下列各项中,符合土地增值税税收优惠有关规定的有()。

题目

下列各项中,符合土地增值税税收优惠有关规定的有()。

  • A、纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,减半征收土地增值税
  • B、纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税
  • C、纳税人建造普通标准住宅出售,增值额超过扣除项目金额20%的,应对其超过部分的增值额按规定征收土地增值税
  • D、纳税人建造普通标准住宅出售,增值额超过扣除项目金额20%的,应就其全部增值额按规定征收土地增值税
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第1题:

下列各项中,符合土地增值税有关规定的有()。 A.个人转让居住未满3年的自用住房,按规

下列各项中,符合土地增值税有关规定的有( )。

A.个人转让居住未满3年的自用住房,按规定计征土地增值税

B.个人转让居住未满1年的自用住房,加征50%的土地增值税

C.个人转让居住满3年未满5年的自用住房,减半征收土地增值税

D.个人转让居住满5年或5年以上的自用住房,免予征收土地增值税


正确答案:ACD
根据土地增值税优惠政策的规定,个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房,居住满5年或5年以上的,免征土地增值税;居住满3年未满5年的,减半征收土地增值税;居住未满3年的,按规定计征土地增值税,故ACD选项正确。

第2题:

流转税是以商品生产、商品流通和劳务服务的流转额为征税对象的税收种类。下列各项中,属于流转税的有( )。

A.增值税

B.土地增值税

C.营业税

D.关税


正确答案:ACD
解析:本题考核流转税包括的税种。流转税包括增值税、消费税、营业税和关税。

第3题:

下列各项中,符合土地增值税核定征收条件的有( )。

A.符合土地增值税清算条件的

B.擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的

C.按照法律、法规的规定应当设置但未设置账簿的

D.虽然设置账簿但账目混乱应税收入难以确定的

E.虽然设置账簿但账目混乱成本、费用难以确定的


正确答案:BCDE
解析:符合土地增值税清算条件,未按照规定的期限办理清算手续的,经税务机关责令限期清算,逾期仍不清算的,应核定征收。

第4题:

下列各项中,属于税法要素的有( )。

A.纳税环节
B.税收优惠
C.纳税人
D.税率

答案:A,B,C,D
解析:

第5题:

下列各项中不符合土地增值税税收优惠表述的是( )。

A、纳税人建造普通标准住宅出售,其增值额未超过扣除项目金额之和20%的,免征土地增值税
B、纳税人既建普通标准住宅,又搞其他房地产开发的,不能准确核算增值额的,由税务机关确定是否免税
C、对企业改制、资产整合过程中涉及的土地增值税予以免征
D、转让旧房作为保障性住房且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税

答案:B
解析:
纳税人既建普通标准住宅,又搞其他房地产开发的,应分别核算增值额;不分别核算增值额或不能准确核算增值额的,其建造的普通标准住宅不适用免税规定。

第6题:

下列各项中,符合土地增值税税收优惠有关规定的是( )。

A.纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,减半征收土地增值税

B.纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税

C.纳税人建造普通标准住宅出售,增值额超过扣除项目金额30%的,应对其超过部分的增值额按规定征收土地增值税

D.纳税人建造普通标准住宅出售,增值额超过扣除项目金额40%的,应就其全部增值额按规定征收土地增值税


正确答案:B
解析:纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税。

第7题:

下列各项税收收入中,属于中央政府固定收入的有:

A:关税
B:契税
C:消费税
D:土地增值税
E:营业税

答案:A,C
解析:

第8题:

下列各项中,符合土地增值税有关规定的有( )。

A.个人转让居住未满3年的自用住房,按规定计征土地增值税

B.个人转让居住未满1年的自用住房,加征50%.的土地增值税

C.个人转让居住满3年未满5年的自用住房,减半征收土地增值税

D.个人转让居住满5年或5年以上的自用住房,免予征收土地增值税


正确答案:ACD
解析:个人转让居住未满1年的自用住房,按规定计征土地增值税。

第9题:

(2018年)下列各项中,属于税法要素的有( )。

A.税率
B.征税对象
C.纳税义务人
D.税收优惠

答案:A,B,C,D
解析:
税法要素一般包括纳税义务人、征税对象、税目、税率、计税依据、纳税环节、纳税期限、纳税地点、税收优惠、法律责任等。

第10题:

下列关于土地增值税的税收优惠的说法中,正确的有( )。

A.纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税
B.企事业单位转让旧房作为改造安置住房房源,且增值额未超过扣除项目金额30%的,免征土地增值税
C.纳税人建造高档公寓出售不享受土地增值税税收优惠
D.因国家建设需要依法征收的房地产免征土地增值税
E.个人转让居住满5年的自用住房免征土地增值税

答案:A,C,D,E
解析:
企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为改造安置住房房源,且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税。因此B选项错误。

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