下列关于个人抵押贷款特点的描述.不正确的是()。

题目

下列关于个人抵押贷款特点的描述.不正确的是()。

  • A、借款人向银行申请办理个人抵押授信贷款手续.取得授信额度后,借款人方可使用贷款
  • B、借款人只需要一次性地向银行申请办理个人抵押授信贷款手续.取得授信额度后,便可以在有效期和贷款额度内循环使用
  • C、个人抵押授信贷款具有明确的指定使用用途
  • D、个人抵押授信贷款提供了一个有明确授信额度的循环信贷账户,借款人可使用部分或全部额度,一旦已经使用的余额得到偿还,该信用额度又可以恢复使用
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第1题:

下列关于个人汽车贷款原则的说法,不正确的是( )。 A.已购住房抵押属于设定担保 B.所购汽车抵押属于设定担保 C.分类管理指按照贷款所购车辆种类和用途的不同,对个人汽车贷款设定不同的贷款条件 D.特定用途指个人汽车贷款专项用于借款人购买汽车,不允许挪作他用


正确答案:A
设定担保指借款人申请个人汽车贷款需提供有效担保,如所购汽车抵押等,已购住房抵押不属于设定担保。

第2题:

下列关于个人抵押授信贷款期限的说法,不正确的是( )。

A.有效期限最长为30年

B.以新购住房作为抵押授信贷款的,有效期间起始日为“个人住房借款合同”签订日的次日

C.将银行原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款的,有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的前一日

D.抵押授信贷款下单笔贷款届满日不可超出抵押授信贷款有效期间届满日


正确答案:B
解析:A项抵押授信贷款有效期限最。长为30年。B项以新购住房作抵押授信贷款的,有效期间起始日为“个人住房借款合同”签订日的前一日,不是次日。C项将银行原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款的,有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的前一日。D项抵押授信贷款下单笔贷款届满日不可超出抵押授信贷款有效期间届满日。

第3题:

下列关于个人抵押授信贷款的特点,说法不正确的是( )。 A.先授信,后用信 B.贷款用途综合 C.一次授信,循环使用 D.贷款用途专有


正确答案:D
个人抵押授信贷款没有明确指定使用用途,其使用用途比较综合,个人只要能够提供贷款使用用途证明即可。

第4题:

下列关于个人抵押授信贷款的表述中,错误的是( )。

A.个人抵押授信贷款用途综合

B.个人抵押授信贷款可一次授信,循环使用

C.个人抵押授信贷款具有先授信、后用信的特点

D.个人抵押授信贷款是指借款人将本人或第三人(自然人或法人)的物业抵押给银行,银行按抵押物评估值的一定比率为依据,设定个人最高额授信额度的贷款


正确答案:D
个人抵押授信贷款用途综合,具有先授信,后用信的特点,可一次授信,循环使用。个人抵押授信贷款是指借款人将本人或第三人(限自然人)的物业抵押给银行,银行按抵押物评估值的一定比率为依据,设定个人最高授信额度的贷款。故选D。

第5题:

关于抵押贷款偿还保险的陈述,不正确的是( ) 。

A.抵押贷款偿还保险属于递减定期寿险

B.抵押贷款偿还保险的保险金额在最初几年下降较慢

C.抵押贷款偿还保险有利于促进银行个人贷款业务的发展

D.抵押贷款偿还保险明确要求保险金用于偿还贷款余额


参考答案:D
P232,倒1行

第6题:

下列关于我国信用卡消费信贷特点的描述,不正确的是( )。

A.循环信用额度

B.没有最低还款额

C.无抵押无担保贷款

D.通常是短期、小额、无指定用途


正确答案:B
解析:信用卡消费信贷具有的特点:①循环信用额度。我国发卡银行一般给予持卡人20~56天的免息期,持卡人的信用额度最高一般是5万元人民币。②具有无抵押无担保贷款性质。③一般有最低还款额要求。应还金额的10%。④通常是短期、小额、无指定用途的信用。⑤信用卡除具有信用借款外,还有存取现金、转账、支付结算、代收代付、通存通兑、额度提现、网上购物等功能。

第7题:

下列关于信用卡消费信贷的特点,描述不正确的是( )。

A.循环信用额度

B.没有最低还款额

C.无抵押无担保贷款

D.通常是短期、小额、无指定用途


正确答案:B
信用卡消费信贷的特点包括:①循环信用额度消费信贷;②信用卡循环额度贷款具有无抵押无担保贷款性质;③信用卡消费信贷一般有最低还款额要求;④信用卡消费信贷通常 是短期、小额、无指定用途的信用;⑤信用卡的多功能与便利性和安全性有机结合。故选B。

第8题:

下列关于信用卡消费信贷特点的描述不正确的是( )。

A.循环信用额度

B.一般有最低还款额要求

C.无抵押无担保贷款

D.不能用于通存通兑、代收代付、额度体现


正确答案:D

第9题:

下列关于抵押贷款的描述中,不正确的是( )。

A.抵押贷款率与贷款项目风险、抵押人资信状况及抵押物品种有关

B.抵押率越高,获得抵押贷款时所需要提供的抵押物越少

C.抵押贷款证券化可以大大提高抵押贷款的流动性

D.抵押贷款的信用风险较低,因此其利率也要低于国债品种


参考答案:D

第10题:

关于“个人住房抵押消费贷款和企业抵押经营贷款的贷款政策和房款方式”的表述,错误的是(  )。

A.抵押消费贷款无论贷款额多少都要求打入第三方账户
B.抵押消费贷款年限长于个人住房抵押经营类贷款
C.个人住房抵押经营贷款的最低利率为基准利率上浮20%
D.抵押消费贷款利率低于个人住房抵押经营类贷款,最低为基准利率上浮15%

答案:A
解析:
A项,银行对于企业经营贷款采取受托支付方式,即必须将钱款打给经营用途材料中的第三方账户;而抵押消费贷款与企业经营贷款相比,银行放款稍显灵活,如果是30万元以下的个人小额消费,银行可以直接将抵押款打入借款人账户,贷款额在30万元以上时银行才要求打人第三方账户。B项,从贷款年限来看,因为个人住房抵押经营类贷款资金回收周期一般较短,贷款年限通常最长为5年,而抵押消费贷款一般是个人或是家庭用于生活消费,个人还款能力与企业相比要低很多,所以抵押消费贷款年限长于个人住房抵押经营类贷款,最长可贷10年。CD两项,从贷款利率来看,企业经营贷款的最低利率为基准利率上浮20%;抵押消费贷款利率则略低于企业经营类贷款,贷款利率最低为10%,最高为25%~30%左右。

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