贷款价值比率（抵借比）通常不超过50%
贷款期限最长不超过10年
贷款利率通常高于个人住房抵押贷款
仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放
第1题：
第2题：
第3题：
商用房地产抵押贷款是开发商以销售的房地产作为抵押担向金融机构申请的贷款。 （ ）
此题为判断题(对，错)。
第4题：
国内商业银行发放商用房地产抵押贷款时，贷款价值比率（抵借比）通常不超过70%，贷款期限最长不超过10年，贷款利率也通常高于个人住房抵押贷款，而且仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放。（）
第5题：
第6题：
第7题：
第8题：
商业银行发放的商用房地产抵押贷款的贷款价值比通常低于个人住房抵押贷款的贷款价值比，原因主要是（ ）。
A．商用房地产风险更高
B．商用房地产的收益更高
C．商用房地产的价值更高
D．商用房地产的增值潜力更大
第9题：
当前国内商业银行发放商用房地产抵押贷款时，贷款期限短，抵借比也低于个人住房抵押贷款，可见商用房地产抵押贷款的预售条件较高。
第10题：
下列贷款不属于房地产抵押贷款的是（）。