为什么会存在土地市场失灵?

题目

为什么会存在土地市场失灵?

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相似问题和答案

第1题:

市场为什么会失灵?政府可以采取哪些对策?


答案:
解析:
市场失灵是指由于完全竞争市场以及其他一系列理想化假定条件在现实中并不存在,导致现实的市场机制在很多场合下不能实现资源的有效配置,不能达到帕累托最优状态的情形。垄断、外部影响、公共物品以及不完全信息都是导致市场失灵的重要原因。 (1)垄断及其矫正措施。 实际上,只要市场不是完全竞争的(垄断、垄断竞争或寡头垄断),当价格大于边际成本时,就出现了低效率的资源配置状态。垄断的产生使得资源无法得到最优配置,从而导致市场失灵。由于垄断会导致资源配置缺乏效率,因此也就产生了对垄断进行公共管制的必要性。政府对垄断进行公共管制的方式或政策主要包括以下几种: ①控制市场结构,避免垄断的市场结构产生; ②对垄断企业的产品价格进行管制; ③对垄断企业进行税收调节; ④制定反垄断法或反托拉斯法; ⑤对自然垄断企业实行国有化。 (2)外部影响及其矫正措施。 外部影响是指一个经济活动的主体对他所处的经济环境的影响。外部影响会造成私人成本和社会成本之间,或私人收益和社会收益之间的不一致,因此容易造成市场失灵。外部影响的存在造成了一个严重后果:市场对资源的配置缺乏效率。换句话说,即使假定整个经济仍然是完全竞争的,由于存在着外部影响,整个经济的资源配置也不可能达到帕累托最优状态。就外部影响所造成的资源配置不当,微观经济学理论提出以下政策建议: ①使用税收和津贴; ②使用企业合并的方法; ③使用规定财产权的办法。 (3)公共物品及其矫正措施。 对于公共物品而言,市场机制作用不大或难以发挥作用。因为公共物品由于失去竞用性和排他性.增加消费并不会导致成本的增加,消费者对其支付的价格往往是不完全的,甚至根本无需付费。在此情况下,市场机制对公共物品的调节作用就是有限的,甚至是无效的。 由于公共物品的消费存在免费搭便车的问题,很难通过竞争的市场机制解决公共物品的有效生产问题。在此情况下,由政府来生产公共物品是一种较好的选择。对于大多数有特殊意义的公共物品,由政府或政府通过组建国有企业来生产或向市场提供,是一种不错的选择,例如国防、公安等。政府应提供多少公共物品才能较好地满足社会需要,使资源得到有效利用是问题的难点所在。现在更多的推荐采用非市场化的决策方式,例如投票,来表决公共物品的支出水平。显然,虽然用投票的方法决定公共物品的支出方案是调节公共物品生产的较好方法,但投票方式并不总能获得有效率的公共物品的支出水平。 (4)不完全信息及其矫正措施。 信息不完全是指经济当事人对信息不能全面地把握,不能完全利用交易有关的信息。在现实生活中,供求双方的信息通常具有不对称性或不完全性。一旦供求双方所掌握的信息不完全,就会对市场机制配置资源的有效性产生负面影响,造成市场失灵。由信息不完全导致的后果通常包括逆向选择、道德风险和委托一代理问题。信息的不对称性和信息的不完全性会给经济运行带来很多问题,而市场机制又很难有效地解决这些问题,在此情况下,就需要政府在市场信息方面进行调控。政府解决信息不对称和委托一代理问题的方法主要有: ①针对由于信息不对称产生的逆向选择问题,可以通过有效的制度安排或采取适当的措施来消除信息不充分所造成的影响。 ②解决委托一代理问题最有效的办法是实施一种最优合约,即委托人花费最低限度的成本而使得代理人采取有效率的行动实现委托人目标的合约。

第2题:

我国城市土地市场管理中存在哪些问题?


正确答案: 1、城市存量土地供应失控;
2、协议出让,政府让利;
3、生地出让,效益粗放;
4、“有地没人用,有人没地用”。

第3题:

市场为什么会失灵?如何解决市场失灵的问题?


正确答案:根据施帝格里茨的观点,导致市场失灵的原因主要有:(1)个人自由和社会原则的矛盾。①基于个人效用最大化原则的帕累托最优概念与社会公平原则不一定一致。效率与平等是市场无法自行解决的一对矛盾。②市场无法解决个人价值与社会价值取向产生的矛盾。⑵现实中的经济运行不能满足完全竞争假定。如市场存在着的独占、垄断、过渡竞争等,都会引起社会效率的损伤。⑶某些领域不适用一般竞争均衡分析,尤其是那些体现效率递增的经济活动,如研究与开发等。⑷完全市场假定不成立。如完全的风险保障市场是不存在的。⑸信息不完备或信息无关性的存在。主要表现为:①私人的信息获得是有限的;②信息在私人交易中会发生扭曲;③市场行为主体所掌握的信息是不对称的。⑹存在不完全均衡,资源不能被充分利用,如失业等。⑺存在外部效应。⑻公共物品是市场无法自行保证供给的。在政府直接参与的公共汽车和公共部门中,应积极抑制垄断,鼓励开展竞争。要做到这一点,政府的经济功能就要在保持集中化决策优点的同时,适当进行分散化。即把公共服务交给不同政府团体去经营,使人们可以在不同政府团体的竞争中比较它们之间的效率优劣。而对于市场经济中普遍存在的资源配置无效率现象,斯蒂格利茨提出,政府的公共政策应主要定位于资源配置职能,通过发挥政府的再分配职能提高资源配置效率。具体做法是对所有商品实施最优纠正性税率,最优税率应以估算的所有商品的供给弹性和需求弹性(包括所有的交叉弹性)为基础。市场存在滞后性等缺陷;宏观调控时使用财政政策和货币政策引导市场.

第4题:

为什么会存在土地市场失灵?


正确答案:(1)市场决策由微观经济主体做出,多考虑局部、当前利益,容易忽视国家利益、公共利益和长远利益
(2)市场不能解决土地利用中存在的外部不解决性问题
(3)市场调节具有滞后性
(4)对于不按市场机制运作的部门,市场配置无能为力
(5)土地在中国农村还带有社会福利和社会保障的功能

第5题:

龙会感受哪些痛苦?你相信龙的存在吗?为什么?


正确答案: 1)龙常要遭受大鹏鸟威胁、热沙雨降临的危害,而且愚痴呆笨、心狠手辣、毒气冲天等,非常可怜。《大宝积经》云:“有诸傍生,若生、若长、若死,皆在暗中不净粪尿垢秽之处。或时暂明,所谓蜂蝶蚊蚁蚤虱虫之类。自余复有无量无边,生长常暗。由彼先世是愚痴人,不听经法恣身语意,贪著五欲,造众恶事,生此类中受愚迷苦。”
2)相信。《长阿含经》、《佛说海龙王经》等经中,都讲了龙的分类及其痛苦。汉地的古籍,如《山海经》、《史记》、《淮南子》等中,也分别描述了龙的存在。近几年来,世间上也发现了一些龙存在的依据:2004年有人乘飞机在西藏上空的云海中,意外地拍到了两条龙,被人们被为“西藏龙”。2007年成都清江花园物管保安部红外线监控室的也清楚地摄到一条飞龙。2007年6月11日,贵州90年代出土的一具龙化古,经专家精心剥离,龙首上惊奇地出现一对“龙角”,与古代神话中的龙非常酷似,于是被称为“新中国龙”...这些依据,都足以证明龙的真实存在。

第6题:

为什么他人的存在会提高绩效?


正确答案:因为他人在场增强了生理唤醒状态(即我们的身体变得更加有活力)当这种唤醒状态存在时,完成一些简单的任务(比如我们所擅长的事情)会变得更容易,而要完成一些复杂任务或者学习新的内容就会变得比较困难。

第7题:

为什么要进行土地市场管理?


正确答案: 1、土地市场本身的特性
①土地是一种稀缺性资源,是人类进行各项生产、消费活动不可或缺的基本物质条件;土地的利用具有巨大的社会性。
②土地的不可移动性,在土地市场上流转的不是土地自身,而是土地产权,土地产权及其流转必须在国家法律确认和保护下才能充分实现。
③土地具有报纸并不断增值的特性,土地市场与其他市场相比具有更大的投机性。
2、城市土地市场运行中出现的问题
①土地开发和供给存在盲目性
②土地收益分配不合理
③城市土地资源配置不合理

第8题:

我国城市土地市场管理存在哪些问题?


参考答案:(1)城市存量土地供应失控; (2)协议出让,政府让利; (3)生地出让,效益粗放; (4)有地没人用,有人没地用;

第9题:

为什么要装设断路器失灵保护? 断路器失灵保护的动作条件是什么?


正确答案: 1、电力系统中,有时会出现系统故障保护动作而断路器拒动的情况,此时可能烧坏设备,扩大事故范围,破坏系统稳定,因此对于重要的高压电力系统,需装设断路器失灵保护。
2、条件:①故障元件的保护出口继电器动作后不返回;
②在故障元件保护的保护范围内依然存在着短路,失灵判别元件启动。

第10题:

市场会失灵,政府不会失灵。


正确答案:错误