债务人应债权人的要求提供抵押担保,根据《物权法》的规定,下列关于

题目

债务人应债权人的要求提供抵押担保,根据《物权法》的规定,下列关于抵押和抵押权的说法正确的是()。

  • A、抵押是为债权人设定担保物权的行为,属于债权行为
  • B、抵押是在债务人或第三人的特定财产上为债权人设定担保的行为
  • C、抵押权行使的前提是债务人不履行到期债务和发生当事人约定的实现抵押权的情形
  • D、抵押权是由债务人与债权人约定的
  • E、抵押权的内容是抵押物的变价处分权和就卖得的价金优先受偿权
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第1题:

债务人应债权人的要求提供抵押担保,根据《物权法》的规定,下列关于抵押和抵押权的说法正确的有( )。

A.抵押是为债权人设定担保物权的行为,属于债权行为

B.抵押是在债务人或第三人的特定财产上为债权人没定担保的行为

C.抵押权行使的前提包括债务人不履行到期债务和发生当事人约定的实现抵押权的情形

D.抵押权产生于债务人与债权人的约定

E.抵押权的内容是抵押物的变价处分权和就卖得的价金优先受偿权


正确答案:BCE
解析:本题考核抵押和抵押权的特征。抵押是一种物权行为,它直接发生物权变动的后果,即为债权人设定了担保物权。(2)抵押是在债务人或第三人的特定财产之上为债权人设定担保物权的行为。所以选项A错误,选项B正确。抵押权为意定担保物权,抵押权产生于抵押人与抵押权人之间的抵押合意;所以选项D错误。抵押权是不移转抵押物占有的担保物权;抵押权是以对抵押物变价处分权和就卖得的价金优先受偿权为内容的担保物权。所以选项,E正确。

第2题:

第三人为债务人向债权人提供担保时,可以要求债务人提供反担保,反担保适用担保法的规定。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:对

第3题:

下列关于担保的说法,不正确的是( )。

A.连带责任保证的债权人可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任

B.抵押要求债务人将抵押财产移交债权人占有

C.质押方式下,债务人不履行债务时,债权人有权依照法律规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿

D.债务人可以向债权人给付定金作为债权的担保


正确答案:B
解析:抵押下,债务人不必将抵押财产移交给债权人。

第4题:

根据《物权法》的规定,下列关于抵押和抵押权的说法正确的有( )。

A.抵押是为债权人设定担保物权的行为,属于债权行为

B.抵押权的设立不以转移抵押物的占有为前提

C.抵押人是债务人,抵押权人是债权人

D.抵押权产生于抵押人与抵押权人之间的抵押合意

E.抵押权的内容是抵押物的变价处分权和就卖得的价金优先受偿权


正确答案:BDE
本题考核抵押和抵押权的特征。抵押是一种物权行为,而非债权行为。所以选项A错误。抵押是在债务人或第三人的特定财产之上为债权人设定担保物权的行为。抵押人可以是债务人,也可以是第三人。所以选项C错误。

第5题:

抵押是担保的一种方式,根据《物权法》的规定,下列说法正确的是( )。 A.债权人不占有债务人或者第三人用于抵押的财产 B.债权人任何时候都无权就抵押财产优先受偿 C.抵押需将财产移交给债权人,一旦债务人不能履行到期债务,可直接用于清偿 D.抵押财产的使用权归债权人所有


正确答案:A
《物权法》第一百七十九规定:“为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。”

第6题:

抵押是担保的一种方式,根据《物权法》,下列说法正确的是( )。

A.债权人不占有债务人或第三人用于抵押的财产

B.债权人任何时候都无权就抵押财产优先受偿

C.抵押需将财产移交给债权人,一旦债务人不能履行到期债务,可直接用于清偿

D.抵押财产的使用权归债权人所有


正确答案:A

第7题:

张三为债务人甲向债权人乙提供担保时,要求债务人甲提供反担保。反担保的方式可以是以下哪些?()

A.债务人甲提供的抵押

B.债务人甲提供的质押

C.甲的朋友丙提供的抵押

D.甲的朋友丙提供的质押


参考答案:A, B, C, D

第8题:

根据《物权法》的规定,下列说法正确的是( )。 A.债权人不占有债务人或第三人用于抵押的财产 B.债权人任何时候都无权抵押财产优先受偿 C.抵押需将财产移交给债权人,一旦债务人不能履行到期债务,可直接用于清偿 D.抵押财产的使用权对债权人所有


正确答案:A
抵押财产不是移交给债权人,债权人在债务履行期满但抵押权未受清偿时,可以以抵押物变卖所得的价款受偿,抵押财产的使用权仍归抵押人。

第9题:

关于担保物权,以下说法错误的是:()。

A、债权人在借贷中,为保障实现其债权,需要担保的,可以设立担保物权

B、债权人在买卖中,为保障实现其债权,需要担保的,可以设立担保物权

C、第三人为债务人向债权人提供担保的,可以要求债务人提供反担保

D、第三人为债务人向债权人提供担保的,不得要求债务人提供反担保


答案:D

第10题:

《中华人民共和国物权法》第179条规定:“为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。”

请根据民法原理分析:

(1)抵押权的特征。

(2)如何理解本条第1款规定中“当事人约定的实现抵押权的情形”和“优先受偿”?

(3)在未经登记的情况下如何认定抵押权合同的效力?如何认定抵押权的公示方式?


答案:
解析:
(1)抵押权具有如下特征:

①抵押权是一种约定担保物权,其内容为就抵押物的价值优先受偿。

②抵押权的标的物是债务人或第三人提供为担保的特定财产,该财产包括动产、不动产和权利。

③抵押权是不移转占有的担保物权,在抵押期间,抵押物仍由抵押人占有。

④抵押权具有追及性。

(2)“当事人约定实现抵押权的情形”是指在债务人不履行到期债务,当事人之间约定抵押权的实现方式,包括协议以抵押物折价、抵押权实现条件的成就情形等。“优先受偿”是指基于物权的优先效力,当债务人有多个债权人,其财产不足以清偿全部债权时,有抵押权的债权人可以优先于其他债权人优先受到清偿。

(3)抵押合同在未经登记时的效力应作如下认定:

①不论是动产抵押合同还是不动产抵押合同,应自双方当事人在合同书上签字或盖章时成立并生效。抵押合同本身并不需要登记,是否办理登记不影响抵押合同的效力。

②对于以不动产或不动产用益物权设定抵押权的,抵押权自登记时设立;对于以动产设定抵押权的,抵押权自合同成立时设立,但该动产抵押权未登记的,不能对抗善意第三人。

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