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物业管理区域内的共用部分的经营性收益属于（）所有。A、全体业主B、物业管理企业C、开发建设单位D、居民委员会E、公安派出所

题目

物业管理区域内的共用部分的经营性收益属于（）所有。

  • A、全体业主
  • B、物业管理企业
  • C、开发建设单位
  • D、居民委员会
  • E、公安派出所
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第1题：

住宅专项维修资金属于( )所有。

A．物业管理企业

B．全体业主

C．物业管理企业和全体业主

D．建设单位


正确答案：B

第2题：

物业服务的对象是( )。

A．物业管理区域内的开发商

B．小区建设单位

C．物业管理区域内的全体业主

D．物业管理区域内的商业机构


正确答案：C

第3题：

根据《内蒙古自治区物业管理条例》,物业服务企业根据业主大会决定或者物业服务合同约定,可以利用物业管理区域内共用部位、共用设施设备进行经营,收益归全体业主所有。()

此题为判断题(对，错)。


参考答案：√

第4题：

委托所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分使用按照()的决定。

A:业主大会
B:业主委员会
C:建设单位
D:大部分业主

答案：A
解析：
在实践中，物业管理企业承接一个物业管理项目后，往往将根据管理区域的规模、服务，项目的多少和自身服务能力的情况，将保安、绿，化、保洁等服务委托给其他专业服务公司承担。委托所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。

第5题：

物业管理区域内全体业主共有的共用部位包括()等。

A:围墙
B:共用设施设备使用的房屋
C:业主的专有部分
D:物业管理用房
E:建设单位已经出售的地下停车库的停车位

答案：A,B,D
解析：
由物业管理区域内全体业主共有的共用部位和共用设施设备，包括围墙、绿地、池井、照明设施、共用设施设备使用的房屋、物业管理用房等。

第6题：

物业管理区域内的共用部分的经营性收益属于()所有。

A.全体业主

B.物业管理企业

C.开发建设单位

D.居民委员会

E.公安派出所


正确答案：A

第7题：

关于物业管理用房权属的说法，正确的是()。

A:物业管理用房属于全体业主共有
B:物业管理用房属于建设单位所有
C:物业管理用房的所有权应事先约定
D:物业管理用房属于政府所有

答案：A
解析：
本题考核的知识点为物业的权属情况。物业权属情况：物业管理区域内全体业主共有的共用部位和共用设施设备，包括围墙、绿地、池井、照明设施、共用设施设备使用的房屋、物业管理用房等。

第8题：

业主大会由( )组成。

A．物业管理区域内的部分业主

B．物业管理区域内的全体业主

C．行政管理区域内的部分业主

D．行政管理区域内的全体业主


正确答案：B

第9题：

物业的共用部位和共用设施设备由物业管理区域内的()共同所有。

A:单一业主或部分业主
B:全体业主或部分业主
C:全体业主或单-业主
D:全体业主

答案：B
解析：
物业的共用部位和共用设施设备不为单一的业主所拥有，而是由物业管理区域内的全体业主或部分业主共同所有。

第10题：

物业管理用房的所有权依法属于（）。未经业主大会同意，物业管理企业不得改变物业管理用房的用途。

  • A、使用人
  • B、业主
  • C、开发建设单位
  • D、物业管理企业

正确答案:B

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