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房地产投资采用规模投资限制竞争是降低房地产投资（　）的对策。A、总体性风险B、购买力风险C、金融风险D、商业风险

题目

房地产投资采用规模投资限制竞争是降低房地产投资（　）的对策。

  • A、总体性风险
  • B、购买力风险
  • C、金融风险
  • D、商业风险
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第1题：

房地产投资风险的总体性风险包括（ ）。

A．市场风险

B．生产风险

C．利率风险

D．购买力风险


正确答案：ACD

第2题：

以下属于房地产投资最主要的风险的有()。

A.财务风险

B.利率风险

C.经营风险及变现风险

D.购买力风险


参考答案：ABCD

第3题：

一些国家养老保险基金还会投资于实物资产如房地产，房地产作为养老基金投资的风险特征有()。①作为一种实物资产，房地产投资的流动性风险较大②房地产投资的利率风险和市场风险相对较小③房地产投资的利率风险和市场风险相对较大④作为一种实物资产，房地产投资的流动性风险较小

A.①②

B.①④

C.②④

D.③④


参考答案：A
第97页倒数第二自然段

第4题：

房地产投资风险中，当收益是通过其他人分期付款的方式获得时，投资者面临最严重的风险是()

A:周期风险
B:或然损失风险
C:利率风险
D:购买力风险

答案：D
解析：
通货膨胀风险又称购买力风险，是指投资完成后所收回的资金与初始投入的资金相比，购买力降低给投资者带来的风险。当收益是通过其他人分期付款的方式获得时，投资者就面临着最严重的购买力风险。

第5题：

降低房地产投资中的商业风险可采用的对策有（ ）等。

A．预期投资后的维持费用

B．进行房地产类型组合投资

C．将风险损失摊销计入成本

D．规模投资限制竞争

E．选择擅长经营的房地产项目


正确答案：ABDE

第6题：

房地产投资采用规模投资限制竞争是降低房地产投资（ ）的对策。

A．总体性风险

B．购买力风险

C．商业风险

D．金融风险


正确答案：C

第7题：

风险就是投资遇到同期望收益相反情况的可能性,分为()。

A.商业风险

B.金融风险

C.购买力风险

D.流转风险


正确答案：ABCD

第8题：

降低房地产投资中的商业风险可采用的主要对策有：进行房地产组合投资和（ ）等。

A.将风险损失摊销计入成本 B.利用通货膨胀的影响

C.期初年值 D.永续年值


正确答案：C

 

第9题：

该房地产公司的风险属于（ ）。

A．商业风险

B．金融风险

C．意外风险

D．购买力风险


正确答案：B

第10题：

房地产投资风险识别的目的是（）；为选择最佳的风险应对方案提供依据。

A、规避房地产投资风险
B、为房地产投资风险估计和风险评价奠定基础
C、减小房地产投资风险
D、转移房地产投资风险

答案：B
解析：
房地产投资风险识别的目的：为房地产投资风险估计和风险评价奠定基础；为选择最佳的风险应对方案提供依据。

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