《中华人民共和国城市房地产开发经营管理条例》规定,设立房地产开发

题目

《中华人民共和国城市房地产开发经营管理条例》规定,设立房地产开发企业应有足够的专业技术人员,其中持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员应有( )名以上。

  • A、2 
  • B、3 
  • C、4 
  • D、5
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第1题:

根据《城市房地产开发经营管理条例》规定,房地产开发企业违反规定,擅自预售商品房的,应责令停止违法行为,没收违法所得,并处已收取的预付款(  )以下的罚款。

A、 1%
B、 2%
C、 3%
D、 4%

答案:A
解析:
违反法律、法规规定,擅自预售商品房的,责令停止违法行为,没收违法所得;收取预付款的,可以并处已收取的预付款1%以下的罚款。

第2题:

下列选项中,属于房地产行政法规的有( )。

A、 《城市房地产开发经营管理条例》
B、 《商品房销售管理办法》
C、 《城市房地产转让管理规定》
D、 《城市房屋拆迁管理条例》
E、 《中华人民共和国城市规划法》

答案:A,D
解析:
[知识点] 房地产法律体系

第3题:

房地产开发企业售出的商品房保修,还应该执行( )

A.《房屋管理建设条例》

B.《城市房地产开发经营管理条例》

C.《商品房出售许可条例》

D.《城市房地产开发经营许可条例》


正确答案:B

第4题:

()是房地产开发商在经营活动中的行为准则。

  • A、《城市房地产管理法》
  • B、《土地管理法》
  • C、《城乡规划法》
  • D、《城市房地产开发经营管理条例》

正确答案:D

第5题:

关于上位法与下位法法律效力的说法,正确的是( )。

A.《招标投标法实施条例》高于《招标公告发布暂行办法》
B.《建设工程质量管理条例》高于《建筑法》
C.《建筑业企业资质管理规定》高于《城市房地产开发经营管理条例》
D.《建设工程勘察设计管理条例》高于《城市房地产开发经营管理条例》

答案:A
解析:
本题考查的是法的效力等级。行政法规的法律地位和法律效力仅次于宪法和法律,高于地方性法规和部门规章。《招标投标法实施条例》是行政法规,《招标公告发布暂行办法》属于部门规章。所以选项A是正确的。

第6题:

规定“商品房预售实行预售许可制度”的法律是(  )。

A、 《城市房地产管理法》
B、 《城市房地产开发经营管理条例》
C、 《城市商品房预售管理办法》
D、 《城市房地产转让管理规定》

答案:A
解析:
《城市房地产管理法》规定商品房预售实行预售许可制度,房地产开发企业取得《商品房预售许可证》方能预售商品房。《城市商品房预售管理办法》规定,房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》,应当向市、县人民政府房地产管理部门提交相关证件及资料。

第7题:

《城市房地产开发经营管理条例》规定,房地产开发企业不得进行虚假广告宣传。( )


答案:对
解析:
本题考查的是房地产广告。《城市房地产开发经营管理条例》规定,房地产开发企业不得进行虚假广告宣传。

第8题:

《城市房地产开发经营管理条例》共有()等7章内容。

A、房地产企业

B、房地产开发用地

C、房地产开发建设

D、房地产经营


参考答案:ACD

第9题:

关于上位法与下位法法律效力的说法,正确的是( )。

A、《招标投标法实施条例》高于《招标公告发布暂行办法》
B、《建设工程质量管理条例》高于《建筑法》
C、《建筑业企业资质管理规定》高于《城市房地产开发经营管理条例》
D、《建设工程勘察设计管理条例》高于《城市房地产开发经营管理条例》

答案:A
解析:
教材P4
【知识点】法的效力等级。行政法规的法律地位和法律效力仅次于宪法和法律,高于地方性法规和部门规章。《招标投标法实施条例》是行政法规,《招标公告发布暂行办法》属于部门规章。所以选项A是正确的。

第10题:

对房地产开发企业设立、管理有明确规定的是()。

  • A、《城市房地产管理法》
  • B、《城市房地产开发经营管理条例》
  • C、《建设工程质量管理条例》
  • D、《土地管理法》

正确答案:B

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