企业出租固定资产,租期3年,租金一次性取得,应如何确认收入?

题目

企业出租固定资产,租期3年,租金一次性取得,应如何确认收入?

参考答案和解析
正确答案: 《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》(国税函〔2010〕79号)关于租金收入确认问题规定,企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产使用权取得的租金收入,应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。其中,如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度,且租金提前一次性支付的,《企业所得税法实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则,出租人可对上述已确认的收入,在租赁期内,分期均匀计入相关年度收入。出租方如为在我国境内设有机构场所、且采取据实申报缴纳企业所得的非居民企业,也按本条规定执行。综上,企业一次性提前收取的租金收入,可在租赁期内分期确认收入。
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第1题:

企业出租固定资产取得的收入应确认为营业外收入。( )

A.正确

B.错误


正确答案:B

第2题:

工业企业出租固定资产取得的收入应确认为营业外收入。 ( )


正确答案:×
工业企业租固定资产取得盼收入应确认为其他业务收入。

第3题:

工业企业出租固定资产取得的收入应确认为营业外收入。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第4题:

企业一次性取得出租固定资产租金,应如何确认收入?


正确答案: 《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》(国税函〔2010〕79号)关于租金收入确认问题规定,企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产使用权取得的租金收入,应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。其中,如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度,且租金提前一次性支付的,《企业所得税法实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则,出租人可对上述已确认的收入,在租赁期内,分期均匀计入相关年度收入。
出租方如为在我国境内设有机构场所、且采取据实申报缴纳企业所得的非居民企业,也按本条规定执行。综上,企业一次性提前收取的租金收入,可在租赁期内分期确认收入。

第5题:

下列各项中应计入企业其他业务收入的有()。

A.随同商品出售且单独计价的包装物取得的收入
B.出租固定资产的租金收入
C.出租无形资产使用权的租金收入
D.销售材料取得的收入

答案:A,B,C,D
解析:

第6题:

()免租期出租人要确认租金收入,承租人要确认租金费用。

A、增值税

B、会计上

C、房产税

D、所得税


答案:B

第7题:

按我国《企业会计准则一收入》的规定,下列各项中,不能确认为收入的是( )。

A.出租固定资产的租金收入

B.出售固定资产的价款收入

C.转让无形资产使用权收入

D.出租包装物的租金收入


正确答案:B
按我国《企业会计准则一收入》的规定,出售固定资产的价款收入不能作为收入核算,而应计入“固定资产清理”科目的贷方。

第8题:

下列各项中,不应在利润表“营业收入”项目列示的是( )

A.提供劳务收入

B.出租固定资产取得的租金收入

C.出租无形资产取得的租金收入

D.出售固定资产取得的收入


正确答案:D
选项A计入主营业务收入或其他业务收入;选项BC计入其他业务收入;选项D计入营业外收入,不应在利润表“营业收入”项目列示

第9题:

下列各项中,不属于《小企业会计准则》所规范的收入的是()。 

  • A、销售商品收入
  • B、提供劳务收入
  • C、出租固定资产取得的租金收入
  • D、出租包装物取得的租金收入

正确答案:D

第10题:

企业出租的无形资产,应当按照有关收入确认原则确认所取得的租金收入;同时,确认出租无形资产的相关费用,并同时结转无形资产的摊余价值。


正确答案:错误

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