某非地震地区小区共40栋砖混住宅楼工程，分两期组织流水施工，每期20栋。先期施工的20栋楼建成后不久，发现纵墙的两端出现斜裂缝，多数裂缝通过窗口的两个对角，裂缝向沉降较大的方向倾斜，并由下向上发展。裂缝集中在墙体下部，向上逐渐减少，裂缝宽度下大上小，其数量及宽度随时间而逐渐发展。此时，后期施工的20栋楼刚刚开工，现场监理单位组织施工、设计、勘察单位进行现场质量问题分析，形成质量事故处理报告，报告中决定后期的20栋楼从两方面来防止裂缝的发生：一是加强基底处理；二是提高上部结构刚度，增强墙体抗剪强度。后期2

题目

某非地震地区小区共40栋砖混住宅楼工程，分两期组织流水施工，每期20栋。先期施工的20栋楼建成后不久，发现纵墙的两端出现斜裂缝，多数裂缝通过窗口的两个对角，裂缝向沉降较大的方向倾斜，并由下向上发展。裂缝集中在墙体下部，向上逐渐减少，裂缝宽度下大上小，其数量及宽度随时间而逐渐发展。此时，后期施工的20栋楼刚刚开工，现场监理单位组织施工、设计、勘察单位进行现场质量问题分析，形成质量事故处理报告，报告中决定后期的20栋楼从两方面来防止裂缝的发生：一是加强基底处理；二是提高上部结构刚度，增强墙体抗剪强度。后期20栋屋面卷材施工正值盛夏，施工完毕后即发现屋面卷材起鼓。小的数十毫米，大小鼓泡成片串连，大的直径可达300mm以上。本案例中卷材起鼓应如何治理？

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相似问题和答案

第1题：

背景某非地震地区小区共有40栋砖混住宅楼工程，分两期组织流水施工，每期20栋。先期施工的20栋楼建成后不久，发现在纵墙的两端出现斜裂缝，多数裂缝通过窗口的两个对角，裂缝向沉降较大的方向倾斜，并由下向上发展。裂缝集中在墙体下部，向上逐渐减少，裂缝宽度下大上小，其数量及宽度随时间而逐渐发展。此时，后期施工的20栋楼刚刚开工，现场监理单位组织施工、设计、勘察单位进行现场质量问题分析，形成质量事故处理报告，报告中决定后期的20栋楼从两方面来防治裂缝的发生：一是加强基底处理；二是提高上部结构的刚度，增强墙体抗剪强度。后期20栋屋面卷材施工正值盛夏，施工完毕后即发现屋面卷材起鼓，小的数十毫米，大小鼓泡成片串连，大的直径可达300mm以上。问题(1)对于防治裂缝的两条措施：一是加强基底处理；二是提高上部结构的刚度，增强墙体抗剪强度。具体应如何进行？(2)对于先期施工的20栋住宅楼，墙体裂缝应如何处治？(3)简要叙述工程质量事故处理报告的基本要求。(4)试分析本案例中屋面卷材起鼓的成因？(5)本案例中卷材起鼓应如何治理？

答案：

解析：

(1)加强基底处理：具体是加强基础坑（槽）钎探工作，对于比较复杂的地基，在基坑（槽）开挖后应进行普遍钎探，待探出的软弱部位进行加固处理后，方可进行基础施工。提高上部结构的刚度，增强墙体抗剪强度：在基础顶面(±0.000)处及各楼层门窗口上部设置圈梁，减少建筑物端部门窗数量。操作中严格执行规范规定，如砖浇水润湿，改善砂浆和易性，提高砂浆饱满度和砖层间的粘结（提高灰缝的砂浆饱满度，可以大大提高墙体的抗剪强度）。在施工间断处应留置斜槎。当留置直槎时，也应加拉结筋，坚决消灭阴槎又无拉结筋的作法。(2)由于本小区所处为非地震地区，对于非地震地区一般性裂缝，若数年后不再发展，则可认为不影响结构安全使用，局部宽缝处，用砂浆堵抹即可。对于影响安全使用的结构裂缝和因墙体原材料强度不够而发生的裂缝，应会同设计部门提出方案后，进行加固处理。(3)工程质量事故处理报告基本要求如下：1)安全可靠，不留隐患，满足建筑功能和使用要求；2)处理要做到技术可行、经济合理、施工方便。(4)本案例中屋面卷材起鼓原因：在卷材防水层中粘结不实的部位，窝有水分和气体；正好本案例中屋面卷材施工正值盛夏，气温相对比较高，当受到太阳照射后，体积膨胀，造成鼓泡。(5)本案例中卷材起鼓大小不一，根据鼓泡大小分三种情况进行处理：1)直径l00mm以上的中、小鼓泡可用抽气灌胶法治理，并压上几块砖，几天后再将砖移去即成。2)直径l00～300mm的鼓泡可先铲除鼓泡处的保护层，再用刀将鼓泡按斜十字形割开，放出鼓泡内气体，擦干水，清除旧胶结料，用喷灯把卷材内部吹干。随后按顺序把旧卷材分片重新粘贴好，再新贴一块方形卷材（其边长比开刀范围大100mm），压入卷材下；最后，粘贴覆盖好卷材，四边搭接好，并重做保护层。上述分片铺贴顺序是按屋面流水方向先下再左右后上的顺序进行。3)直径更大的鼓泡用割补法治理。先用刀把鼓泡卷材割除，放出鼓泡内气体，擦干水，清除旧胶结料，用喷灯把卷材内部吹干。再用喷灯烘烤旧卷材槎口，并分层剥开，除去旧胶结料后，依次粘贴好旧卷材，上铺一层新卷材(四周与旧卷材搭接不小于l00mm)，然后贴上旧卷材。再依次粘贴旧卷材，上面覆盖第二层新卷材，最后粘贴卷材，周边压实刮平，重做保护层。

第2题：

下列砌体结构墙体裂缝现象中，主要原因不是地基不均匀下沉引起的是（　）。

A、纵墙两端出现斜裂缝
B、裂缝通过窗口两个对角
C、窗间墙出现水平裂缝
D、窗间墙出现竖向裂缝

答案：D

解析：

教材P241
【知识点】砌体工程中主要质量问题及防治。因地基不均匀下沉引起的墙体裂缝有：（1）在纵墙的两端出现斜裂缝，多数裂缝通过窗口的两个对角，裂缝向沉降较大的方向倾斜，并由下向上发展。裂缝多在墙体下部，向上逐渐减少，裂缝宽度下大上小，常常在房屋建成后不久就出现，其数量及宽度随时间而逐渐发展；（2）在窗间墙的上下对角处成对出现水平裂缝，沉降大的一边裂缝在下，沉降小的一边裂缝在上。（3）在纵墙中央的顶部和底部窗台处出现竖向裂缝，裂缝上宽下窄。当纵墙顶部有圈梁时，顶层中央顶部竖向裂缝较少。

第3题：

某非地震地区某小区共有40栋砖混住宅楼工程，分两期组织流水施工，每期20栋。屋面防水为两层3mm+3mmSBS卷材。先期施工的20栋楼建成后不久，发现在纵墙的两端出现斜裂缝，多数裂缝通过窗口的两个对角，裂缝向沉降较大的方向倾斜，并由下向上发展。裂缝集中在墙体下部，向上逐渐减少，裂缝宽度下大上小，其数量及宽度随时间而逐渐发展。此时，后期施工的20栋楼刚刚开工，现场监理单位组织施工、设计、勘察单位进行现场质量问题分析，形成质量事故处理报告，报告中决定后期的20栋楼从两方面来防治裂缝的发生：一是加强基底处理；二是提高上部结构的刚度，增强墙体抗剪强度。监理工程师要求施工单位根据这两条原则提出具体的防控措施；并对先期的20栋中的裂缝提出处理措施。后期20栋屋面卷材施工正值盛夏，施工完毕后立刻发现屋面卷材起鼓，且大小鼓泡连片，小的数十毫米，大的直径可达300mm以上。问题：1．对于防治裂缝的两条原则：一是加强基底处理；二是提高上部结构的刚度，增强墙体抗剪强度。具体的防控措施主要有哪些？2．对于先期施工的20栋住宅楼，墙体裂缝应如何处治？3．试分析本案例中屋面卷材起鼓的成因？4．本案例中卷材起鼓应如何治理？

答案：

解析：

1．针对两条防治裂缝的原则,具体的防控措施如下：“加强基底处理”的具体防控措施：加强基础坑（槽）钎探工作,对于比较复杂的地基,在基坑（槽）开挖后应进行普遍钎探,待探出的软弱部位进行加固处理后,方可进行基础施工。“提高上部结构的刚度,增强墙体抗剪强度”的具体防控措施：在基础顶面(±0.
000)及各楼层门窗口上部设置圈梁,减少建筑物端部门窗数量。操作中严格执行规范规定,如砖浇水润湿,改善砂浆和易性,提高砂浆饱满度和砖层间的粘结（提高灰缝的砂浆饱满度,可以大大提高墙体的抗剪强度）。在施工间断处应尽量留置斜槎。当留置直槎时,也应加拉结筋,坚决消灭阴槎又无拉结筋的做法。

2．由于本小区处于非地震地区,对于非地震地区一般性裂缝,若数年后不再发展,则可认为不影响结构安全使用,局部宽缝处,用砂浆堵抹即可。对于影响安全使用的结构裂缝和因墙体原材料强度不够而发生的裂缝,应会同设计部门提出方案后,进行加固处理。

3．本案例中屋面卷材起鼓原因：在卷材防水层中粘结不实的部位,窝有水分和气体；正好本案例中屋面卷材施工正值盛夏,气温相对比较高,当受到太阳照射后,体积膨胀,造成鼓泡。

4．本案例中卷材起鼓大小不一,根据鼓泡大小分三种情况进行处理：(1)直径100mm以下的中、小鼓泡可用抽气灌胶法治理,并压上几块砖,几天后再将砖移去即成。(2)直径100～300mm的鼓泡可先铲除鼓泡处的保护层,再用刀将鼓泡按斜十字形割开,放出鼓泡内的气体,擦干水分,清除旧胶结料,用喷灯把卷材内部吹干。随后按顺序把旧卷材分片重新粘贴好,再新贴一块方形卷材(其边长比开刀范围大100mm),压入卷材下；最后,粘贴覆盖好卷材,四边搭接好,并重做保护层。上述分片铺贴顺序是按屋面流水方向先下再左右后上的顺序进行。(3)直径更大的鼓泡用割补法治理。先用刀把鼓泡卷材割除,放出鼓泡内气体,擦干水分,清除旧胶结料,用喷灯把卷材内部吹干。再用喷灯烘烤旧卷材槎口,并分层剥开,除去旧胶结料后,依次粘贴好旧卷材,上铺一层新卷材(四周与旧卷材搭接不小于100mm),然后贴上旧卷材。再依次粘贴旧卷材,上面覆盖第二层新卷材,最后粘贴卷材,周边压实刮平,重做保护层。

第4题：

正确答案:在卷材防水层中粘结不实的部位，窝有水分和气体，正好本案例中屋面卷材施工正值盛夏，气温相对比较高，当受到太阳照射后，体积膨胀，造成起鼓。

第5题：

正确答案: 本案例中卷材起鼓大小不一，根据鼓泡大小分三种情况进行处理：
1）直径100mm以上的中、小鼓泡可用抽气灌胶法治理，并压上几块砖，几天后再将砖移去即成。
2）直径100～300mm的鼓泡可先铲除鼓泡处的保护层，再用刀将鼓泡按斜十字形割开，放出鼓泡内气体，擦干水，清除旧胶结料，用喷灯把卷材内部吹干。随后按顺序把旧卷材分片重新粘贴好，再新贴一块方形卷材（其边长比开刀范围大100mm），压入卷材下；
最后，粘贴覆盖好卷材，四边搭接好，并重做保护层。上述分片铺贴顺序是按屋面流水方向先下再左右后上的顺序进行。
3）直径更大的鼓泡用割补法治理。先用刀把鼓泡卷材割除，放出鼓泡内气体，擦干水，清除旧胶结料，用喷灯把卷材内部吹干。再用喷灯烘烤旧卷材槎口，并分层剥开，除去旧胶结料后，依次粘贴好旧卷材，上面铺贴一层新卷材（四周与旧卷材搭接不小于100mm）。再依次粘贴旧卷材，上面覆盖铺贴第二层新卷材，周边压实刮平，重做保护层。

第6题：

下列砌体结构墙体裂缝现象中，主要原因不是地基不均匀下沉引起的是（）。（2016 年真题）

A．纵墙两端出现斜裂缝
B．裂缝通过窗口两个对角
C．窗间墙出现水平裂缝
D．窗间墙出现竖向裂缝

答案：D

解析：

因地基不均匀下沉引起的墙体裂缝的现象有：
（1）在纵墙的两端出现斜裂缝，多数裂缝通过窗口的两个对角，裂缝向沉降较大的方向倾斜，并由下向上发展。裂缝多在墙体下部，向上逐渐减少，裂缝宽度下大上小，常常在房屋建成后不久就出现，其数量及宽度随时间而逐渐发展。
（2）在窗间墙的上下对角处成对出现水平裂缝，沉降大的一边裂缝在下，沉降小的一边裂缝在上。
（3）在纵墙中央的顶部和底部窗台处出现竖向裂缝，裂缝上宽下窄。当纵墙顶部有圈梁时，顶层中央顶部竖向裂缝较少。

第7题：

四栋多层砖混结构公寓楼质量鉴定报告中可能导致多层砖混结构裂缝的原因是（）

A温度裂缝

B荷载裂缝

C沉降裂缝

D以上都是

D
略

第8题：

【背景资料】某小区共有40栋砖混住宅楼工程，属非地震区，分两期组织流水施工，每期20栋，
屋面防水为两层3mm+3mmSBS卷材。
先期施工的20栋楼建成后不久，发现在纵墙的两端出现斜裂缝，
多数裂缝通过窗口的两个对角，裂缝向沉降较大的方向倾斜，并由下向上发展。
裂缝集中在墙体下部，向上逐渐减少，裂缝宽度下大上小，
其数量及宽度随时间而逐渐发展。
此时，后期施工的20栋楼刚刚开工，现场监理单位组织施工、设计、
勘察单位进行现场质量问题分析，形成质量事故处理报告，报告中决定后期的20
栋楼从两方面来防治裂缝的发生：一是加强基底处理；二是提高上部结构的刚度，
增强墙体抗剪强度。监理工程师要求施工单位根据这两条原则提出具体的防控措施
；并对先期的20栋中的裂缝提出处理措施。
后期20栋屋面卷材施工正值盛夏，施工完毕后立刻发现屋面卷材起鼓，
且大小鼓泡连片，小的数十毫米，大的直径可达300mm以上。
问题：
1．对于防治裂缝的两条原则：一是加强基底处理；二是提高上部结构的刚度，
增强墙体抗剪强度。具体的防控措施主要有哪些?
2．对于先期施工的20栋住宅楼，墙体裂缝应如何处治?
3．试分析屋面卷材起鼓的成因?
4．卷材起鼓应如何治理?

答案：

解析：

1．针对两条防治裂缝的原则，具体的防控措施如下：
“加强基底处理”的具体防控措施：加强基础坑(槽)钎探工作，对于比较复杂的地基，在基
坑(槽)开挖后应进行普遍钎探，如果探出有软弱部位，必须进行加固处理，
方可进行基础施工。
“提高上部结构的刚度，增强墙体抗剪强度”的具体防控措施：在基础顶面(±0．000)
及各楼层门窗口上部设置圈梁，减少建筑物端部门窗数量。操作中严格执行规范规定，
如砖浇水润湿，改善砂浆和易性，提高砂浆饱满度和砖层间的粘结(提高灰缝的砂浆饱满度
，可以大大提高墙体的抗剪强度)。在施工间断处应尽量留置斜槎。当留置直槎时，
也应加拉结筋，坚决消灭阴槎又无拉结筋的做法。
2．由于本小区处于非地震地区。对于非地震地区一般性裂缝，若数年后不再发展，
则可认为不影响结构安全使用，局部宽缝处，用砂浆堵抹即可。
对于影响安全使用的结构裂缝和因墙体原材料强度不够而发生的裂缝，
应会同设计部门提出方案后，进行加固处理。
3．本案例中屋面卷材起鼓原因：
在卷材防水层中粘结不实的部位，窝有水分和气体；正好该工程屋面卷材施工正值盛夏，
气温相对比较高，当受到太阳照射后，体积膨胀，造成鼓泡。
4．屋面卷材起鼓大小不一，根据鼓泡大小分三种情况进行处理：
(1)直径100mm以下的中、小鼓泡可用抽气灌胶法治理，并压上几块砖，
几天后再将砖移去即成。
(2)直径100～300mm的鼓泡可先用刀将鼓泡按斜十字形割开，放出鼓泡内的气体，
擦干水分，清除旧胶结料，用喷灯把卷材内部吹干。随后按顺序把旧卷材分片重新粘贴好
，再新贴一块方形卷材(其边长比开刀范围大100mm)，粘贴覆盖好卷材，四边搭接好。
上述分片铺贴顺序是按屋面流水方向先下再左右后上的顺序进行。
(3)直径更大的鼓泡用割补法治理。先用刀把鼓泡卷材割除，放出鼓泡内气体，擦干水分，
清除旧胶结料，用喷灯把卷材内部吹干。再用喷灯烘烤旧卷材槎口，并分层剥开，
除去旧胶结料后，依次粘贴好旧卷材，上面铺贴一层新卷材(四周与旧卷材搭接不小于
100mm)，再依次粘贴旧卷材，上面覆盖、铺贴第二层新卷材，周边压实刮平。

第9题：

正确答案:①加强基底处理：具体是加强基础钎探工作，对于比较复杂的基础，在基础开挖后应进行普遍钎探，待钎探出的软弱部位进行加固处理后，方可进行基础施工。
②提高上部结构的刚度，增强墙体抗剪强度：在基础顶面处及各楼层门窗口上部设置圈梁，减少建筑物端部门窗数量。操作中严格执行规范规定，如砖浇水润湿，改善和易性，提高砂浆饱满度度和砖层间的粘结（提高灰缝的砂浆饱满度，可以大大提高墙体的抗剪强度）。在施工间断处应留置斜搓。当留置直搓时，也应加拉结筋，坚决消灭阴搓又无拉结筋的作法。

第10题：

背景某非地震地区小区共有40栋砖混住宅楼工程，分两期组织流水施工，每期20栋。先期施工的20栋楼建成后不久，发现在纵墙的两端出现斜裂缝，多数裂缝通过窗口的两个对角，裂缝向沉降较大的方向倾斜，并由下向上发展。裂缝集中在墙体下部，向上逐渐减少，裂缝宽度下大上小，其数量及宽度随时间而逐渐发展。此时，后期施工的20栋楼刚刚开工，现场监理单位组织施工、设计、勘察单位进行现场质量问题分析，形成质量事故处理报告，报告中决定后期的20栋楼从两方面来防治裂缝的发生：一是加强基底处理；二是提高上部结构的刚度，增强墙体抗剪强度。后期20栋屋面卷材施工正值盛夏，施工完毕后即发现屋面卷材起鼓，小的数十毫米，大小鼓泡成片串连，大的直径可达300mm以上。对于先期施工的20栋住宅楼，墙体裂缝应如何处治？

正确答案: 由于本小区所处为非地震地区，对于非地震地区一般性裂缝，若数年后不再发展，则可认为不影响结构安全使用，局部宽缝处用砂浆堵抹即可。
对于影响安全使用的结构裂缝和因墙体原材料强度不够而发生的裂缝，应会同设计部门提出方案后，进行加固处理。

题目

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