《商业银行房地产贷款风险管理指引》所称房地产贷款是指与房产或地产

题目

《商业银行房地产贷款风险管理指引》所称房地产贷款是指与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款。主要包括()等。

  • A、土地储备贷款
  • B、房地产开发贷款
  • C、个人住房贷款
  • D、商业用房贷款
参考答案和解析
正确答案:A,B,C,D
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第1题:

《商业银行房地产贷款风险管理指引》所称房地产贷款不包括()。

A.土地储备贷款

B.房地产开发贷款

C.个人住房贷款

D.商住两用房贷款


参考答案:D

第2题:

《商业银行房地产贷款风险管理指引》中规定,个人住房贷款业务中,商业银行应尽量将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在()以下。

  • A、40%
  • B、45%
  • C、50%
  • D、55%

正确答案:C

第3题:

《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定,商业银行对申请贷款的房地产开发企业,应要求其自有资金不低于开发项目总投资的20%。()


本题答案:错

第4题:

根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》,银行发放房地产开发贷款时,应审查房地产开发企业应取得那“四证”?


正确答案:国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证。

第5题:

《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下(含50%),月所有债务支出与收入比控制在()。


正确答案:55%以下(含55%)

第6题:

依据《商业银行房地产贷款风险管理指引》,商业银行应建立房地产行业()体系,对房地产行业市场风险予以关注。

  • A、风险测量与评估
  • B、风险控制与管理
  • C、风险预警和评估
  • D、风险预估与管理

正确答案:C

第7题:

《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定,商业银行对“四证”不全的房地产开发项目不得发放任何形式的贷款,“四证”具体指哪些?


正确答案: 国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证。

第8题:

《商业银行房地产贷款风险管理指引》所称房地产贷款主要包括哪些?


正确答案:土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款、以及用于开发、建造向市场销售、出租等用途的房地产项目的贷款等。

第9题:

《商业银行房地产贷款风险管理指引》所称房地产贷款主要包括()

  • A、土地储备贷款
  • B、房地产开发贷款
  • C、个人住房贷款
  • D、商业用房贷款

正确答案:A,B,C,D

第10题:

《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定,商业银行应对()房地产贷款进行年度专项稽核,并形成稽核报告。

  • A、内部职能部门
  • B、分支机构
  • C、个别支行
  • D、所有支行

正确答案:A,B

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