已办妥房产证的居住用房地产作为个人信贷业务的抵押物,应符合的条件

题目

已办妥房产证的居住用房地产作为个人信贷业务的抵押物,应符合的条件包括()。

  • A、权属清晰
  • B、易变现
  • C、依法可以转让
  • D、存在有效处置抵押物的市场且可得到合理的市场价格
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第1题:

下列属于二手商业用房贷款发放条件的包括()。

  • A、已签订房屋买卖合同
  • B、已办妥抵押预告登记
  • C、已办妥商业用房所有权转移登记
  • D、已签订借款合同

正确答案:A,C,D

第2题:

商用房地产作为抵押物除应符合居住用房地产作为抵押物的条件外,还应满足的条件包括()。

  • A、位于商业氛围成熟、交易活跃的区域
  • B、已进行物理分割
  • C、具有独立产权,可独立经营、转让
  • D、通用厂房土地性质必须是国有出让

正确答案:A,B,C,D

第3题:

下列可作为抵押物申请流动资金贷款的房地产的有( )。

A.已取得使用权但尚未开发的土地

B.商用房

C.写字楼

D.别墅

E.居住房


正确答案:BCDE
解析:申请流动资金贷款时,以房地产作抵押的,抵押物必须符合《担保法》及最高人民法院《关于适用(中华人民共和国担保法>若干问题的解释》等有关规定,并且产权明晰,价值稳定,变现能力强,易于处置。主要为:权证齐全,可上市交易的商用房、写字楼、别墅、居住房,以及贷款银行认可的其他财产。

第4题:

以下属于押品的是()

  • A、存单
  • B、土地使用权
  • C、居住用房地产
  • D、收费权
  • E、机械设备
  • F、房产证

正确答案:A,B,C,D,E

第5题:

在办理个人信贷业务时,可以抵押的财产包括()。

  • A、经总行有权部门批准的其他财产
  • B、商用房地产
  • C、居住用房地产
  • D、国有建设用地使用权

正确答案:A,B,C,D

第6题:

商用房地产作为抵押物需已进行物理分割,具有独立产权,可独立经营、转让。


正确答案:正确

第7题:

下列财产不可以作为抵押物的是()。

  • A、居住用房地产
  • B、车(库)位
  • C、运输工具,车辆等
  • D、土地所有权

正确答案:D

第8题:

下列房地产可作为抵押物申请流动资金贷款的有( )。

A.已取得使用权但尚未开发的土地

B.商用房

C.写字楼

D.别墅

E.居住房


正确答案:BCDE
可作为抵押物申请流动资金贷款的房地产包括:权证齐全,可上市交易的商用房、写字楼、别墅、居住房,以及贷款银行认可的其他财产,BCDE选项正确。故选BCDE。

第9题:

个人助业贷款发放前,应审核的内容包括()。

  • A、抵押物是否已依法办妥登记、质押物是否办妥止付和交付,抵押物是否按规定办理保险
  • B、信用担保机构、市场方担保的,保证金账户内保证额度是否符合规定
  • C、商户联保的,是否按规定存入保证金
  • D、限制性条款是否落实

正确答案:A,B,C,D

第10题:

为个人信贷业务提供担保的个人居住类用房可以不进行价值评估。


正确答案:错误

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