地上权

题目

地上权

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第1题:

为耕种自己的土地必经他人的土地,而在他人的土地上修路通行的权利属于()。

A、地上权

B、永佃权

C、地役权

D、典权


参考答案:C

第2题:

建设用地使用权转让地上建筑物及地上附着物所有权时()。

A:土地使用权随之转让,但地上建筑及附着物作为动产转让的除外
B:土地使用权随之转让,但地上建筑物及附着物作为不动产转让的除外
C:土地使用权是否随之转让由双方协商
D:土地使用权随之转让

答案:A
解析:
本题考查建设用地使用权转让的限制。土地使用权转让时,其地上建筑物、附着物随之转让,称为房随地走,但是上面的动产由于可以独立转让而不包括在此范围内。

第3题:

用益物权包括( )。

A.地上权、地役权

B.地役权、抵押权

C.地上权、质权

D.地役权、留置权


正确答案:A
解析:用益物权是指以标的物的使用和收益为目的而设立的他物权,主要包括地上权、地役权等。与之对应的是担保物权,主要包括抵押权、质权、留置权。因此,BCD是错误的,只有A是正确答案。

第4题:

用益物权包括()

  • A、地上权、地役权、典权
  • B、典权和抵押权
  • C、地上权和质权
  • D、抵押权和留置权

正确答案:A

第5题:

下列关于我国地上权制度的说法错误的是(  )。

A.我国的地上权与国外传统民法的地上权没有不同
B.我国《物权法》没有规定地上权的概念
C.我国对于地上权的不同种类分别作出不同的规定
D.我国各种不同的地上权具有不同的内容,不可适用同样的规则处理

答案:A
解析:
我国的地上权不同于国外传统民法上的地上权,我国物权法未规定地上权的概念。

第6题:

以下各组物权中,均属于用益物权的是( )。

A.抵押权、地役权、质权

B.地上权、留置权、典权

C.所有权、采矿权、质权

D.地上权、地役权、典权


正确答案:D

第7题:

房地产使用权目前主要是土地使用权,是指土地使用者依法对国家或农民集体所有的土地享有占有、使用、收益和部分处分的权利。土地使用权一般又可分为( )。

A、 临时用地土地使用权
B、 农村承包土地使用权(为农民集体土地上的)
C、 宅基地使用权(为农民集体土地上的)
D、 行政划拨土地使用权(为农民集体土地上的)
E 出让土地使用权(为国有土地上的)

答案:A,B,C,E
解析:

第8题:

简述地上权的特征。


参考答案:

第一,地上权是存在于国家或集体所有的土地之上的物权。 
第二,地上权是以保存建筑物或其他工作物为目的的权利。 
第三,地上权是使用他人土地的权利。


第9题:

我国台湾地区规定有地上权,对此权利,下列说法正确的有(  )。

A.地上权是他物权
B.地上权设有期限
C.地上权人必须支付地租
D.地上权可以进行抵押
E.地上权人可以在他人土地上建造房屋

答案:A,D,E
解析:
台湾“民法”第八百三十二条规定,“称地上权者,谓以在他人土地上有建筑物或其他工作物,或竹木为目的而使用其土地之权。”据此,使用他人土地而自建房屋,自造竹园、果园或森林等的权利都是地上权。地上权的续存期可长可短,并可不定期限。地上权人是否需支付地租,由当事人自行协定,地上权也可以成为抵押权的标的物。

第10题:

()是我国现有的工作物维持权。

  • A、在他人土地上通行的权利
  • B、在他人土地上排污的权利
  • C、空中权和地下权
  • D、在他人土地上架电线的权利

正确答案:C

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