土地

题目

土地

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第1题:

土地利用潜力按土地利用程度和挖潜改造方向,可将城市土地分为(  )。

A.高效利用土地
B.无容量土地
C.容量完全损失土地
D.未利用的土地和低度利用的土地
E.合理利用的土地和过度利用的土地

答案:B,C,D,E
解析:
土地利用潜力按土地利用程度和挖潜改造方向,可将城市土地分为:无容量土地(主要包括水面、绿化、道路广场)、容量完全损失土地(现状为建设用地,规划为水面、绿化、道路广场)、未利用的土地(未建设用地,包括耕地、闲置地等空地,规划为建设用地,是横向挖潜改造的重点)、低度利用的土地(利用不充分的土地,用地性质不符合规划要求,现状容积率低于经济容积率,是纵向挖潜改造的主要对象)、合理利用的土地(符合规划要求,土地利用率高,已充分发挥用地潜力,是城市土地利用的方向,不属于挖潜改造的主要对象)、过度利用的土地(土地现状容积率远高于经济容积率和环境容量指标,规划需要调整改造)等。

第2题:

在整个土地制度中,土地所有制决定着土地的()。

  • A、土地管理制度
  • B、土地分配制度
  • C、土地占有制度
  • D、土地使用制度

正确答案:D

第3题:

土地处置权包括()。

A. 土地买卖

B. 土地出租

C. 土地抵押

D. 土地入股

E. 土地馈赠


答案:ABCDE

第4题:

土地统计的含义包括()。

  • A、土地统计资料
  • B、土地统计科学
  • C、土地统计工作
  • D、土地统计概论
  • E、土地统计组织

正确答案:A,B,C

第5题:

土地情况登记模块中,土地类型分为下列几类()

  • A、自用土地信息
  • B、出租土地信息
  • C、承租土地信息
  • D、出售土地信息

正确答案:A,B,C

第6题:

土地登记分为()。

A:土地变更登记
B:土地抵押登记
C:土地总登记
D:土地注销登记
E:土地初始登记

答案:A,C,D,E
解析:

第7题:

土地的特性有土地面积的()、土地位置的()、土地质量的()、土地利用的()、土地用途的()、()、土地的不可代替性、土地的社会性。


正确答案:有限性;固定性;动态性;永续性;多宜性;多用性

第8题:

在房地分估模式下进行土地评估时,戚本逼近法的基本公式为()。

A. 土地使用权价格= 土地取得费用+ 土地开发费+ 利润+ 税费+ 土地增值收益
B. 土地使用权价格= 土地取得费用+ 土地开发费+ 利息+ 利润+ 税费+ 土地增值收益
C. 土地使用权价格= 土地取得费用+ 土地开发费+ 利息+ 税费+ 土地增值收益
D. 土地使用权价格= 土地取得费用+ 土地开发费+ 利息+ 利润+ 税费

答案:B
解析:
成本逼近法的基本公式为:土地使用权价格=土地取得费用+土地开发费+利息+利润+税费+土地增值收益。

第9题:

土地利用潜力按土地利用程度和挖潜改造方向,可将城市土地分为()。

  • A、高效利用土地
  • B、无容量土地
  • C、容量完全损失土地
  • D、未利用的土地和低度利用的土地
  • E、合理利用的土地和过度利用的土地

正确答案:B,C,D,E

第10题:

土地供给决定土地的价格,土地价格影响土地需求关系。


正确答案:错误

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