

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