在房地产市场调研的基础上,通过消费者市场细分,对各消费群体的阶层

题目

在房地产市场调研的基础上,通过消费者市场细分,对各消费群体的阶层、环境、文化背景、喜好偏向和生活方式等进行比较分析,结合开发项目的开发目标和项目特点,最终确定开发项目的目标消费群体的过程指的是()。

  • A、房地产开发项目客户定位
  • B、房地产开发项目市场定位
  • C、房地产开发项目项目定位
  • D、房地产开发项目产品定位
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第1题:

(  )是指营销者通过市场调研,根据整体市场上顾客需求的差异性,以影响顾客需 求的某些因素为依据,将市场整体划分为若干个消费者群体。

A、市场环境分析
B、市场选择
C、市场细分
D、市场定位

答案:C
解析:

第2题:

对房地产市场进行细分时,消费者市场细分和生产者市场细分的标准完全不同。( )


答案:错
解析:
本题考查的是市场细分。细分消费者市场的标准,有些同样适用于生产者市场,如地理因素、追求的利益和使用者状况等因素参见教材P119。

第3题:

房地产项目的市场定位首先是建立在()基础上的。

A.市场预测

B.目标市场选择

C.市场细分

D.市场调研


正确答案:D

第4题:

市场细分化就是根据消费者对()的差异和()的差异将全部消费者划分成若干个消费者群体。


正确答案:产品欲望与需求;购买行为与购买习惯

第5题:

关于房地产市场调研描述错误的是()。

A:房地产市场调研经常采用实地调研法等
B:房地产市场调研具有很强的地域性
C:房地产市场调研的主体侧重于消费者
D:房地产市场调研的主体侧重于房地产产品

答案:C
解析:

第6题:

(2017年真题) 对房地产市场进行细分时,消费者市场细分和生产者市场细分的标准完全不同。()


答案:错
解析:
本题考查的是市场细分。细分消费者市场的标准,有些同样适用于生产者市场,如地理因素、追求的利益和使用者状况等因素。

第7题:

下列对市场细分的说法错误的是()。

A:每个一细分市场都是自具有类似需求倾向的消费者构成的群体
B:根据产品的品种和系列来进行市场细分
C:通过市场细分,可以明确某类消费需求的性质及需求满足程度,明确竞争状况,有利于选择目标市场
D:通过市场细分,可以增强企业适应市场变化的能力

答案:B
解析:
细分市场不是根据产品的品种和系列来进行的,而是从消费者的角度进行划分的,消费品市场的细分标准一般分为四类:地理标准、人口标准、心理标准和行为标准,通过细分市场,可以针对各细分市场的特点,为不同细分市场发展不同的产品,或采用不同的营销策略向不同细分市场销售同一产品,增强企业适应市场变化的能力。

第8题:

作为消费者市场细分的依据,社会阶层属于( )。


参考答案:C

第9题:

在网络顾客市场,()可以构成一个细分市场

  • A、愿望大体相同的消费者群体
  • B、每个消费者
  • C、需求大体相同的消费者群体
  • D、整个有购买力的群体

正确答案:A,B,C

第10题:

市场细分是指企业管理者通过市场调研,根据整体市场上顾客需求的差异性,把某一产品的市场整体划分为两个或两个以上消费者群体的过程,常见的消费品市场细分变量有以下()。

  • A、心理细分,包括社会分层、生活方式、个性等
  • B、人口统计因素,主要包括年龄、性别、家庭人口、家庭规模等
  • C、行为细分,主要包括消费者购买或使用某产品的场合、消费者所追求的利益等
  • D、地理因素,主要包括地区、交通、城乡等

正确答案:A,B,C,D

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