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下列关于经营租赁和融资租赁的表述中，正确的有（）。A、典型的经营租赁是指短期的、不完全补偿的、可撤销的毛租赁B、典型的经营租赁是指短期的、不完全补偿的、不可撤销的毛租赁C、典型的融资租赁是指长期的、完全补偿的、不可撤销的净租赁D、典型的融资租赁是指长期的、完全补偿的、可撤销的净租赁

题目

下列关于经营租赁和融资租赁的表述中，正确的有（）。

  • A、典型的经营租赁是指短期的、不完全补偿的、可撤销的毛租赁
  • B、典型的经营租赁是指短期的、不完全补偿的、不可撤销的毛租赁
  • C、典型的融资租赁是指长期的、完全补偿的、不可撤销的净租赁
  • D、典型的融资租赁是指长期的、完全补偿的、可撤销的净租赁
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第1题：

下列有关租赁分类表述正确的有（ ）。

A.短期租赁的时间不超过1年，超过l年期的为长期租赁

B.合同中注明出租人可以随时解除的租赁为可撤销租赁

C.出租人负责资产维护的租赁为毛租赁

D.承租人负责维护的租赁为净租赁


正确答案：CD
短期租赁的时间明显少于租赁资产的经济寿命，长期租赁的时间接近租赁资产的经济寿命。因此选项A不正确；可以撤销租赁是指合同中注明承租人可以随时解除租赁，因此选项B不正确。选项CD正确。

第2题：

下列关于经营租赁和融资租赁的表述中，正确的有（　）。

A、典型的经营租赁是指短期的、不完全补偿的、可撤销的毛租赁
B、典型的经营租赁是指短期的、不完全补偿的、不可撤销的毛租赁
C、典型的融资租赁是指长期的、完全补偿的、不可撤销的净租赁
D、典型的融资租赁是指长期的、完全补偿的、可撤销的净租赁

答案：A,C
解析：
典型的经营租赁是指短期的、可撤销的、不完全补偿的毛租赁；典型的融资租赁是指长期的、不可撤销的、完全补偿的净租赁。
【考点“经营租赁和融资租赁”】

第3题：

下列关于融资租赁的说法，正确的是（ ）。 A．融资租赁的核心问题是“买还是租” B．融资租赁活动属于企业的经营活动 C．融资租赁最主要的财务特征是可以撤销 D．融资租赁的最主要财务特征是不可以撤销


正确答案：D
略

第4题：

经营性租赁和融资性租赁的主要区别是( )。

A.经营性租赁通常不提供维护，而融资性租赁提供维护
B.经营性租赁合同的签约期通常超过所租赁设备的经济寿命
C.经营性租赁合同通常包含了撤销条款，而融资性租赁不可以撤销
D.经营性租赁的承租人为所租赁的资产融资

答案：C
解析：
这是主要区别。选项A不正确，因为经营租赁往往需要准备保修维护，而融资租赁不需要。选项B不正确，因为经营租赁合同所签订的期间短于经济寿命。选项D不正确，因为出租人需要为经营租赁的资产融资。

第5题：

典型的融资租赁是长期的、完全补偿的、不可撤销的毛租赁。()


答案：错
解析：
本题考核的知识点是“融资租赁”。典型的融资租赁是长期的、完全补偿的、不可撤销的净租赁。

第6题：

典型的融资租赁是指长期的、不可撤销的净租赁。 （ ）


正确答案：×
典型的融资租赁是指长期的、完全补偿的、不可撤销的净租赁。

第7题：

下列有关租赁的表述中，正确的有（ ）。

A.可以撤销租赁是指合同中注明承租人可以随时解除的租赁
B.不可撤销租赁是指在合同到期前不可以单方面解除的租赁
C.毛租赁是指由承租人负责资产维护的租赁
D.完全补偿租赁是指租赁费超过资产全部成本的租赁

答案：A,B,D
解析：
毛租赁是指由出租人负责资产维护的租赁。

第8题：

典型的融资租赁是长期的、．完全补偿的、不可撤销的毛租赁。 ( )

A．正确

B．错误


正确答案：B
解析：典型的融资租赁是长期的、完全补偿的、不可撤销的净租赁。

第9题：

下列关于租赁的表述中，不正确的是（　）。

A.租赁可以使融资与融物相结合
B.融资租赁中，由出租企业负责设备的维修、保养
C.经营租赁比较适用于租用技术过时较快的生产设备
D.经营租赁合同为可撤销合同，融资租赁合同为不可撤销合同

答案：B
解析：
融资租赁中，由于承租单位使用的时间较长，基本上等同于分期付款购买，因此，由承租企业负责设备的维修、保养。所以选项B的说法不正确。

第10题：

融资方式的特点不包括()

A:租赁期限长
B:租赁合同不可撤销
C:租赁资产由承租人负责维护
D:租金只能部分补偿租赁资产的购置成本

答案：D
解析：
融资方式的特点：以融资为目的；租赁期限长；承租人负责维护；租赁合同稳定；租赁期满后，承租人可以将租赁物退还给出租方，也可以作价将租赁物买下，还可以续租；融资租赁的出租人不能将租赁资产列入资产负债表。

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