处置以公允价值计量的投资性房地产时,还应转销原已计入资本公积的相

题目

处置以公允价值计量的投资性房地产时,还应转销原已计入资本公积的相关金额,借记"资本公积--其他资本公积"账户,贷记()账户。

  • A、公允价值变动损益
  • B、投资收益
  • C、营业外收入
  • D、其他业务收入
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第1题:

企业将自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转换日公允价值大于账面价值的差额计入资本公积?


 

第2题:

采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值,公允价值与原账面价值的差额计入资本公积(公允价值变动损益)。( )


正确答案:×
采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值,公允价值与原账面价值的差额计入当期损益(公允价值变动损益)。   
【该题针对“投资性房地产的转换1”知识点进行考核】 

第3题:

企业将采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,其公允价值大于其原账面价值的差额应当( )。

A.借记“公允价值变动损益”科目

B.贷记“公允价值变动损益”科目

C.借记“资本公积——其他资本公积”科目

D.贷记“资本公积——其他资本公积”科目


正确答案:B
解析:企业将采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,其公允价值与原账面价值的差额计入当期损益。转换日,按该项投资性房地产的公允价值,借记“固定资产”或“无形资产”科目,按该项投资性房地产的成本,贷记“投资性房地产(成本)”科目,按该项投资性房地产的累计公允价值变动,贷记或借记“投资性房地产 (公允价值变动)”科目,按其差额,贷记或借记“公允价值变动损益”科目。

第4题:

自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量。转换当日的公允价值大于原账面价值的,其差额作为( )。

A.资本公积(其他资本公积)

B.投资收益

C.营业外收入

D.公允价值变动损益


正确答案:A

第5题:

企业将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用时,转换当日投资性房地产的公允价值小于其账面余额的,其差额计入( )。

A.公允价值变动损益

B.投资收益

C.资本公积(其他资本公积)

D.营业外收入


正确答案:A

第6题:

采用公允价值模式计量的投资性房地产处置时,若在转换日存在资本公积的,资本公积要转入投资收益?


  【解析】采用公允价值模式计量的投资性房地产处置时,若在原转换日存在资本公积的,资本公积要冲减其他业务成本。 

 

第7题:

企业将作为存货的房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产,转换日该房地产公允价值小于原账面价值的差额,应当计入( )。

A.资本公积

B.公允价值变动损益

C.营业外收入

D.其他业务收入


答案:B

第8题:

下列关于投资性房地产与非投资性房地产转换的会计处理的表述中,正确的有( )。

A.采用成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,其账面价值与公允价值的差额计入资本公积

B.采用成本模式计量的投资性房地产转换为存货时,其账面价值与公允价值的差额计入公允价值变动损益

C.自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,其账面价值大于公允价值的差额计入公允价值变动损益

D.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为存货时,其账面价值与公允价值的差额计入资本公积

E.存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,其账面价值小于公允价值的差额计入资本公积


正确答案:CE
采用成本模式计量的投资性房地产转换为非投资性房地产时,不需要考虑公允价值的影响,选项A和B错误;采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为存货时,其账面价值与公允价值的差额计入公允价值变动损益,选项D错误。

第9题:

下列各项中,应计入投资收益的事项有( )。

A.处置公允价值模式计量的投资性房地产原计入“公允价值变动损益”的金额

B.处置采用权益法核算的长期股权投资原计入“资本公积一其他资本公积”的金额

C.采用权益法核算长期股权投资被投资单位发生亏损

D.期末长期股权投资账面价值大于可收回金额

E.采用成本法核算的长期股权投资被投资方宣告分派现金股利时


正确答案:BCE
解析:选项A,计入其他业务成本;选项D,
  计入资产减值损失。

第10题:

自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转换日的公允价值小于原账面价值的,其差额作为(),计入当期损益。

A、营业外收入

B、资本公积

C、投资收益

D、公允价值变动损益


正确答案:D

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