无偿使用期间房产税应如何缴纳? 问:房屋出租方(产权人)将房屋

题目

无偿使用期间房产税应如何缴纳? 问:房屋出租方(产权人)将房屋交由承租方进行装修后无偿使用一定时间,问无偿使用期间房产税应如何缴纳?

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第1题:

按照房产税的有关规定,下列有关房产税纳税人的表述中,不正确的是( )。

A.房屋出租的,由承租人纳税

B.房屋产权出典的,由承典人纳税

C.房屋产权未确定的,暂不缴纳房产税

D.产权人不在房屋所在地的,由房屋代管人或使用人纳税

E.某纳税单位无租使用另一纳税单位的房产,由使用人代为缴纳房产税


正确答案:AC
解析:房屋出租的,由出租人纳税;房屋产权未确定的,由代管人或使用人纳税。

第2题:

下列各项中,符合房产税纳税义务人规定的是( )。

A.承典人不在房屋所在地的,由出典人缴纳

B.房屋产权出典的由出典人缴纳

C.产权纠纷未解决的由代管人或使用人缴纳

D.产权属于国家所有的不缴纳房产税


正确答案:C
解析:产权所有人、承典人不在房屋所在地的,由房产代管人或者使用人纳税,产权出典的由承典人缴纳;产权属于国有的由经营管理单位缴纳。

第3题:

按照房产税暂行条例的有关规定,下列有关房产税纳税人的表述中,正确的有( )。

A.房屋出租的,由出租人纳税

B.房屋产权出典的,由承典人纳税

C.房屋产权未确定的,暂不缴纳房产税

D.产权人不在房屋所在地的,由房屋代管人或使用人纳税


正确答案:ABD
本题考核房产税的纳税人。房屋产权未确定的,由代管人或使用人缴纳房产税。

第4题:

关于房产税纳税人的说法,正确的有( )。

A.产权属于全民所有的房屋,由集体纳税
B.产权所有人、承典人不在房屋所在地的房屋,由房产代管人或使用人纳税
C.产权出典的房屋,由承典人纳税
D.融资租赁的房屋,由承租人缴纳房产税
E.产权未确定的房屋,由房产代管人或使用人纳税

答案:B,C,D,E
解析:
本题考查房产税。选项A错误,房屋产权属于全民所有的,由经营管理单位纳税。

第5题:

按照房产税暂行条例的有关规定,下列有关房产税纳税人的表述中,不正确的是( )。

A.房屋出租的,由承租人纳税

B.房屋产权未确定的,暂不缴纳房产税

C.产权人不在房屋所在地的,由房屋代管人或使用人纳税

D.某纳税单位无租使用另一纳税单位的房产,由使用人代为缴纳房产税


正确答案:AB
房屋出租的,由出租人纳税;房屋产权未确定的,由代管人或使用人纳税。 

第6题:

按照房产税的有关规定,下列有关房产税纳税人的表述中,不正确的有( )。

A.房屋出租的,由承租入纳税

B.房屋产权出典的,由承典人纳税

C.房屋产权未确定的,暂不缴纳房产税

D.产权人不在房屋所在地的,由房屋代管人或使用人纳税

E.某纳税单位无租使用另一纳税单位的房产,由使用人代为缴纳房产税


正确答案:AC
解析:房屋出租的,由出租入纳税;房屋产权未确定的,由代管人或使用人纳税。

第7题:

下列有关房产税纳税义务的规定,表述正确的是( )。

A.纳税人自建房屋的自房屋建成之日起开始缴纳房产税

B.纳税人办理验收手续之关已经使用的房屋应自使用之日的次月起缴纳房产税

C.纳税人将房屋出典的,以签订合同的时间为出典人纳税义务发生时间

D.纳税人委托施工企业建设的房屋,自办理验收手续之日的次月起缴纳房产税


正确答案:D
测试考生对房产税纳税义务发生时间的有关规定是否清楚。

第8题:

下列有关房产税的纳税义务发生时间,表述错误的有( )。

A.纳税人自建房屋用于生产经营的,自房屋建成之日起缴纳房产税

B.纳税人委托施工企业建设的房屋,自办理验收手续之日起缴纳房产税

C.纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起缴纳房产税

D.纳税人将房屋出租的,自房屋使用或交付的当月起缴纳房产税

E.购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税


正确答案:ABD
解析:纳税人自建房屋用于生产经营的,自建成之日的次月起,计征房产税;纳税人委托施工企业建设的房屋,自办理验收手续之日的次月起,计征房产税;纳税人将房屋出租的,自房屋使用或交付的次月起缴纳房产税。

第9题:

下列关于房产税的说法,正确的是(??)。

A.房屋产权属于集体所有的,由使用人缴纳
B.旁屋产权出典的,由出典人缴纳
C.房屋产权未确定的,由房产代管人或使用人缴纳
D.房屋产权属于国家所有的,不缴纳

答案:C
解析:
房产税以在征税范围内的房屋产权所有人为纳税人。其中:(1)产权属全民所有的,由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的,由集体单位和个人纳税。(2)产权出典的,由承典人依照房产余值缴纳房产税。由于在房屋出典期间,产权所有人已无权支配房屋,因此,税法规定由对房屋具有支配权的承典人为纳税人。(3)产权所有人、承典人不在房屋所在地的,由房产代管人或者使用人纳税。(4)产权未确定及租典纠纷未解决的,亦由房产代管人或者使用人纳税。(5)纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产的,应由使用人代为缴纳房产税。(6)融资租赁的房产,由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。外商投资企业、外国企业和组织以及外籍个人依照《中华人民共和国房产税暂行条例》缴纳房产税。

第10题:

下列关于房产税纳税人的表述中,不正确的是( )。

A.房屋产权属国家所有的,由经营管理单位缴纳房产税
B.房屋产权出典的,由出典人缴纳房产税
C.房屋产权未确定的,由房产代管人或使用人缴纳房产税
D.房屋产权所有人、承典人不在房屋所在地的,由房产代管人或使用人缴纳房产税

答案:B
解析:
选项B:房屋产权出典的,由承典人缴纳房产税。

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