下列土地使用权表述正确的是（ ）。
第1题：
下列关于土地使用权特征的表述中，正确的是（ ）
A.土地使用权是法律特别设定的一种物权
B.土地使用权派生于土地所有权
C.土地使用权权能具有有限性
D.国有土地使用权可以买卖、转让
E 土地使用权的主体是惟一的
第2题：
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，下列关于土地使用权出让最高年限的表述正确的是（ ）。
A．甲商业大楼用地使用权出让年限是50年
B．乙工厂用地使用权出让年限是40年
C．丙私立医院土地使用权出让年限是70年
D．丁旅游娱乐中心土地使用权出让年限是40年
地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。
第3题：
下列关于我国土地使用权法律制度的哪些表述是正确的？
A．土地使用权既可以有偿取得，也可以无偿取得
B．就权利性质而言，土地使用权属于用益物权
C．国有土地使用权的主体既可以是法人，也可以是个人
D．农林土地承包经营权的取得不以登记为要件
第4题：
下列关于土地使用权表述不正确的是（）。
第5题：
第6题：
划拨是取得国有土地使用权的方式之一。下列关于划拨土地使用权的表述，哪些是正确的？
A.划拨土地使用权可以由使用者无偿取得，也可以有偿使用
B.划拨土地使用权转让的，转让方必须先办理土地使用权出让手续
C.划拨土地使用权人不能对土地使用权进行抵押或出租
D.以营利为目的出租划拨土地上建成的房屋，应当将租金中所含土地收益上缴国家
AD。《城市房地产管理法》第23条第1款规定：“土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。”A当选。该法第40条第1款规定：“以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。”B项不应选。第48条第2规定：“以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。”C项不应选。第56条规定：“以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。”D项应选。
第7题：
下列关于对城镇土地使用税纳税人的规定表述中，不正确的是( )。
A．拥有城镇土地使用权的单位和个人
B．土地使用权属纠纷未解决的为实际使用人
C．土地使用权共有的为实际共有各方
D．拥有土地使用权的外资企业
第8题：
下列有关会计处理的表述中，正确的是( )。
A．行政划拨的土地应作为无形资产核算
B．出租的土地使用权应作为无形资产核算
C．投资者投入的土地使用权应作为固定资产核算
D．以缴纳土地出让金方式取得的土地使用权应作为无形资产核算
第9题：
第10题：
下列关于契税的计税依据的表述，不正确的是（）。