什么是成本估价法?成本估价法的理论依据和适用范围是什么?

题目

什么是成本估价法?成本估价法的理论依据和适用范围是什么?

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第1题:

工业用房通常用()估价

A、市场法

B、成本法

C、收益法

D、残余估价法


参考答案:B

第2题:

下面属于设备制造合同价格的确定方法的是( )。

A.成本计算估价法

B.系列设备插入估价法

C.按结构分布组合估价法

D.定额估价法

E.定量估价法


正确答案:ABCD

第3题:

预期原理是( )等估价方法的理论依据。

A.市场比较法

B.收益法

C.成本法

D.假设开发法。

E.路线价法


正确答案:BD
A、C、E项的理论依据为替代原理。

第4题:

以下理论依据是预期原理的估价方法是( )。

A、 成本法
B、 市场法
C、 收益法
D、 剩余法
E 路线价法

答案:C,D
解析:
此题属于熟悉的范畴。是在考查各种估价方法的理论依据。市场法的理论依据是替代原理,成本法的理论依据是替代原理和生产费用价值论;收益法的理论依据是预期原理;假设开发法(也称剩余法)的理论依据也是预期原理。解决此题的关键在于在理解的基础上进行记忆。

第5题:

国产非标准设备原价的确定可采用( )等方法。
A、成本计算估价法和分部组合估价法
B、成本计算估价法和概算指标法
C、分部组合估价法和百分比法
D、概算指标法和定额估价法


答案:A
解析:
本题考查的是设备购置费的组成与计算。国产非标准设备原价有多种不同的计算方法,如成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法。参见教材P27。

第6题:

属于非标准设备原价计算方法的有( )。

A.成本比较估价法

B.系列设备插入估价法

C.成本计算估价法

D.分部组合估价法

E.定额估价法


正确答案:ABD

第7题:

国产非标准设备原价的确定可采用的方法是( ) 。

A、概算指标法和定额估价法
B、成本计算估价法和概算指标法
C、分部组合估价法和百分比法
D、成本计算估价法和分部组合估价法

答案:D
解析:
本题考查的是设备购置费的构成和计算。 国产非标准设备原价有多种不同的计算方法, 如成本计算估价法、 系列设备插入估价法、 分部组合估价法、 定额估价法。

第8题:

属于非标准设备原价计算方法的有( )。

A.成本比较估价法 B.系列设备插人估价法 C.成本计算估价法 D.分部组合估价法 E.定额估价法


正确答案:BCDE

国产非标准设备是指国家尚无定型标准,各设备生产厂不可能在工艺过程中采用批量生产,只能按一次订货,并根据具体的设计图纸制造的设备。非标准设备原价有多种不同的计算方法,如成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。但无论采用哪种方法都应该使非标准设备计价接近实际出厂价,并且计算方法要简便。

第9题:

下列选项中,国产非标准设备原价的计算方法主要包括( )。

A、成本计算估价法
B、匡算估价法
C、定额估价法
D、分部组合估价法
E、系列设备插入估价法

答案:A,C,D,E
解析:
2020版教材P180 / 2019版教材P174
国产非标准设备原价的计算方法有成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。

第10题:

土地估价方法可分为基本估价法和应用估价法,下列选项中不属于应用估价法的是()。

  • A、路线价估价法
  • B、标准宗地估价法
  • C、成本逼近法
  • D、基准地价系数修正法

正确答案:C

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