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房地产开发项目策划的程序包括（　）。

题目

房地产开发项目策划的程序包括（　）。

  • A、项目用地的选址和取得
  • B、房地产市场调研
  • C、房地产市场定位
  • D、房地产项目融资
  • E、房地产市场营销
参考答案和解析
正确答案:A,B,C
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第1题：

对房地产开发项目，从取得房地产开发用地开始到建成后的物业管理等各个方面都进行策划和服务的工作，称为房地产（ ）。

A．战略策划

B．全程策划

C．品牌策划

D．产品策划


正确答案：B

第2题：

房地产开发项目的全寿命周期包括()等阶段。

A:项目前期策划
B:规划设计
C:物业管理
D:施工建设
E:使用

答案：A,B,D,E
解析：
房地产开发项目的全寿命周期包括项目前期策划规划、规划设计、施工建设、建成后的使用。

第3题：

按照项目建设程序,项目策划可分为( )和( )

A.项目一般策划

B. 项目构思策划

C. 项目具体策划

D. 项目实施策划


参考答案：BD     

第4题：

房地产开发项目策划的程序和内容的正确顺序是()①房地产市场定位；②房地产经营策划；③房地产开发项目营销策划；④项目用地选址和取得；⑤房地产市场调研。

A:④③①②⑤
B:④⑤①③②
C:⑤③②①④
D:③①②④⑤

答案：B
解析：
房地产开发项目的全程策划都要遵循一定程序，其内容主要包括：①项目用地的选址和取得；②房地产市场调研；③房地产市场定位；④房地产开发项目营销策划；⑤房地产经营策划。

第5题：

在房地产开发项目管理的前期策划阶段中，其工作内容应包括()。

A:工程勘察
B:房地产开发项目目标设计
C:可行性研究
D:施工准备
E:报批立项

答案：B,C,E
解析：
房地产开发项目管理的前期策划阶段是在房地产市场调研的基础上，对房地产开发项目进行分析研究、综合论证和决策，其工作内容包括房地产开发项目目标设计、项目策划、可行性研究和报批立项。

第6题：

房地产开发项目策划报告的基本内容包括()。

A:项目市场调研
B:项目产品策划
C:项目主题策划
D:项目预期收益分析
E:项目实施计划

答案：A,B,C
解析：
房地产开发项目策划报告的基本内容为：(1)项目市场调研；(2)项目市场定位；(3)项目产品策划；(4)项目主题策划；(5)项目营销策划；(6)项目推广计划；(7)项目广告策划；(8)项目投资分析。

第7题：

房地产开发项目前期策划的内容不包括()。

A:市场定位
B:渠道定位
C:项目定位
D:产品定位

答案：B
解析：
房地产开发项目前期策划的内容包括项目的市场定位、项目定位和产品定位。

第8题：

如何进行房地产开发项目的策划？


参考答案：

（1）区位分析与选择；
（2）开发内容和规模的分析与选择；
（3）开发时机的分析与选择；
（4）合作方式的分析与选择；
（5）融资方式与资金结构的分析与选择；
（6）产品经营方式的分析与选择。


第9题：

房地产开发项目前期策划报告的结构内容不包括（　　）。

A.封面
B.摘要
C.目录
D.前言

答案：D
解析：
房地产开发项目前期策划报告的结构和内容包括：封面、摘要、目录、正文、附件。

第10题：

房地产开发项目主题策划包括()。

A:项目品牌名称设计
B:规划方案设计
C:项目景观设计
D:售楼中心形象设计
E:项目导视系统设计

答案：A,D,E
解析：
房地产开发项目主题策划包括：①品牌名称设计；②中心形象设计；③导视系统设计。

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