下列各项中符合提供不动产经营租赁服务增值税征收管理规定的有()。

题目

下列各项中符合提供不动产经营租赁服务增值税征收管理规定的有()。

  • A、纳税人出租不动产,按照规定需要预缴税款的,应在取得租金的当月纳税申报期或不动产所在地主管国税机关核定的纳税期限预缴税款
  • B、单位和个体工商户出租不动产,向不动产所在地主管国税机关预缴的增值税款,可以在当期增值税应纳税额中抵减,抵减不完的,结转下期继续抵减
  • C、其他个人出租不动产,可向不动产所在地主管地税机关申请代开增值税发票
  • D、纳税人向其他个人出租不动产,不得开具或申请代开增值税专用发票
  • E、其他个人出租不动产(非住房),计算应纳税款的公式为:应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×5%
参考答案和解析
正确答案:B,C,D,E
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第1题:

下列各项中,增值税税率为17%的是()。

A、销售不动产

B、提供加工、修理修配服务

C、提供租赁服务

D、提供交通运输服务


答案:ABCD

第2题:

下列应税行为中, 应该按照 6%的税率征收增值税的是( )

A.联通提供通话服务
B.不动产经营租赁服务
C.中国移动提供短信服务
D.邮政服务

答案:C
解析:
选项 A: 属于基础电信服务, 按照 10%的税率征收增值税; 选项 BD: 按照 10%的税率征收增值税。

第3题:

下列各项中,属于增值税征收范围的是( )。

A.提供加工服务

B.提供租赁服务

C.提供桥梁修缮服务

D.提供运输服务


正确答案:A
解析:本题考核增值税的征收范围。选项B、C、D属于营业税的征收范围,纳税人提供加工、修理修配劳务应当征收增值税。

第4题:

根据增值税法律制度的规定,下列各项中,不属于按照“现代服务”征收增值税的是( )。

A.广告设计
B.有形动产租赁
C.不动产租赁
D.文化体育服务

答案:D
解析:
文化体育服务属于生活服务;选项D表述错误。

第5题:

下列各项业务所取得的收入中,自2019年4月1日起,适用9%的税率征收增值税的有()。

A、园林绿化
B、不动产租赁服务
C、邮政服务
D、基础电信服务
E、有形动产租赁服务

答案:A,B,C,D
解析:
选项E,自2019年4月1日起,适用13%的税率征收增值税。

第6题:

下列增值税应税行为中,适用9%税率的有( )。


A.邮政服务

B.转让土地使用权

C.提供不动产经营租赁服务

D.提供金融服务

E.增值电信服务

答案:A,B,C
解析:
本题考查增值税率。

应税劳务税率:提供加工、修理修配劳务:13%
销售服务、无形资产或者不动产的税率。

13%:提供有形动产租赁服务

9%:提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产、转让土地使用权

0%:境内单位和个人发生的跨境应税行为

6%:除上述三种情况以外的,销售服务、无形资产或不动产

第7题:

根据增值税的有关规定,下列各项中,适用6%税率的是( )。

A.基础电信服务
B.有形动产租赁服务
C.不动产租赁服务
D.金融服务

答案:D
解析:
AC选项:税率为10%,自2019年4月1日起,改为9%;B选项:税率为16%,自2019年4月1日起,改为13%。

第8题:

下列各项,适用10%的增值税税率有()。

A.销售不动产

B.销售著作权

C.不动产租赁服务

D.有形动产租赁服务


参考答案:AC

第9题:

根据增值税法律制度的规定,下列服务中,应按照“销售现代服务——租赁服务”税目缴纳增值税的有( )。

A.有形动产融资租赁服务
B.不动产融资租赁服务
C.有形动产经营租赁服务
D.有形动产融资性售后回租服务

答案:A,B,C
解析:
选项D:融资性售后回租按照“销售金融服务——贷款服务”征收增值税。

第10题:

根据增值税法律制度的规定,下列各项中,应按照“现代服务—租赁服务”税目缴纳增值税的有( )。

A.不动产经营租赁服务
B.有形动产经营租赁服务
C.有形动产融资租赁服务
D.有形动产融资性售后回租服务

答案:A,B,C
解析:
选项D:融资性售后回租服务按照“金融服务—贷款服务”税目缴纳增值税。

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