选择评估方法时,应考虑的主要因素有()

题目

选择评估方法时,应考虑的主要因素有()

  • A、资产评估的价值类型
  • B、评估对象的特点
  • C、评估程序
  • D、评估原则
  • E、所能搜集到的数据及信息资料
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第1题:

选择评估方法时,主要应考虑的因素有()。

A、评估对象的特点

B、资产评估的价值类型

C、所可能收集到的数据及信息资料

D、评估原则


参考答案:ABCD

第2题:

资产评估专业人员在选择资产评估方法时,下列说法正确的是()。

A.可行的评估方法的优势和劣势是评估人员需要考虑的因素之一
B.因委托人要求只采用一种评估方法
C.评估方法的选取应当与资料收集情况相适应
D.评估方法应当考虑评估时限的长短
E.资产评估专业人员应该在资产评估报告中对资产评估方法的选择及其理由进行披露

答案:A,C,E
解析:

第3题:

选择资产评估途径和评估方法时,应考虑的因素包括()

A、资产评估目的

B、评估时的市场条件

C、评估对象自身状况

D、搜集资料状况

E、评估人员特长


参考答案:ABCD

第4题:

资产评估专业人员在选择资产评估方法时,应当充分考虑影响评估方法选择的因素包括( )。

A.评估目的和价值类型
B.评估对象
C.评估假设
D.评估方法的适用条件
E.评估方法应用所依据数据的质量和数量

答案:A,B,D,E
解析:
资产评估专业人员在选择资产评估方法时,应当充分考虑影响评估方法选择的因素。所考虑的因素主要包括:① 评估目的和价值类型;② 评估对象;③ 评估方法的适用条件;④评估方法应用所依据数据的质量和数量;⑤影响评估方法选择的其他因素。

第5题:

资产评估专业人员在选择资产评估方法时,应当充分考虑影响评估方法选择的因素包括( )。

A、评估目的和价值类型
B、评估对象及预期用途
C、评估假设
D、可行的评估方法的优势和劣势
E、评估方法应用所依据数据的质量和数量

答案:A,B,D,E
解析:
资产评估专业人员在选择资产评估方法时,应当充分考虑影响评估方法选择的因素。所考虑的因素主要包括:(1)评估目的和价值类型;(2)评估对象及预期用途;(3)可行的评估方法的优势和劣势;(4)评估方法应用所依据数据的质量和数量等。

第6题:

资产评估专业人员在选择资产评估方法时,应当充分考虑影响评估方法选择的因素。所考虑的因素主要包括()。

A.评估目的和价值类型
B.评估对象及预期用途
C.可行的评估方法的优势和劣势
D.评估方法应用所依据数据的质量和数量
E.评估时限的长短

答案:A,B,C,D
解析:

第7题:

资产评估专业人员在选择资产评估方法时,应当充分考虑影响评估方法选择的因素包括( )。

A.评估目的和价值类型
B.评估对象及预期用途
C.评估假设
D.可行的评估方法的优势和劣势
E.评估方法应用所依据数据的质量和数量

答案:A,B,D,E
解析:
资产评估专业人员在选择资产评估方法时,应当充分考虑影响评估方法选择的因素。所考虑的因素主要包括:(1)评估目的和价值类型;(2)评估对象及预期用途;(3)可行的评估方法的优势和劣势;(4)评估方法应用所依据数据的质量和数量等。

第8题:

建筑物评估时需考虑的哪些主要因素?


参考答案:1.物理因素;2.环境优劣的影响;3.经济地理因素;4.新旧程度;5.用途;6.产权;7.政策因素;8.供需状况;9.其他.

第9题:

资产专业人员在选择评估方法的过程时,应注意的因素包括()。

A.评估方法的选择要与评估目的、评估时的市场条件、被评估对象的具体状况,以及由此所决定的资产评估价值类型相适应
B.评估方法的选择受各种评估方法运用所需的数据资料及主要经济技术参数能否收集的制约
C.在选择和运用某一方法进行评估时,应充分考虑该种方法在具体评估项目中的适用性、效率性和安全性
D.在选择评估方法时,应充分考虑委托人的具体意见
E.在一些情况下,可以采取排除、否定其他评估方法的做法,作为决定采取某一种评估方法的理由

答案:A,B,C,E
解析:
评估方法的选择要与评估目的、评估时的市场条件、被评估对象的具体状况,以及由此所决定的资产评估价值类型相适应。

第10题:

关于无形资产评估方法选择的考虑因素,正确的是(  )。

A.评估方法选择与评估要素相一致
B.评估方法应用的简便性是无形资产评估方法选择的首要考虑因素
C.可收集资料是评估方法选择的基础
D.应该选用使得最终评估值最大的评估方法
E.评估方法选择需要综合分析三种基本方法的适用性

答案:A,C,E
解析:
无形资产评估目的一般包括出资、交易、质押、法律诉讼、财务报告、税收、管理等,评估方法的选择要与评估目的一致;可以收集到的资料是我们选择恰当评估方法的基础,评估方法的适用性往往与可以收集到的资料紧密相关。

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